Préstamos de reembolso en el sector inmobiliario

Préstamo de reembolso – Un préstamo de reembolso es un término genérico para los préstamos para los que se acuerda una línea de reembolso específica durante un plazo fijo. En el sector inmobiliario, suele tratarse de un préstamo en forma de anualidad, por lo que las cuotas de amortización resultantes se componen de una parte de intereses y otra de reembolso. La ventaja de un préstamo amortizable es que el prestatario paga una cantidad fija al mes, reduciendo así la deuda restante. La desventaja, sin embargo, es que la deuda residual sigue siendo relativamente alta al principio y sólo disminuye de forma constante en los últimos años del plazo.

Los préstamos de reembolso de un vistazo: Financiación de un inmueble con un préstamo amortizable

• Acuerdo de una línea de reembolso a plazo fijo
• Las cuotas de amortización se componen de una parte de intereses y otra de amortización
• Ventaja: el prestatario paga una cantidad fija al mes, lo que reduce la deuda residual
• Inconveniente: la deuda residual es relativamente alta al principio y sólo disminuye en los últimos años del plazo
• Préstamos con una tasa de amortización del 1%, que normalmente sólo se amortizan al cabo de algo menos de 25-30 años

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