Quien quiere invertir 10 millones de euros enfrenta una tarea diferente a la del inversor promedio. Con un tipo de interés conservador del 3,5 por ciento, 10 millones de euros generan anualmente 350.000 euros en ingresos por intereses — inmuebles con una rentabilidad de alquiler del 4 por ciento aportan 400.000 euros. Pero la pregunta […]
Berlín, Hamburgo, Múnich, Colonia, Düsseldorf — en toda Alemania se heredan y regalan cada año más de 121.000 millones de euros. ¿Acaba de heredar algo? Una herencia no es solo un beneficio financiero, sino también una gran responsabilidad con plazos estrictos, trampas fiscales y a menudo conflictos emocionales. El acceso repentinamente al patrimonio — ya […]
Dubai se ha convertido de una ciudad del desierto en uno de los mercados inmobiliarios más líquidos del mundo – con rendimientos brutos de alquiler del 6 al 8 por ciento, sin impuesto sobre la renta sobre las ganancias de alquiler y un visado dorado a partir de 2 millones de AED de inversión. Esto […]
El rating Lukinski Alemania clasifica casi 700 ciudades según su potencial de inversión — desde A+ Hidden Champions hasta D Risk Champions. Quien busca una inversión inmobiliaria, se enfrenta a la pregunta fundamental: ¿me apoyo en la rentabilidad neta o en una subida de valor a largo plazo? La respuesta depende directamente del lugar de […]
La propiedad como inversión de capital en Berlín – El mercado inmobiliario de Berlín atrae a inversores de todo el mundo, entre otras cosas por la singular revalorización que ha experimentado a lo largo de los años. La combinación de unos ingresos por alquiler moderados y una apreciación sustancial del valor ofrece un excelente potencial […]
Cuando se trata de inversión y Inversión, podemos sentarnos tranquilamente, coger una hoja de papel y dedicar un poco de tiempo. Juntos echaremos un vistazo a las bases del Inmobiliaria-inversión y entenderemos cómo nos pueden ayudar en el camino hacia el éxito financiero a largo plazo. Inversión en una hoja DIN A4 Sin preparación, rápido […]
10 reglas de oro de la inversión – ¡Comience bien su andadura inmobiliaria! La gente siempre sueña con invertir en el sector inmobiliario, pero sólo unos pocos convierten este sueño en realidad. Estas 10 reglas indispensables son la clave para convertir sus ideas en proyectos inmobiliarios de éxito. Sin tonterías. 10 reglas claras. ¡Comienza! #1 […]
FOUR Frankfurt – Uno de los proyectos de construcción más impresionantes del año, el «FOUR Frankfurt» hace latir más rápido los corazones de los entusiastas de la arquitectura y la ciudad. Cuando oí hablar por primera vez de «FOUR Frankfurt», pensé inicialmente en proyectos en Las Vegas, San Francisco o un lugar llamado «Pequeño Fráncfort». […]
Mega Sphere – ¡Las Vegas acaba de terminar la construcción de la esfera más grande del mundo! Este megaproyecto ha costado 2.300 millones de dólares y esconde un increíble secreto en su interior: ¡tienes que ver esta obra! Las Vegas, la ciudad de los sueños, se ha superado una vez más al producir la última […]
Relojes, bolsos, interiores y demás artículos de lujo – ¡Hoy he escrito un nuevo análisis sobre el «Índice de inversiones de lujo «, con resultados apasionantes (1er puesto: Rare Whiskey con una rentabilidad del +373% en 10 años)! Todos pensamos en cómo invertir mejor nuestro dinero, ¿verdad? Tenemos algo interesante: el «Índice de Inversiones de […]
Fix & Flip es la disciplina reina del comercio inmobiliario activo: comprar barato, mejorar con intención, vender con ganancia. Suena sencillo — no lo es. Margen neto realista oscila entre el 15 y el 25 por ciento, la duración de la tenencia se sitúa entre 6 y 12 meses, y a partir del cuarto venta […]
Invertir sabiamente el patrimonio heredado – Si ha heredado dinero y se pregunta cuál es la mejor manera de invertirlo: Estos 9 consejos fáciles de seguir de expertos en inversión le ayudarán con explicaciones sencillas y breves. Hay muchas formas de invertir el dinero heredado y es importante que sopese bien las opciones para encontrar […]
