Inmobiliaria
Ideas y consejos sobre la propiedad inmobiliaria: financiación, herencia, divorcio, compra, venta, impuestos y la propiedad inmobiliaria como inversión.
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Obligación de tolerar – BGB, inquilinos y modernizaciones
en Agenzia, Bienes raícesObligación de tolerar – La obligación de tolerar es un deber consagrado en el Código Civil alemán (BGB), que por definición obliga a un propietario a tolerar determinadas invasiones en su propiedad. Info: mercado alemán. Por ejemplo, si una grúa de construcción pasa por encima de la propiedad de un vecino con ciertas condiciones, el […]
Búsqueda de inquilinos – exposición, aplicación, visitas
en Agencia, Bienes raícesBúsqueda de inquilinos – La coherencia de la oferta y la demanda le garantiza no tener que buscar mucho tiempo un inquilino. Especialmente si alquila un inmueble en una zona muy solicitada, tendrá una amplia selección de solicitantes y podrá tomar su propia decisión individual. No obstante, le aconsejamos que simplifique la búsqueda de inquilinos […]
Comisión para el corredor – Las normas más importantes
en Agente inmobiliario, Bienes raícesComisión de intermediación: más del 80% de los inmuebles destinados a la venta o al alquiler son intermediados. Esto significa que el propietario encarga a un agente inmobiliario la publicidad de la oferta y la realización de todas las tareas hasta la celebración del contrato en su nombre. La intermediación professional es un servicio que […]
Contratación de un corredor: consejos y recomendaciones
en Agencia, Agente inmobiliario, Bienes raícesAntes de hacer un pedido y poner la venta de una propiedad o la búsqueda de una propiedad en manos de professionales, es necesario encontrar un buen agente inmobiliario. Esto no es difícil si tiene en cuenta algunos puntos en su búsqueda y elige agentes inmobiliarios con un alto índice de éxito y referencias positivas. […]
Casa vender Bonn: Preparación, desarrollo, impuestos – Guía informativa
en Bienes raíces, venderQuien quiere vender una casa y vive en Bonn actúa en uno de los mercados inmobiliarios más estables de Alemania, pero no en uno homogéneo. Entre una villa en Bad Godesberg-Plittersdorf, una casa de fila en Beuel-Holzlar y una mitad de casa doble en Tannenbusch hay rápidamente una diferencia de 4.000 €/m². Esta guía le […]
Plano para vender en Bonn: Procedimiento, impuestos, fundamentos – Consejos
en Bienes raíces, venderVender inmueble – La venta de un piso en propiedad en Bonn es más exigente de lo que muchos piensan: la antigua capital federal forma parte de los lugares más caros para adquirir inmuebles en NRW, con precios por metro cuadrado que oscilan entre 4.500 € (Tannenbusch, Medinghoven) y más de 8.000 € (Südstadt, Poppelsdorf, […]
Casa vender Düsseldorf: Impuestos, procedimiento, documentos – Consejos
en Bienes raíces, venderQuien quiera vender una casa en la capital del estado se mueve en uno de los mercados más dinámicos del oeste de Alemania, con diferencias de precios de hasta el 250 % entre los barrios y un porcentaje por encima de la media de compradores internacionales. Antes de planificar el exposé y los horarios, vale […]
Vender plano Colonia: Fundamentos, procedimiento, impuestos – Guía informativa
en Bienes raíces, venderVender un piso en propiedad en Colonia – La venta de un piso en propiedad en la ciudad del Duomo es una de las decisiones financieras más importantes que muchos propietarios toman en su vida. Colonia pertenece a los mercados inmobiliarios más dinámicos de Alemania – con una fuerte demanda, alta solvencia de compradores y […]