Piso y casa en venta Bingen: Bienes inmuebles, propiedad, guía

Venta de inmuebles Bingen- ¿Desea vender un piso, una casa plurifamiliar o un terreno en Bingen? En nuestra guía aprenderá todo lo que necesita saber para que la venta de su propiedad sea un éxito. Vender una propiedad de forma privada o con un agente inmobiliario, consejos sobre la valoración de la propiedad, impuestos & co – ¡Bienvenido a Bingen! Volver a: Venta de inmuebles.

Piso y casa en venta en Bingen

La romántica Bingen es a menudo llamada la puerta del Medio Rin. El Kulturufer invita a dar un paseo al atardecer y la vista de cuento de hadas de los viñedos encanta no sólo a los residentes de toda la vida, sino también a los nuevos residentes de Bingen, una ciudad impresionante con una historia única y lugares de interés histórico.

No pierda tiempo, empiece ahora mismo. Conozca todos los pasos aquí.

• Propiedad
• Condominio
• Casa de apartamentos
• Tierra
• Cartera

Aquí está el mapa de Bingen:

Excelente ubicación directamente en el Rin

La hermosa ciudad de Bingen está, como su nombre indica, situada directamente en el Rin y a poca distancia de Maguncia, Wiesbaden, Fráncfort y Darmstadt.

Aquí está el mesolaje de Bingen:

Venta de inmuebles: procedimiento, precio de compra y compañía – consejos

Tanto si vende a título particular como si lo hace con un agente inmobiliario, la venta de un inmueble puede ser bastante estresante. Por eso, como todos sabemos, la preparación es la mitad de la batalla. Por lo tanto, la valoración de la propiedad es uno de los pasos más importantes. Conozca aquí todo lo que necesita saber sobre el proceso.

Preparación y planificación: visión general

Ya sea por un divorcio, una herencia o una decisión personal, si quiere vender su propiedad, no sólo debe prever el tiempo suficiente, sino también pensar en los costes adicionales. Entre ellos se encuentran no sólo la comisión del corredor y el notario, sino también la renovación y el acondicionamiento.

He aquí un resumen:

• ¿Cuál es la mejor manera de vender una propiedad?
• ¿Cuándo debo vender mi propiedad? ¿O tiene sentido vender una propiedad ahora?
• ¿Cuándo está libre de impuestos la venta de un inmueble?
• ¿Qué debe aclarar antes de iniciar las ventas?
• ¿A qué precio puede ofrecer su propiedad?
• ¿Vender una propiedad de forma privada o a través de un agente inmobiliario?
• ¿Publicidad, comercialización o propiedad fuera del mercado?
• ¿Qué párrafos deben figurar en el contrato de compraventa y cuáles no?
• Y… ¿debe mencionar los defectos conocidos en el contrato de compra?

Valoración de bienes inmuebles: determinación del precio de compra

Durante la valoración de los bienes inmuebles, se determina y fija el precio de compra. Esto requiere experiencia, conocimientos y profesionalidad. De lo contrario, una valoración incorrecta de la propiedad puede dar lugar a un precio de compra demasiado bajo. Además de la ubicación, el año de construcción, el tamaño y el mobiliario también desempeñan un papel importante.

Los tres factores de valoración de la propiedad:

1. Ubicación – infraestructura cercana
2. Bienes raíces – área y sustancia
3. Extras – Equipamiento

Redactar el contrato de compra: Lista de control

Uno de los últimos pasos antes de entregar la propiedad es la elaboración del contrato de compraventa.

¿Qué debe incluir un contrato de venta? Esta es la lista de comprobación:

1. ¿Qué objeto de compra se vende?
2. ¿Quién vende a quién?
3. ¿Qué se vende con él? (Cocina equipada, propiedad,…)
4. ¿Cómo se vende?
5. ¿Cómo se paga? (Efectivo, transferencia bancaria, …)
6. ¿Cuándo es la fecha de entrega?
7. ¿Cuál es el desglose de los costes auxiliares y de mantenimiento?
8. ¿Cómo se regulan los costes de desarrollo?
9. ¿Existe alguna posible reclamación de garantía?
10. ¿Cuál es el estado del objeto?
11. ¿Tiene defectos el objeto?
12. ¿Qué permisos están disponibles y cuáles faltan?
13. Asignación de costes
14. Autorización de la notaría

Bingen am Rhein: Inmuebles en Renania-Palatinado

Compra, alquiler y venta de inmuebles en Bingen am Rhein – La ciudad directamente sobre el agua es popular entre inversores y empresarios, así como entre familias, estudiantes y jóvenes profesionales. Aquí encontrará la gran visión de conjunto, sobre el tema de la compra, venta, alquiler, inversión de capital y todo lo que necesita saber sobre el mercado inmobiliario de Bingen.

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• Condominio
• Venta parcial
• Casa de apartamentos
• Tierra
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