Vender inmuebles en Darmstadt – ¿Desea vender un piso, una casa plurifamiliar o un terreno en la exclusiva Darmstadt? Nuestra guía le dirá todo lo que necesita saber para vender su propiedad con éxito. Vender una propiedad de forma privada o con un agente inmobiliario, consejos sobre la valoración de la propiedad, impuestos & co […]
Venta de inmuebles en Wiesbaden – ¿Desea vender un piso, un edificio de apartamentos o un terreno en la capital de Hesse, también conocida como la «Niza del Norte»? Nuestra guía le cuenta todo lo que necesita saber para vender su propiedad con éxito. Vender una propiedad de forma privada o con un agente inmobiliario, […]
Lukinski Share: ¡Con nosotros puedes vender tu propiedad + obtener una acción extra! Muchos no pueden / no quieren permitirse renovar / reformar su propiedad antes de venderla, o incluso hacer algo completamente nuevo con ella. Nosotros nos encargamos de ello. Al «mejorar» después de la venta, aumentamos la rentabilidad de las propiedades. Si el […]
Inmuebles de crowdfunding – No todo el mundo tiene el capital o el flujo de caja necesarios (ingresos regulares) para comprar su propia casa o condominio. El crowdfunding tiene muchas ventajas. Por ejemplo, pocos fondos propios, varios inmuebles como oportunidad de inversión, minimización del riesgo mediante la diversificación del capital y una amplia participación (tipo […]
Espacio útil, espacio habitable y espacio de suelo: ¿cuál es la diferencia? – Aquí aprenderá la diferencia entre las especificaciones de las áreas individuales (exposiciones inmobiliarias) y también, una sencilla «fórmula» para calcular las áreas individuales. Es importante, por ejemplo, para calcular el rendimiento. No importa si es una casa o un condominio(propiedad parcial). Obtenga […]
Valoración de inmuebles – ¿Cómo puedo valorar un inmueble? Las razones para una valoración son múltiples. Las valoraciones de propiedades implican grandes sumas de dinero y todas las partes están interesadas en un análisis professional. Si el valor de su propiedad está en el rango adecuado, esto generará una gran demanda, que finalmente encontrará al […]
Importe del impuesto sobre la propiedad para la casa y el piso – Incluso después de haber comprado su propiedad, los impuestos se producen de forma regular. Uno de los impuestos más importantes es el impuesto sobre la propiedad, que se recauda cuatro veces al año. El importe varía en función del tipo de casa […]
Valoración de casas y pisos según el año de construcción – ¿Quiere comprar una vivienda y no sabe qué papel juega el año de construcción? Descubra aquí qué ventajas e inconvenientes tiene la elevada antigüedad de un inmueble para los propietarios e inversores de capital. Puede encontrar más detalles, como los defectos individuales enumerados según […]
Capital propio en la compra de inmuebles – Tanto si es usted inversor como propietario, el banco le exige un determinado porcentaje de capital propio cada vez que compra un inmueble. ¿Cuánto capital necesita? Eso depende de su estrategia de inversión y de su calificación crediticia. Veamos ahora los dos perfiles de compra, a qué […]
Arrendamiento de suelo y arrendamiento – ¿Qué es un arrendamiento de suelo? ¿Cómo funciona un contrato de arrendamiento de suelo y a quién se paga el alquiler de suelo? Ya sea para la ocupación por el propietario o para la inversión de capital, descubra aquí todo lo que necesita saber sobre el arrendamiento: desde las […]
Los inmuebles antiguos y sus defectos – ¿Desea invertir en un inmueble como inversión de capital? Tanto si se construyeron en 1920, 1930 o 1960, los inmuebles antiguos tienen sus propios defectos y desventajas en comparación con los edificios nuevos. ¿Ha encontrado un piso adecuado construido en 1938? ¿O un edificio de apartamentos construido en […]
