Clasificación de Lukinski para ciudades de menos de 100.000 habitantes – ¿Sus ventajas en ciudades de entre 40.000 y 100.000 habitantes? Tiene menos competencia nacional e internacional. Especialmente si vive en la localidad, una buena ventaja estratégica, también para los recién llegados al sector inmobiliario. ¿Cuál es la calificación de su ciudad? Descúbralo aquí. Aquí […]
Valoración de Lukinski para las principales ciudades de Alemania – A menudo son más interesantes que las metrópolis, las numerosas ciudades principales de Alemania. Del este (Leipzig) al oeste (Bonn), al norte (Rostock) y al sur (Núremberg). Aquí encontrará propiedades de buen rendimiento con calificaciones A y B. Aquí encontrará la evaluación individual de las […]
Clasificación de Lukinski para Metrópolis en Alemania – Aquí encontrará las 17 metrópolis con más de 500.000 habitantes. Definitivamente, debería evitar el top 8 para su primera inversión, porque aquí no hay rendimientos o son muy difíciles de obtener. Berlín, Hamburgo, Múnich & Co. Aquí encontrará la evaluación individual de las ciudades de Alemania con […]
Venta de terrenos forestales – Bosque caducifolio, bosque mixto o incluso bosque de coníferas, los bosques tienen una gran ventaja, ofrecen una materia prima regenerativa. Al mismo tiempo, no ofrecen beneficios a corto plazo para el operador, sino rendimientos a largo plazo. Por ello, muchos propietarios de terrenos forestales no piensan como los «típicos» propietarios […]
Vender una fuente de agua: tasaciones, corredores, negociaciones, el proceso de venta y los impuestos, también hay muchas preguntas cuando se vende una fuente de agua. ¿Es el momento adecuado para su venta? Y si es así, ¿cuál es la forma más eficaz de vender? El agua es un recurso escaso. Aunque más del 71% […]
Venta de edificios de apartamentos [año] – Totalmente alquilado o vacante, la venta de edificios de apartamentos (también tenement / casa de apartamentos) es más especial, pero también más lucrativo, se evalúa todo, desde los tipos de piso, a la propiedad. Se vuelve más especial cuando se venden edificios de apartamentos antiguos, con o sin […]
Tasación de pisos – ¿Tiene un condominio, como un dúplex, un piso o incluso un apartamento, y quiere saber cuánto vale? Por supuesto, puede dirigirse directamente a un tasador y/o agente inmobiliario con esta pregunta. Sin embargo, la valoración exacta cobra importancia a más tardar cuando se quiere vender o legar el piso. Incluso si […]
Comprar DJI Mini 2 – Un dron rápido, ligero y pequeño con cámara 4K online… ¿¡Y barato!? Sí, por supuesto. Antes de comprar un dron para hacer fotos y vídeos, deberías leer los testimonios. Instrucciones, tiempo de vuelo, velocidad, alcance, calidad de la cámara, instalación, configuración y aplicación para Android e iOS. Por supuesto, también […]
Calcular el valor de la propiedad – alquilar, comprar, vivir, aquí encontrará todas las fórmulas importantes para usted como propietario. En nuestra colección de fórmulas inmobiliarias encontrará cálculos y ejemplos para comprar, vender y alquilar. Multiplicador del precio de alquiler o de compra, rendimiento bruto, rendimiento de los fondos propios, rendimiento de la propiedad, reservas […]
Valorar un edificio de apartamentos – Si quiere vender su edificio de apartamentos, hay una cosa importante: Un precio de compra informado, orientado al mercado y realista. Las preguntas centrales de los propietarios: ¿Cuánto vale mi edificio de apartamentos? ¿Cómo se calcula el valor de un edificio de apartamentos? ¿Cómo determina la Agencia Tributaria el […]
Procedimiento de valor comparativo – ¿Qué es el procedimiento de valor comparativo? ¿Cuándo se utiliza el método del valor comparativo para los bienes inmuebles? ¿Qué criterios intervienen en el procedimiento de valor comparativo de los bienes inmuebles? El método del valor comparativo compara su propiedad con otras similares. Se utiliza, en particular, para la venta […]
Tasaciones de valor – ¿Quién elabora las tasaciones de valor de los inmuebles? ¿Cuánto cuesta un tasador de viviendas? ¿Cuánto cuesta un edificio antiguo de tasación? Hay muchas preguntas que responder, la mejor respuesta es tener un experto de su lado para la valoración de la propiedad. Valoración: Especificaciones, expertos y mercado A menos que […]
