Como propietario:in, se enfrenta a una serie de retos y obstáculos que pueden ponerle de los nervios. Desde encontrar inquilinos fiables hasta hacer frente a los gastos de mantenimiento y los asuntos legales, ser propietario puede ser una montaña rusa emocional. Pero a pesar de todas las dificultades, existen soluciones y formas de sortear con […]
Acuerdo de coalición – ¿Qué significa el acuerdo de coalición para los propietarios? Después de 16 años con la canciller Angela Merkel, un nuevo gobierno federal entra en funciones, con nuevos conceptos y nuevas ideas. Anoche se presentó el nuevo acuerdo de coalición y quería hacer un rápido repaso de los aspectos más importantes, especialmente […]
Importe del impuesto sobre la propiedad para la casa y el piso – Incluso después de haber comprado su propiedad, los impuestos se producen de forma regular. Uno de los impuestos más importantes es el impuesto sobre la propiedad, que se recauda cuatro veces al año. El importe varía en función del tipo de casa […]
Compra de inmuebles con vinculación social – ¿Qué significa vinculación social? ¿Qué duración tiene el compromiso social? ¿Y cuándo merece la pena invertir en una propiedad de este tipo? Ya sea propietario o inversor, descubra aquí todo lo que necesita saber sobre los inmuebles con compromiso social. Social y de postín: Definición y explicación ¿Qué […]
Comprar una propiedad inmobiliaria con compromiso social – ¿Qué significa compromiso social? ¿Cuál es la duración del compromiso posterior? ¿Desde cuándo un inversión en un bien inmobiliario de este tipo es rentable? Ya seas propietario ocupante o inversor, descubre aquí todo lo que debes saber sobre la vivienda con compromiso social. Vínculo social y compromiso […]
Sociedad limitada inmobiliaria – Con una sociedad limitada inmobiliaria puede evitar la responsabilidad personal. Con un socio general que suele hacer la mayor parte del trabajo y los inversores que sólo aportan su capital, ésta es una forma muy popular de sociedad de inversión inmobiliaria. ¿Qué es un RELP? ¿Cómo tributan las sociedades limitadas? Averígüelo […]
La constitución de una GmbH (sociedad de responsabilidad limitada) es una opción muy popular entre los empresarios que operan en el sector inmobiliario o que desean introducirse en este ámbito empresarial, también conocida como GmbH inmobiliaria. Hoy analizaremos más detenidamente la constitución de una GmbH en relación con el sector inmobiliario. También analizaremos las ventajas […]
Tipos de acciones – Una sociedad anónima, como su nombre indica, se ocupa del comercio de acciones. Seguro que has oído que las acciones pueden subir y bajar. Quizá también conozca a alguien que haya invertido su patrimonio en acciones. Pero, ¿qué es exactamente una acción? En pocas palabras, una acción es un documento que […]
Norteamérica / Canadá — Quien como inversor alemán mira más allá del borde atlántico, termina en Canadá. Sistema jurídico estable, estándar de registros de propiedad transparente (Land Title System), moneda fuerte y metrópolis con un crecimiento de población de dos dígitos por década. Pero: el mercado tiene matices que rara vez aparecen en los consejos […]
Bienes inmuebles en San Francisco – Si quiere comprar una propiedad en San Francisco o invertir en bienes inmuebles en la zona de la bahía, necesita una guía. Le explicamos lo que debe saber sobre el sector inmobiliario en San Francisco. Desde el mercado inmobiliario hasta los impuestos sobre la propiedad y la renta, pasando […]
Bienes inmuebles en Las Vegas – La compra de bienes inmuebles en esta metrópolis de casinos suele considerarse sinónimo de pisos y condominios de lujo. Sin embargo, también hay buenas oportunidades para los inmuebles suburbanos para la inversión inmobiliaria. Hay muchas villas en Summerlin o Henderson, con barrios seguros y buenas escuelas. Respondemos a todas […]
Piso en la terraza – ¿Quiere comprar un piso, venderlo o simplemente está buscando el inmueble adecuado para invertir? No importa si es un piso antiguo, un loft o un ático. Siempre hay que informarse sobre el piso correspondiente antes de comprarlo. Aquí introducimos el tipo de terraza plana. Un piso con terraza es un […]