Prueba de experiencia – Muchos clientes preguntan si existe una prueba de experiencia para los agentes inmobiliarios. El legislador no lo prevé, por lo que no es necesario buscar un certificado de competencia cuando se contrata a un agente inmobiliario. La situación es diferente en lo que respecta a la obligación de seguir una formación. […]
Casa de renta – Tradicionalmente, una casa de renta es un edificio de apartamentos que genera rentabilidad a través de pagos de alquiler y, por lo tanto, es interesante para inversores. Más información: Calcular la renta anual y la rentabilidad de alquiler Si desea dirigirse al público objetivo inversores, necesitará un gran volumen de documentos […]
Calcular el valor de la propiedad – alquilar, comprar, vivir, aquí encontrará todas las fórmulas importantes para usted como propietario. En nuestra colección de fórmulas inmobiliarias encontrará cálculos y ejemplos para comprar, vender y alquilar. Multiplicador del precio de alquiler o de compra, rendimiento bruto, rendimiento de los fondos propios, rendimiento de la propiedad, reservas […]
Reloj Patek Philippe – El más caro Patek Philippe – Cuando se trata de relojes de lujo, no hay otro fabricante que pueda igualar a Patek Philippe. Fundado en 1839, el relojero suizo está considerado absolutamente la crème de la crème en lo que se refiere a relojes de alta gama (y caros). El récord […]
Rolex es más que un reloj – es un símbolo de estatus, un objeto de colección y, sobre todo: una inversión tangible. Mientras que los precios de las acciones fluctúan y los mercados inmobiliarios atraviesan ciclos, ciertos modelos de Rolex se han consolidado en las últimas décadas como una de las clases de inversión alternativas […]
La compra de un edificio de viviendas es una decisión trascendental, tanto desde el punto de vista financiero como organizativo. Ya sea como inversión de capital, como previsión para la jubilación o para el alquiler directo: quienes hagan planes acertados se beneficiarán a largo plazo. En esta guía, aprenderá a valorar correctamente los inmuebles, qué […]
Valorar un edificio de apartamentos – Si quiere vender su edificio de apartamentos, hay una cosa importante: Un precio de compra informado, orientado al mercado y realista. Las preguntas centrales de los propietarios: ¿Cuánto vale mi edificio de apartamentos? ¿Cómo se calcula el valor de un edificio de apartamentos? ¿Cómo determina la Agencia Tributaria el […]
Hay muchas y diferentes razones para vender su propiedad. También hay muchas agencias inmobiliarias diferentes. Para darles algunas experiencias de clientes que han vendido su propiedad, queríamos presentarles aquí: Privado Vendido Fallido – Vendido Sylvia y Hans A. de Mainz: «Al principio éramos escépticos en cuanto a que un agente inmobiliario pudiera vender nuestra casa […]
Las estadísticas y los estudios son herramientas importantes para los agentes inmobiliarios, no sólo para estimar los precios por metro cuadrado y los precios de las propiedades, sino también el desarrollo demográfico de los distritos de la ciudad, de toda la población de una ciudad, pero también de las calles y barrios individuales es importante […]
Procedimiento de valor comparativo – ¿Qué es el procedimiento de valor comparativo? ¿Cuándo se utiliza el método del valor comparativo para los bienes inmuebles? ¿Qué criterios intervienen en el procedimiento de valor comparativo de los bienes inmuebles? El método del valor comparativo compara su propiedad con otras similares. Se utiliza, en particular, para la venta […]
Vender casa – Las casas unifamiliares se caracterizan por estar ocupadas por una sola familia, una pareja o una persona que vive sola. Tienen un jardín que también es propiedad del dueño. No todas las viviendas unifamiliares son habitadas por sus propietarios. También existe la posibilidad de alquilar una casa unifamiliar con jardín. En casi […]
Vender un piso en Berlín-Kreuzberg – vender un piso, vender un edificio de apartamentos o vender su propia propiedad. ¿Busca un comprador solvente para su vivienda en el moderno barrio de Kreuzberg, en Berlín? Aquí le mostramos cómo funciona. Desde la ubicación hasta el cálculo del precio de compra, pasando por los errores más comunes […]
