Comisión inmobiliaria por venta de chalet en Alemania – ¿A cuánto asciende la comisión inmobiliaria por la venta de un chalet? Ya sea en Berlín, Hamburgo, Múnich o Düsseldorf, aquí tiene una guía sobre la comisión típica que cobran las agencias inmobiliarias en el segmento de precios altos. Negociación de la comisión del intermediario A […]
Vender plano costos – La venta de un plano está asociada a diversos costos que pueden variar según el tipo y el alcance de la transacción. Los puntos de costo más importantes suelen ser las tarifas del agente inmobiliario y del notario, así como cualquier costo que se derive de la obtención de los documentos. […]
Notarkosten & Maklerprovision – Zu der Abwicklung eines jeden Immobilienverkaufs gehört, dass jegliche Nebenkosten beglichen werden. Mehr zu den Maklerkosten im Detail erfahren Sie in unserer Übersicht. Mit unserem Rechner können Sie die Maklerprovision nach Bundesland berechnen – übersichtlich mit Käufer- und Verkäuferanteil.Doch wer bezahlt Maklerprovision und Notarkosten? Wie wird die Maklerprovision berechnet? Und wie […]
Finanzplanung und Verkaufszeitpunkt – Zwei Aspekte sind besonders wichtig, wenn es um die Vorbereitung des Verkaufs geht. Eine vorausschauende Zeitplanung, die realistisch ist und eine erste, grobe Finanzplanung (für größere Anwesen, Quartiere & Co.). Schließlich ist eine gute Vorbereitung die halbe Miete! So sparen Sie sich später Stress, Zeit und Kosten. Schauen wir uns beide […]
Calcular el precio de compra incluyendo los gastos accesorios – ¿Cuál es el precio final de compra de un inmueble? ¿A cuánto ascienden los gastos accesorios de compra y cómo se reparte la comisión del corredor? Además del impuesto de transmisiones patrimoniales, también hay que pagar los gastos del notario, la inscripción en el registro […]
Explicación de la comisión del agente: si un agente interviene en el proceso de compra, se debe pagar una comisión del agente. Este es uno de los costes auxiliares de la compra que siempre hay que añadir al precio final de la misma. El importe de la comisión del corredor varía en función del valor […]
Vender un hotel – Berlín, Hamburgo, Múnich, Colonia, Düsseldorf, Fráncfort y toda Alemania: el turismo nacional está en auge y lleva más de 10 años brillando con cifras récord. Si la venta de su hotel no se realiza bajo presión de tiempo, seguramente será un buen negocio para ambas partes: Usted como vendedor y para […]
Venta de inmuebles comerciales – ¿Quiere vender su inmueble y busca un socio que lleve a cabo la venta por usted? Venta de supermercados, hoteles y centros comerciales: las ventas de inmuebles comerciales implican grandes sumas de dinero y la mayor competencia en la investigación del posible comprador. ¿Para qué tipo de negocio es adecuada […]
Comisión del corredor para compras privadas – Muchas cosas están muy reguladas en Alemania, pero la comisión del corredor ha sido diferente. En la mayoría de los casos, estaba claro quién tenía que correr con los gastos del corredor: el comprador de un inmueble. En el nuevo año, las cosas cambiarán, ya que por primera […]
Legal – ¿Quiere vender su casa? Entonces no sólo necesita un comprador dispuesto, sino que también debe conocer sus derechos y obligaciones. La venta de inmuebles está estrictamente regulada en Alemania. Esto se debe a que es la única manera de proteger al vendedor y al comprador. Sin embargo, esto también significa que los profanos […]