División (registro de la propiedad) como esquema

Departamento (registro de la propiedad) – El registro de la propiedad se compone de tres departamentos. En la sección I se introducen los datos personales de una persona. Si hay varios propietarios, todos ellos deben estar de acuerdo con la venta mediante un contrato de compraventa ante notario. En la sección II se anotan todos los gravámenes sobre la propiedad, a excepción de las hipotecas. Esta sección muestra si la propiedad en cuestión ya ha sido vendida, asegurando así que ningún segundo comprador pueda adquirir la propiedad de esta propiedad. Asimismo, también se introducen aquí los derechos residenciales existentes. A diferencia de la sección anterior, las hipotecas se anotan en la sección III. Los gravámenes que ya han sido liquidados deben indicarse en rojo o tachados. Dado que el registro de la propiedad es un documento de fe pública, hay que confiar en que los datos que figuran en el libro son todos correctos.

División (registro de la propiedad) de un vistazo: El esquema de los datos más importantes

• Composición de los tres departamentos
• División I: Datos personales de una persona
• Sección II: Gravámenes sobre la propiedad (sin hipotecas), registro de los derechos residenciales existentes, garantía de que sólo hay un comprador.
• División III: Notificación de gravámenes sobre bienes inmuebles

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