La compra de un edificio de viviendas es una decisión trascendental, tanto desde el punto de vista financiero como organizativo. Ya sea como inversión de capital, como previsión para la jubilación o para el alquiler directo: quienes hagan planes acertados se beneficiarán a largo plazo. En esta guía, aprenderá a valorar correctamente los inmuebles, qué […]
Sótano – Un sótano se puede utilizar de muchas maneras diferentes. Puede convertirse en una sala de estar, una habitación de invitados o un despacho, o utilizarse como trastero. Si el sótano tiene acceso al exterior, las bicicletas o las herramientas de jardín pueden guardarse en las habitaciones. Las habitaciones del sótano deben planificarse cuando […]
Comparación de los tipos de interés para la construcción – Los tipos de interés para la construcción, o los tipos de interés hipotecarios, de diferentes entidades de crédito son necesarios para poder concertar un préstamo para la construcción. La comparación es importante para encontrar la mejor y más favorable financiación de la construcción para la […]
Compra de inmuebles de lujo – ¿Cuántas propiedades de lujo se venden en Alemania cada año? Hay menos de 400. El mercado es extremadamente exclusivo. Buenos contactos, una red de larga duración, ofertas y consultas discretas. Bienvenido al mundo de los inmuebles de lujo. Le mostramos cuántos metros cuadrados obtiene por su dinero. En Nueva […]
Materiales de construcción – Los materiales de construcción son indispensables para la construcción de una casa nueva, pero también para su renovación. Predominan los materiales como la madera, la piedra y el hormigón. Pero también se utilizan placas de yeso, vidrio y diversos plásticos. Los propietarios de edificios pueden influir en el tipo de materiales […]
Comparación de agentes inmobiliarios – ¿Le gustaría externalizar la intermediación de su casa, condominio o terreno y ahorrar tiempo utilizando los servicios de un agente inmobiliario? ¿O está buscando una propiedad y quiere disfrutar de la ventaja de recibir sólo recomendaciones relevantes para usted y no tener que buscar usted mismo? Le aconsejamos explícitamente, como […]
Comunidad de propietarios – La comunidad de propietarios son los dueños de un inmueble con varios pisos. Dos partes, consentimiento de alquiler, derechos de voto y declaración de impuestos, hay muchos términos técnicos y requisitos legales que hay que conocer cuando se trata del tema de la comunidad de propietarios. Resumen de la comunidad de […]
Privado o agente – Si está vendiendo una propiedad, tiene dos opciones para su oferta. Siempre puede decidir anunciar una oferta privada y ofrecer su casa sin un agente inmobiliario. Para un proceso professional, tendrá que ir más allá en muchos aspectos y obtener documentos, hacer que se valore la propiedad y crear una exposición […]
Alquiler – La búsqueda de un nuevo inquilino no debería ser en realidad un reto. Ciertamente, en el momento actual, no es difícil evitar las desocupaciones y alquilar su propiedad de manera rentable. No obstante, debe tener en cuenta que el margen de error es alto y que su cometido como posible arrendador es amplio. […]
Documentación – ¿Qué debe presentarle al comprador, qué documentos necesita al vender una vivienda? La mayoría de los propietarios responden a esta pregunta con un documento bastante importante: el extracto del registro de la propiedad. Sin embargo, este solo es una pequeña parte de los documentos que debe obtener antes de vender una casa y […]
Almacenamiento de leña y madera para chimeneas – A menudo se almacenan grandes cantidades de leña en las propiedades, ya sea para la calefacción o para la propia chimenea. El jardín o un granero se utilizan a menudo para el almacenamiento. Las grandes cantidades de leña, una vez almacenadas en una propiedad, deben guardarse en […]
Servidumbre – Una servidumbre es un derecho sobre la propiedad de otra persona, como un inmueble. El BGB establece tres tipos de servidumbres. Estos derechos, regulados por definición en el Jura, son la servidumbre personal limitada, la servidumbre y el usufructo. La servidumbre personal limitada es el derecho a una propiedad a favor de una […]
