Comprar una casa sólida – Elegir el inmueble adecuado no es fácil en el caso de los pisos, como tampoco lo es en el de las casas: los pisos y las casas tienen muchas formas diferentes. Ya sea para comprar una casa, construirla o incluso venderla: conocer la propiedad (de uno) puede ser decisivo. Existen […]
Inmobiliaria y economía en China – Precios inmobiliarios, producto interior bruto, población, poder adquisitivo y formas de negocio en China. Panorama actual y previsiones para 2025. El índice de precios de la vivienda en China sube y sube. En los últimos 5 años, en todo el país, una media de 9,9 puntos (es decir, un […]
Legal – ¿Quiere vender su casa? Entonces no sólo necesita un comprador dispuesto, sino que también debe conocer sus derechos y obligaciones. La venta de inmuebles está estrictamente regulada en Alemania. Esto se debe a que es la única manera de proteger al vendedor y al comprador. Sin embargo, esto también significa que los profanos […]
Casa y terreno – Al comprar una casa, la propiedad junto con el terreno ofrece una unidad. Sin embargo, las prioridades de los compradores son diferentes. Algunos clientes tienen exigencias especiales en cuanto a la ubicación y el tamaño de la parcela. Otros dan importancia a un buen mobiliario y a los accesorios de la […]
Garaje y aparcamiento cubierto – Una garaje o un aparcamiento cubierto para uno o dos coches son muy populares entre los propietarios de viviendas unifamiliares. Si en el anuncio se incluye un aparcamiento cubierto o una garaje, el interés de los posibles compradores es mayor que cuando el vehículo se aparca en la calle o […]
Techo – Los techos modernos pueden tener diferentes formas. Durante siglos, el clásico tejado a dos aguas fue la forma de tejado más común en Alemania. A menudo se modificaba en forma de tejado a cuatro aguas y se equipaba con buhardillas para aprovechar el espacio bajo las vertientes del tejado. Los tejados de carpa […]
Heredar la casa de tus padres – Tarde o temprano, como hijo de padres propietarios, te enfrentarás a la cuestión de si vender, alquilar o conservar la casa. Nuestra guía: vender inmuebles. La venta de la vivienda paterna no siempre está directamente vinculada a una herencia. Si tus padres se vuelven dependientes y ya no […]
Tipos de interés inmobiliarios en todo el mundo – Le ofrecemos una clasificación completa de los tipos de interés en todo el mundo. Incluye traducciones y explicaciones de la terminología americana. No es fácil, pero le explicamos la traducción y el significado de los intereses hipotecarios. Una palabra que a la mayoría de la gente […]
Contrato con derecho de desistimiento: un contrato de corretaje sólo es válido si tiene un derecho de desistimiento legalmente vinculante. Esta debe ser enviada al cliente por escrito, por correo electrónico o por fax y debe ser aceptada. Para que tenga plena validez, el corredor también debe estar de acuerdo y aceptar el contrato. La […]
Responsabilidad – Al vender una casa, los propietarios tienen que tener en cuenta numerosas cosas. Esto incluye, por ejemplo, el tema de la responsabilidad. ¿Quién puede ser responsable si aparecen defectos después de la venta que no fueron comunicados previamente? ¿Cuándo tiene derecho el comprador a una indemnización por daños y perjuicios o a una […]
EE.UU. – Hay que tener en cuenta algunos impuestos importantes antes de comprar una vivienda. Este impuesto, también conocido como impuesto de registro de hipotecas, impuesto de registro de hipotecas o impuesto de sellos documentales, es una de esas tasas furtivas. Un agente inmobiliario suele encargarse de tener en cuenta estos impuestos, pero es importante […]
EE.UU. – Impuestos al comprar una casa en EE.UU. Cuando se compra una casa en Estados Unidos, hay costes adicionales. Uno de ellos es el impuesto de transferencia de tierras. Además de los impuestos hipotecarios, los «impuestos sobre la propiedad» y los honorarios de los agentes inmobiliarios, debe tener en cuenta los impuestos sobre la […]
