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Rendimiento del alquiler frente a factor de precio de compra: ¡explicado! Calcular para una rápida valoración/comparación de los bienes inmuebles
Cálculo delrendimiento del alquiler frente al factor del precio de compra – ¿Cuál es la diferencia entre el factor del precio de compra y el rendimiento bruto del alquiler? Los principiantes y novatos en el sector inmobiliario suelen escuchar dos términos técnicos a la hora de valorar las propiedades, el factor de precio de compra […]
Vivir en Oberkassel (Düsseldorf): Villa, piso y casa plurifamiliar como inversión de capital – ver, precios del metro cuadrado, consejos & co.
Vivir en Oberkassel – Si lo que busca son pisos y apartamentos en pomposas casas adosadas, no tiene que buscar más, porque en Oberkassel encontrará edificios de la época de la preguerra que están conquistando los corazones estéticos de las masas. Es un lugar lujoso y bien comunicado para vivir. Debido a que Oberkassel y […]
Descuento – definición, descuento y cálculo
Disagio – Disagio o como sinónimo damnum o Abgeld reduce el tipo de interés inicial de un préstamo al comprar una propiedad. Más en inicio. Por definición, a una persona se le concede un préstamo y se le retiene un descuento del mismo, esta suma se denomina disagio. La suma actúa como un pago anticipado […]
Concepto de marketing: ventas, estrategia de precios y publicidad – Creación de su propia empresa Parte 9
Concepto de marketing – Ahora viene la mayor obra del plan de negocio, el concepto de marketing. El marketing consiste en empaquetar el producto de forma ideal para el cliente y el mercado actual. Las necesidades del cliente y el uso del producto están claramente en primer plano. Para que sus clientes potenciales estén interesados […]
Reconvertir la casa + aumentar su valor antes de la venta: análisis, renovación, costes, ¿cómo proceder?
La reconversión de una casa puede dar un nuevo uso a una propiedad antigua. ¿Merece la pena la inversión antes de vender la casa? Las habitaciones pequeñas se pueden combinar. También se pueden crear nuevas salas. Las transformaciones de tejados o sótanos pueden incluso añadir nuevos metros cuadrados. Esto abre muchas posibilidades para los actuales […]
Precio de oferta (lexicón) de una propiedad inmobiliaria
El precio de oferta es la cifra que decide el éxito o el estancamiento de una venta inmobiliaria. Si se establece demasiado alto, el inmueble permanecerá durante meses en el portal sin venderse y se perderá — si se pone demasiado bajo, los propietarios ceden entre cinco y seis cifras. A diferencia de lo que […]
Venta forzosa: procedimiento, motivos, aplicación, requisitos y riesgos
Procedimiento de venta forzosa – Los propietarios, como cualquier otra persona, tienen gastos y obligaciones que deben cumplir y pagar. Si un propietario es insolvente y no puede pagar ciertas deudas, puede ocurrir que se produzca una venta forzosa de un inmueble. Este procedimiento lo inicia el acreedor ante el tribunal de distrito competente. Para […]
