Vender un piso: ¿qué hay que tener en cuenta? A la hora de vender un piso en Alemania, hay que tener en cuenta varios aspectos importantes para evitar posibles errores y riesgos. He aquí algunos puntos que debe tener en cuenta. Esta rápida lista de comprobación le remite a guías separadas, por ejemplo sobre el […]
Invertir sabiamente el patrimonio heredado – Si ha heredado dinero y se pregunta cuál es la mejor manera de invertirlo: Estos 9 consejos fáciles de seguir de expertos en inversión le ayudarán con explicaciones sencillas y breves. Hay muchas formas de invertir el dinero heredado y es importante que sopese bien las opciones para encontrar […]
Aquí conmigo, usted aprenderá mucho acerca de los rendimientos, la inversión de capital y la venta de bienes raíces en Alemania. Pero pocas veces hablamos con más detalle sobre la compra de inmuebles por primera vez. Los compradores de inmuebles por primera vez deben evitar a toda costa tres errores al buscar su primer condominio. […]
Valoración de casas y pisos según el año de construcción – ¿Quiere comprar una vivienda y no sabe qué papel juega el año de construcción? Descubra aquí qué ventajas e inconvenientes tiene la elevada antigüedad de un inmueble para los propietarios e inversores de capital. Puede encontrar más detalles, como los defectos individuales enumerados según […]
Venta de terrenos forestales – Bosque caducifolio, bosque mixto o incluso bosque de coníferas, los bosques tienen una gran ventaja, ofrecen una materia prima regenerativa. Al mismo tiempo, no ofrecen beneficios a corto plazo para el operador, sino rendimientos a largo plazo. Por ello, muchos propietarios de terrenos forestales no piensan como los «típicos» propietarios […]
Vender un piso / condominio – De la tasación al impuesto sobre la especulación: Cada año se venden en Alemania poco más de 200.000 inmuebles. Así que casi nadie tiene experiencia en la venta de un piso (ETW). ¿Cómo puede valorar su piso? ¿Piso, loft o ático de un edificio antiguo? Berlín, Hamburgo, Múnich, Colonia, […]
Kein-Personen-GmbH – ¡El modelo de una GmbH sin accionistas! Si se nombran nuevos accionistas o se abandonan los existentes, el modelo de GmbH que se ha elegido puede cambiar fácilmente. Tanto si se trata de una empresa unipersonal, como de una GmbH bipersonal o incluso de una empresa que funciona sin ningún accionista… En cualquier […]
Sociedad de responsabilidad limitada (Gesellschaft mit beschränkter Haftung, GmbH) – La sociedad de responsabilidad limitada (Gesellschaft mit beschränkter Haftung) es una forma jurídica alemana fundada por al menos una persona y dirigida por al menos un socio. Como su nombre indica, esta forma jurídica corporativa se caracteriza por la limitación de la responsabilidad de su(s) […]
Compra de inmuebles comerciales – ¿Desea comprar un negocio minorista, una consulta médica, un espacio de oficinas, inmuebles industriales o parques tecnológicos completos? Evite las malas inversiones y tome las decisiones correctas, desde el principio. La compra de un local comercial es una inversión para las empresas de nueva creación y los propietarios de negocios. […]
EE.UU. – Impuestos al comprar una casa en EE.UU. Cuando se compra una casa en Estados Unidos, hay costes adicionales. Uno de ellos es el impuesto de transferencia de tierras. Además de los impuestos hipotecarios, los «impuestos sobre la propiedad» y los honorarios de los agentes inmobiliarios, debe tener en cuenta los impuestos sobre la […]
Vender casa – Las casas unifamiliares se caracterizan por estar ocupadas por una sola familia, una pareja o una persona que vive sola. Tienen un jardín que también es propiedad del dueño. No todas las viviendas unifamiliares son habitadas por sus propietarios. También existe la posibilidad de alquilar una casa unifamiliar con jardín. En casi […]
Hasta ahora, se suponía que las herencias en Alemania ascendían a 300.000 millones de euros (según informa Der Spiegel). Al mismo tiempo, la herencia y el volumen aumentan, como también se verá más adelante en las estadísticas. Según el estudio del DIW, la tendencia se mantiene y en Alemania se heredarán o regalarán muchos más […]