Como propietario:in, se enfrenta a una serie de retos y obstáculos que pueden ponerle de los nervios. Desde encontrar inquilinos fiables hasta hacer frente a los gastos de mantenimiento y los asuntos legales, ser propietario puede ser una montaña rusa emocional. Pero a pesar de todas las dificultades, existen soluciones y formas de sortear con […]
Piso en la terraza – ¿Quiere comprar un piso, venderlo o simplemente está buscando el inmueble adecuado para invertir? No importa si es un piso antiguo, un loft o un ático. Siempre hay que informarse sobre el piso correspondiente antes de comprarlo. Aquí introducimos el tipo de terraza plana. Un piso con terraza es un […]
Sótano para bicicletas – Un sótano para bicicletas es una habitación que suele encontrarse en los edificios de apartamentos y que se utiliza para guardar las bicicletas. Normalmente, un sótano para bicicletas tiene una puerta que da al exterior. En el contrato de alquiler, debes prestar mucha atención al derecho que se te concede para […]
Revistas inmobiliarias – Descubra en este artículo una selección de las principales revistas inmobiliarias, revistas en línea y servicios de boletines informativos. Estas fuentes ofrecen información y consejos valiosos para profesionales inmobiliarios y propietarios de viviendas, desde las últimas tendencias del sector hasta consejos prácticos para proyectos en el hogar. Revistas inmobiliarias en Alemania: 4 […]
Transmisión (registro de la propiedad) – La transmisión es el acuerdo entre el comprador y el vendedor por el que se transfiere la propiedad del inmueble al comprador y se inscribe en el registro de la propiedad. Sólo con la transmisión y la inscripción completa en el registro de la propiedad, el comprador recibe la […]
La compra no rompe el arrendamiento – La compra de un inmueble no rompe el arrendamiento. Esto significa que si un propietario desea vender su vivienda alquilada, el comprador continúa con el arrendamiento como nuevo arrendador. Esto significa que el nuevo arrendador está obligado a cumplir el contrato de arrendamiento y, por tanto, no puede […]
¿Alquiler o compra? Ventajas e inconvenientes de la vivienda de alquiler – Los precios de los alquileres suben inexorablemente y cada vez más familias se preguntan si la compra es una buena alternativa. En la mayoría de los casos, la respuesta es sí. Pero, sin duda, hay casos en los que el alquiler es una […]
Subasta – Hay una subasta obligatoria de una propiedad por un lado y una subasta de partición por otro. La subasta forzosa tiene lugar cuando el propietario no puede seguir pagando las deudas relacionadas con la propiedad. Una subasta de partición tiene lugar cuando la propiedad de un inmueble se divide entre varias personas y […]
Restricción de venta – Una persona que posee una vivienda o parte de ella tiene derecho a vender esa propiedad. Si el propietario es miembro de una comunidad de propietarios, los miembros de la comunidad tienen interés en que el nuevo propietario se integre adecuadamente en el grupo existente. Por este motivo, existe una disposición […]
Colindantes – Los colindantes son todos los propietarios cuya propiedad limita con zonas públicas u otras propiedades. Todo propietario colindante tiene unas obligaciones y unos derechos bien definidos, especialmente cuando se trata de asegurar y desarrollar la propiedad. En caso de incumplimiento de estos deberes, el propietario colindante afectado es responsable, por ejemplo, en caso […]
La búsqueda de la parcela perfecta para construir puede ser muy difícil. Pero esta base es crucial y no debe tomarse a la ligera, porque al final lo que cuenta no es sólo una bonita casa, sino también una buena ubicación y un bonito terreno. Los 10 mejores consejos – Cómo encontrar propiedades bonitas y […]
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