El piso de Lagerfeld en el Sena: ¡subasta de lujo con visión en directo! Media década después de la muerte de Karl Lagerfeld, el genio creativo del mundo de la moda, su legendario piso parisino ha encontrado un nuevo propietario. El lujoso domicilio, que en su día llevó la inconfundible firma de Lagerfeld, se ha […]
Acabo de actualizar el Atlas de Capital Inversión Alemania cuando recibo la noticia de las nuevas estadísticas sobre delincuencia de la Oficina Federal de Policía Criminal (BKA). Cuando hablo con amigos inversores y empresarios sobre Alemania, el 98% de ellos dice «No». La propiedad no es atractiva, la economía es débil. Además, la delincuencia está […]
Libros inmobiliarios para niños – ¿Le gustaría leer a sus hijos un cuento emocionante antes de dormir y, al mismo tiempo, hacer que aprendan sobre la propiedad y las inversiones de una forma lúdica? Entonces, ¡mis nuevos cuentos de Timmy, Lea y Finn son la solución! Puede leer todos los libros y cuentos en línea […]
¿Está pensando en vender su bloque de apartamentos en Múnich? La venta de un inmueble de este tipo es compleja, pero con los pasos y consejos adecuados puede lograr una venta exitosa, independientemente de si su propiedad está totalmente alquilada o vacía. Todo lo que debe saber sobre la venta de un bloque de pisos […]
Acuerdos sobre acciones: ahorrar impuestos, ¿pero de la forma correcta? En mi guía sobre cómo vender una vivienda plurifamiliar a efectos fiscales, acabo de dar una breve y sencilla explicación del share deal, con un ejemplo de cálculo. En lugar de 382.000 euros de impuestos, ¡sólo 1.540 euros! ¿Cómo funciona? He aquí una visión de […]
Quiere vender su bloque de pisos, ¿qué tendrá que pagar? Al vender un inmueble de uso residencial o residencial y comercial, los vendedores primerizos se hacen una pregunta en particular: ¿cuántos impuestos tengo que pagar por la venta? He aquí una rápida visión de la fiscalidad típica de la venta de inmuebles. ¿Quiere saber más? […]
Comisión inmobiliaria por venta de chalet en Alemania – ¿A cuánto asciende la comisión inmobiliaria por la venta de un chalet? Ya sea en Berlín, Hamburgo, Múnich o Düsseldorf, aquí tiene una guía sobre la comisión típica que cobran las agencias inmobiliarias en el segmento de precios altos. Negociación de la comisión del intermediario A […]
Privilegio de nidificación, ¡mi nueva palabra favorita! Aunque conozco el modelo de holding desde hace años, hoy ha sido la primera vez que he oído el término «Schachtelprivileg». En pocas palabras: ¡sólo un 1,54% de impuestos sobre la venta de inmuebles! Si ahora te has quedado con la boca abierta, lee este breve artículo sobre […]
La construcción de una vivienda propia suele ser la mayor inversión en la vida de muchas personas. No hay que subestimar el papel de un aparejador, ya que este experto garantiza la calidad y el valor de la inversión. Pero, ¿cómo puede reconocerse el verdadero valor de un aparejador y hasta qué punto este servicio […]
¿Está pensando en vender su edificio de apartamentos en Düsseldorf? La venta de un inmueble requiere una cuidadosa planificación y ejecución para conseguir el mejor precio posible, independientemente de si su propiedad está totalmente alquilada o vacía. Su guía para vender un edificio de apartamentos [año]. Vender un edificio de viviendas en Düsseldorf: paso a […]
Determinación del valor de mercado – La determinación del valor de mercado de un inmueble está regulada por ley en el Reglamento de Valoración de Inmuebles (ImmoWertV). Además del tipo de uso, el tamaño y el estado del inmueble, la eficiencia energética del mismo también es un factor importante para determinar el valor de mercado. […]
Comprar una villa en Berlín – En el mundo de los sueños inmobiliarios, hay una categoría especial que lleva el sueño de la vivienda en propiedad a un nivel aún más alto: la villa. Con mucho espacio, mobiliario de lujo y una ubicación impresionante, la villa no sólo representa una forma única de vivir, sino […]
