¿Comprar un piso o una casa? En mi nuevo vídeo explico breve y directamente la ventaja decisiva de un piso. La ventaja es que pasas a formar parte de una comunidad de propietarios y, por tanto, compartes la mayor parte de los gastos comunes. Utilizando un ejemplo de cálculo, mostramos cómo este reparto de costes […]
Privat oder mit Makler verkaufen? Ihr Wohnungsverkauf, Ihr Hausverkauf ist zweifellos einer der bedeutendsten finanziellen Schritte im Leben eines Immobilienbesitzers. Eine der grundlegenden Entscheidungen: Verkauf privat abwickeln oder die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen? Diese Entscheidung hängt nicht nur von Zeit und Präferenzen ab, sondern auch vom Immobilientyp, von der Marktlage und vor allem […]
Una fundación familiar es uno de los instrumentos más poderosos para la protección a largo plazo del patrimonio inmobiliario, pero también uno de los más malinterpretados. Combina una tasa de impuesto corporativo del 15 %, protección contra acreedores y una vinculación del patrimonio a través de generaciones. Al mismo tiempo, paga el impuesto de sucesiones […]
Establecer una fundación requiere una planificación cuidadosa y decisiones estratégicas para garantizar la financiación a largo plazo, la protección de los activos y los acuerdos de sucesión. Hay que tener en cuenta los costes al transferir bienes inmuebles y activos a una fundación, incluidos los activos invertidos, los costes administrativos y los servicios de asesoramiento. […]
Perfeccionamiento, formación, seminarios y talleres – 1 día de coaching, 1 hora o durante semanas, según el concepto, el coaching aporta muchísimo – pero sólo si su coaching tiene 2 cosas: Experiencia y éxito. ¿Cómo encontrar buenos coaches inmobiliarios en Alemania? ¡Aquí está la guía con 3 consejos concretos sobre cómo encontrar buenos coaches! ¡También […]
Subdividir un edificio de apartamentos y vender pisos individualmente – La venta de un edificio de apartamentos es una empresa compleja que requiere una buena preparación y ejecución. Dado que el edificio de viviendas consta de varios inquilinos, a menudo surge la pregunta: ¿vender todo el edificio de viviendas o pisos individuales? Averigüe aquí en […]
Vender plano costos – La venta de un plano está asociada a diversos costos que pueden variar según el tipo y el alcance de la transacción. Los puntos de costo más importantes suelen ser las tarifas del agente inmobiliario y del notario, así como cualquier costo que se derive de la obtención de los documentos. […]
Vender plano sin agente inmobiliario — quien toma en sus propias manos la venta de su piso en propiedad puede ahorrar varios miles hasta diez mil euros en comisión del agente inmobiliario. Con un precio de venta de 400.000 euros, eso son rápidamente 7.140 euros de ahorro (medio porcentaje) o 14.280 euros (porcentaje completo, antigua […]
¿Tiene sentido una venta parcial de su propiedad? La venta parcial de bienes inmuebles es una forma de liquidar su propio patrimonio inmobiliario y crear así un margen financiero. Si desea disponer de un colchón financiero adicional en la vejez sin tener que mudarse de casa, la venta parcial es ideal. Como toda decisión en […]
Funcionalidad de Robo Advisor – ¿Cómo funcionan los Robo Advisor? Los robo advisors son plataformas digitales que actúan como gestores de activos y toman decisiones de inversión por el usuario sin la intervención de un asesor humano. Utilizan algoritmos y aprendizaje automático (IA) para desarrollar una estrategia de inversión adecuada que se ajuste a los […]
Robo Advisor – Los robo advisors son un tipo de gestor de activos digitales. Muchos bancos e instituciones financieras ofrecen ahora un robo advisor. Pero, ¿qué es exactamente un robo advisor y cómo funciona? Aquí encontrarás todo lo que necesitas saber sobre los robo advisors y también consejos para robo advisors. Consejo para inversores: Aquí […]
