Inmobiliaria
Ideas y consejos sobre la propiedad inmobiliaria: financiación, herencia, divorcio, compra, venta, impuestos y la propiedad inmobiliaria como inversión.
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Propiedad exclusiva de un terreno
en Agenzia, Bienes raícesPropiedad única – La propiedad única es el derecho del propietario de un determinado objeto o terreno a determinar esta cosa por sí solo. En el caso de los bienes inmuebles, la propiedad se determina por el propietario que está inscrito en el registro de la propiedad. Más: revista Lukinski. El único propietario de una […]
División (registro de la propiedad) como esquema
en Agenzia, Bienes raícesDepartamento (registro de la propiedad) – El registro de la propiedad se compone de tres departamentos. En la sección I se introducen los datos personales de una persona. Si hay varios propietarios, todos ellos deben estar de acuerdo con la venta mediante un contrato de compraventa ante notario. En la sección II se anotan todos […]
Venta forzosa: procedimiento, motivos, aplicación, requisitos y riesgos
en Agenzia, Bienes raíces, Guía, InsolvenciaProcedimiento de venta forzosa – Los propietarios, como cualquier otra persona, tienen gastos y obligaciones que deben cumplir y pagar. Si un propietario es insolvente y no puede pagar ciertas deudas, puede ocurrir que se produzca una venta forzosa de un inmueble. Este procedimiento lo inicia el acreedor ante el tribunal de distrito competente. Para […]
Distancia a la propiedad vecina
en Agenzia, Bienes raíces, TerrenoÁrea de distancia – El área de distancia es la zona que debe mantenerse libre del límite de la propiedad vecina. Visite Lukinski. La zona que debe quedar libre no sólo pretende garantizar la mejor protección contra incendios, sino también que no se restrinja visualmente la propiedad del vecino. La distancia mínima que hay que […]
Brexit: riesgo especial para los bancos del sector inmobiliario – Immo News
en Agenzia, Bienes raícesBrexit – Las noticias inmobiliarias de esta semana también tratan el tema del Brexit. Manager Magazin escribe sobre los analistas que revelan que podría haber un riesgo especial para Aareal Bank, Deutsche Pfandbriefbank, así como para Deutsche Hypothekenbank. Estos bancos se centran especialmente en la financiación de operaciones inmobiliarias comerciales en el mercado inmobiliario del […]
Anualidad inmobiliaria para financiar una propiedad
en Agenzia, Bienes raícesAnualidad inmobiliaria – Si el comprador de un inmueble no puede conseguir la financiación de forma inmediata o completa, se puede acordar que el comprador pague al vendedor una anualidad continua. La obligación de pago del comprador debe estar garantizada en el registro de la propiedad, ya que la renta inmobiliaria es a largo plazo […]
Convierta su jardín en un oasis de bienestar: El mobiliario adecuado para su jardín
en Agenzia, Bienes raíces, Guía, MobiliarioMuebles para el jardín – Tumbarse en el césped del propio jardín en verano, disfrutar del sol en el columpio Hollywood o tomar un acogedor desayuno con la familia. Para muchas personas, un jardín es un gran lujo que puede aumentar enormemente el valor de una propiedad. Para que el jardín se convierta en un […]
Contrato de partición (Lexikon) para la división de una propiedad en participaciones de propiedad compartida
en Agenzia, Bienes raícesUn contrato de partición es un instrumento esencial para dividir la propiedad comunitaria de una vivienda en participaciones en propiedad compartida claras y separadas. Los copropietarios declaran ante el registro de la propiedad que desean dividir el inmueble en propiedad individual o parcial. Esta división anula el antiguo derecho de propiedad comunitaria y asigna a […]