Vender inmuebles en Berlín – Como ubicación internacional, Berlín es un lugar atractivo para vivir para personas de todo el mundo. Más información: Evaluación de inmuebles en Berlín ¿Quieren vender su vivienda en la megaciudad de Berlín, su edificio de apartamentos o su terreno en Berlín? Ya sea que deseen vender de forma privada o […]
Comparar contratos – Los Agentes inmobiliarios experimentados saben cuáles son los componentes que debe incluir un contrato legal y transparente de agente inmobiliario. Sin embargo, cada encargante tiene expectativas individuales sobre el desempeño, así como sobre los contenidos específicos del contrato y el servicio en general. Para que su contrato sea válido y legal, sin […]
Compra y alquiler: Invertir en vivienda: nueva construcción (como en la imagen de portada visualizada [ejemplo de propiedad Berlín]) o compra directa de una propiedad. Mucha gente opta por la vivienda en propiedad, pero ¿no sería el alquiler una alternativa mucho más inteligente (palabra clave 1: previsión para la vejez; palabra clave 2: el inquilino […]
Balance inmobiliario (Fuente: Alex Fischer) – ¿Le gustaría que otros acumularan su riqueza con usted? ¡En este vídeo aprenderás cómo puedes conseguir otros seis por cada euro que pagues con ciertas propiedades de renta! Una visión completa de la parte económica de los bienes inmuebles, tanto para los inversores de dinero, es decir, los que […]
Planificación y financiación – En la mayoría de los casos, la compra de una propiedad va acompañada de financiación. Muy pocos compradores de propiedades pueden pagar en efectivo por su propiedad. La financiación de un inmueble suele extenderse durante un periodo de diez a treinta años. Por lo tanto, es muy importante una planificación cuidadosa. […]
Prueba de experiencia – Muchos clientes preguntan si existe una prueba de experiencia para los agentes inmobiliarios. El legislador no lo prevé, por lo que no es necesario buscar un certificado de competencia cuando se contrata a un agente inmobiliario. La situación es diferente en lo que respecta a la obligación de seguir una formación. […]
Vender una propiedad de forma privada – Hay varias razones para vender una casa. Una mudanza professional, un cambio en la situación familiar, como un divorcio, un traslado a una propiedad más grande o la venta, necesaria desde el punto de vista financiero, son algunas de las razones más comunes cuando una casa debe cambiar […]
Error – Usted quiere encontrar un nuevo inquilino rápidamente y mantener los costes de su búsqueda lo más bajos posible. Desde que se introdujo el principio del comprador, algunos propietarios se abstienen de contratar a un agente inmobiliario. Esto no tiene por qué ser un problema, pero puede resultar un gran riesgo si no se […]
Principio de ordenación – El 1 de junio de 2015, el legislador introdujo una nueva normativa sobre las comisiones de intermediación en los arrendamientos. Desde entonces, el comprador paga la comisión y el inquilino ya no tiene que esperar costes adicionales en forma de comisión de intermediación. Para los futuros inquilinos, este reglamento contiene una […]
Alquiler de viviendas: como el principio del comprador se aplica al alquiler de viviendas, algunos propietarios se abstienen de contratar a un agente. Pero aunque pague por el servicio, debería considerar las ventajas y averiguar por qué un agente inmobiliario es la mejor solución. Lo que hay que tener en cuenta a la hora de […]
Acabado interior – El acabado interior de la casa incluye el diseño de las paredes, los techos y los suelos. Además, se realiza la instalación de los sistemas eléctricos, la calefacción y el circuito de agua. Se instalan escaleras y puertas y se integran los accesorios fijos en la cocina y el baño. Cuando se […]
Seguro de defensa jurídica – Hay una diferencia entre tener razón y acertar. Aunque crea que tiene la razón y esté seguro de que la ley está de su lado, una demanda sin asistencia legal puede tener el efecto contrario y, además, acarrearle altos costes. Con el seguro de defensa jurídica, usted se protege de […]
