Las calles más caras de Múnich: de la Seestraße a la Sophienstraße

No en vano, la capital bávara es una de las zonas residenciales más caras de Alemania. Sin embargo, el sueño de muchos es vivir en Múnich. La metrópoli del sur de Alemania no sólo ofrece fantásticas regiones de vacaciones para esquiar o ir a la playa en los Alpes o en Italia, Suiza o Austria, sino también un encanto único. Múnich encanta a residentes y visitantes con fachadas históricas, plazas idílicas y multitud de parques verdes, especialmente el Jardín Inglés y el Parque Olímpico. Si quiere comprar una vivienda en Múnich, debe estar preparado para unos precios elevados. Hemos recopilado para usted algunas de las calles, plazas y direcciones más caras de Múnich.

Resumen: Resumen de las direcciones más caras de Múnich y su ubicación

Antes de hablar de cada una de las calles y plazas de Múnich con sus respectivos detalles y precios de los inmuebles, he aquí un resumen de las direcciones más caras de la capital bávara. Aquí hay que contar con un precio de compra de inmuebles de entre 10.000 y 20.000 euros por metro cuadrado, aproximadamente.

• Elisabethplatz – Maxvorstadt / Schwabing
• Calle Flemingstraße – Bogenhausen
• Klenzestraße – Glockenbachviertel
• Königinstraße, Seestraße, Mandlstraße – Schwabing
• Maria-Theresia-Straße – Alt-Bogenhausen
• Müllerstraße – Glockenbachviertel
• Schellingstraße – Maxvorstadt
• Calle Sophienstraße – Maxvorstadt
• Calle Steinstraße – Haidhausen
• Zuccalistraße – Nymphenburg
• Auffahrtsallee (Norte y Sur) – Nymphenburg
• Titianstrasse, Montenstrasse – Nymphenburg

Elisabethplatz: Vivir en Maxvorstadt

Los alrededores de la Elisabethplatz son una de las direcciones más populares de Múnich y, por tanto, también una de las más caras. Los compradores de propiedades aquí deben esperar pagar alrededor de 12.000 euros por metro cuadrado. Elisabethplatz se encuentra en el moderno Maxvorstadt, no muy lejos del centro de la ciudad. El Jardín Inglés, con sus amplios espacios verdes, invita a relajarse y desconectar y está a sólo 15 minutos a pie de la plaza Elisabethplatz. Además, sólo hay que caminar dos kilómetros y medio hasta el Parque Olímpico. Por eso no es de extrañar que esta dirección, céntrica pero rodeada de vegetación, sea popular entre muchos muniqueses.

¡Tip! Aquí también encontrará más información como vendedor: Vender propiedad Maxvorstadt

El precio por metro cuadrado aquí es de hasta:

Precios máximos hasta 12.000 euros / m²

Aquí, en Elisabethplatz, encontrará las mejores direcciones como:

• Schauburg Munich (Teatro)
• Joyero Hilscher

Elisabethplatz en Múnich (mapa):

Flemingstraße: Propiedad a orillas del río Isar

La calle Flemingstraße de Múnich Bogenhausen tiene un buen kilómetro de longitud y está situada en las inmediaciones de la ribera del Isar. La frondosa ribera, en cuyo lado opuesto se extiende el famoso Jardín Inglés, invita a dar largos e idílicos paseos por la orilla del río. Al otro lado, la Flemingstrasse está bordeada por el Arabellapark. La proximidad inmediata a muchos espacios verdes extensos y al río Isar hacen que esta dirección sea especialmente popular. Aquí se pueden encontrar muchas casas unifamiliares y villas urbanas. Si tiene la suerte de hacerse con una propiedad en la Flemingstraße, debería esperar un precio de compra de unos 15.000 euros por metro cuadrado.

El precio por metro cuadrado aquí es de hasta:

Precios máximos hasta 15.000 euros / m²

Aquí, cerca de la Flemingstraße, encontrará las mejores direcciones, como por ejemplo

• Varios consulados
• Isarufer y Jardín Inglés

Flemingstraße en Múnich (mapa):

Klenzestraße: Vivir en el centro de Múnich

Con una longitud de poco más de 200 metros, la Klenzestraße, en el centro de Múnich, es una calle bastante corta, pero muy popular. La proximidad inmediata a la Gärtnerplatz y a las orillas del río Isar, a las que se llega en pocos minutos, hacen de esta calle un lugar atractivo para vivir. La Isla de los Museos de Múnich y el mundialmente famoso Viktualienmarkt también se encuentran a pocos minutos a pie. Vivir en el centro de la ciudad ofrece muchas distancias cortas y una vida cotidiana entre los populares edificios históricos. La infraestructura aquí también es notable, con supermercados, cafés, restaurantes y mucho más en las inmediaciones.

El precio por metro cuadrado aquí es de hasta:

Precios máximos hasta 10.000 euros / m²

Aquí, en la Klenzestraße, encontrará las mejores direcciones, como:

• Café 36
• Gärtnerplatztheater

Klenzestraße en Múnich (mapa):

Müllerstraße: Gärtnerplatz y Viktualienmarkt

La Müllerstraße corre paralela a la Klenzestraße y ofrece ventajas similares, sobre todo en cuanto a la ubicación. Para muchas personas que se han trasladado a Múnich, pero también para los muniqueses nativos, vivir en el centro de la ciudad es un deseo que a menudo no es fácil de cumplir. Cualquiera que se haga con una propiedad o un piso aquí puede considerarse afortunado. La proximidad al Viktualienmarkt y al centro de Múnich es una ventaja absoluta para esta ubicación; todas las tiendas a las que necesitas ir regularmente están a poca distancia.

El precio por metro cuadrado aquí es de hasta:

Precios máximos hasta 25.000 euros / m²

Aquí, en la calle Müllerstraße, encontrará las mejores direcciones como:

• Los Siete Altos
• Viktualienmarkt en las inmediaciones

Müllerstraße en Múnich (mapa):

Königinstraße, Seestraße, Mandlstraße: Am Englischen Garten

Estas tres calles se encuentran entre las direcciones más populares y al mismo tiempo más caras de Hamburgo. Están muy cerca unas de otras -la calle Königinstraße incluso se funde con la calle Mandlstraße- y bordean el popular y enorme Jardín Inglés, que invita a miles de muniqueses cada día a pasear, a hacer descansos en el verde o a dar paseos en barco. Situado en el norte de Múnich y en el lado occidental del Jardín Inglés, se puede llegar al centro de la ciudad muy fácil y rápidamente desde estas calles. Sólo el tráfico de coches puede ser un problema aquí; en las horas punta es mejor pasarse al transporte público o a la bicicleta.

El precio por metro cuadrado aquí es de hasta:

Precios máximos hasta 20.000 euros / m²

Aquí, en la Königinstraße, encontrará direcciones como:

• Jardín inglés
• Alianza
• Registro Civil de Schwabing

Königinstraße en Múnich (mapa):

Maria-Theresia-Straße: Vivir con vistas al parque

La Maria-Theresia-Straße está situada en el centro oriental de Múnich, al «otro» lado de la ribera del Isar, y discurre paralela a la Maximiliansanlagen. La amplia y cuidada zona del parque a orillas del Isar es un punto de atracción para corredores, dueños de perros o incluso amantes de la naturaleza. La Wiener Platz y el Maximilianeum también están a poca distancia, al igual que la Praterinsel, a la que se llega por el puente Maximiliansbrücke. Las villas históricas de la ciudad y la calle de un solo lado tienen un encanto único y ofrecen vistas libres y no desarrolladas del parque para todos los residentes.

El precio por metro cuadrado aquí es de hasta:

Precios máximos hasta 18.000 euros / m²

Aquí, en la Maria-Theresia-Straße, encontrará las mejores direcciones como:

• Maximiliansanlagen (Parque)
• Museo Villa Stuck

Maria-Theresia-Straße en Múnich (mapa):

Steinstraße: La vida en Wiener Platz e Isarstrand

La Steinstraße, que comienza en la Wiener Platz, está en las inmediaciones de la Maria-Theresia-Straße, que discurre a lo largo de la Maximiliananlagen. Por ello, la calle Steinstraße también está muy cerca de este popular parque situado en la parte oriental del Isar. Su proximidad al puente Äußere Ludwigsbrücke permite el acceso a la Isla de los Museos, así como una ruta rápida en coche o e-scooter hacia el centro de Múnich. La calle, de unos 350 metros de longitud, alberga viviendas y varios comercios y restaurantes.

El precio por metro cuadrado aquí es de hasta:

Precios máximos hasta 10.000 euros / m²

Aquí y en las inmediaciones de la Steinstraße se encuentran las principales direcciones como:

• Rue des Halles (Restaurante)
• Biblioteca Municipal de Múnich
• Isarstrand

Steinstraße en Múnich (mapa):

Schellingstraße: Norte de Múnich con mucha gastronomía

La Schellingstraße, en el barrio de Maxvorstadt, es una calle muy popular en Múnich. Situada entre el extenso Jardín Inglés y el centro de la ciudad, la calle Schellingstraße, con una longitud de algo menos de 2 km, ofrece mucho espacio para propiedades de todo tipo. La proximidad a los lugares de interés de Múnich, como la Alte Pinakothek, hace que esta dirección sea especialmente atractiva. Numerosos restaurantes y establecimientos de restauración se han instalado aquí, invitando a quedarse y haciendo posible que los residentes puedan comer fuera cómodamente toda la semana sin tener que soportar largas distancias.

El precio por metro cuadrado aquí es de hasta:

Precios máximos hasta 10.000 euros / m²

En las inmediaciones de la Schellingstraße se encuentran las principales direcciones como:

• Antigua Pinacoteca
• Residencia en Múnich

Schellingstraße en Múnich (mapa):

Sophienstraße: Inmuebles en el Antiguo Jardín Botánico

La calle Sophienstraße de Múnich discurre en dos direcciones a lo largo del antiguo Jardín Botánico de Múnich, por lo que es una dirección muy solicitada en la capital bávara. La vista directa al idilio verde hace que vivir en cualquier piso de la Sophienstraße sea un sueño, ya que se está en pleno centro de la ciudad y, sin embargo, se puede disfrutar de la naturaleza verde en la puerta. La principal estación de ferrocarril de Múnich también se encuentra en las inmediaciones, a poca distancia, por lo que ofrece una conexión ideal si no quiere luchar contra el tráfico de la ciudad en coche.

El precio por metro cuadrado aquí es de hasta:

Precios máximos hasta 13.000 euros / m²

Aquí, en la calle Sophienstraße, encontrará las mejores direcciones, como:

• McKinsey & Company
• El Hotel Charles
• Jardín Botánico

Sophienstraße en Múnich (mapa):

Avenida de entrada (norte y sur): panorama del castillo en el campo

Las avenidas de acceso norte y sur discurren por dos lados a lo largo del canal Schlossgarten del Palacio de Nymphenburg, por lo que están situadas más bien al oeste de Múnich, por encima de la estación principal de ferrocarril. Con una longitud de más de 2 km en ambas direcciones, la avenida ofrece muchas propiedades de ensueño a lo largo de la frondosa orilla del canal. La vista panorámica del Palacio de Nymphenburg es en parte gratuita. La tranquila calle, bordeada por una pintoresca avenida de árboles, alberga algunos tesoros arquitectónicos que merecen la pena. Cualquiera que tenga la oportunidad de hacerse con una propiedad en la avenida de la entrada debería aprovecharla.

El precio por metro cuadrado aquí es de hasta:

Precios máximos hasta 10.000 euros / m²

Aquí, en la avenida de la entrada, encontrará direcciones de primera línea como:

• Palacio de Nymphenburg / Parque de Grünwald
• Cámara de Arquitectos de Baviera

Avenida de acceso norte de Múnich (mapa):

Aquí puede ver el panorama de la avenida del Palacio de Nymphenburg de Múnich.

Zuccalistraße: Oeste de Múnich con Jardín Botánico

La Zuccalistraße se encuentra en las afueras del centro de Múnich, en el oeste de la ciudad. A pesar de la fantástica ubicación directamente en el Jardín Botánico, los precios de las propiedades son bastante razonables para los estándares de Múnich debido a la ligera «lejanía» – sin embargo, no se puede hablar de la calle más cara de Múnich como barata. Una gran parte de la Zuccalistraße está situada directamente en el Jardín Botánico y ofrece a muchos propietarios vecinos una vista directa del gran y cuidado parque. Si vive aquí, le ha tocado el premio gordo de la ubicación.

El precio por metro cuadrado aquí es de hasta:

Precios máximos hasta 10.000 euros / m²

Aquí, en la calle Zuccali, se encuentran direcciones populares como:

• Palacio de Nymphenburg
• Jardín Botánico

Zuccalistraße en Múnich (mapa):

Tizianstraße, Montenstraße: Vivir en Neuhausen-Nymphenburg

La Tizianstrasse y también la Montenstrasse se encuentran en las inmediaciones de la Auffahrtsallee sur y norte, así como de la Zuccalistraße. La ubicación cerca del Palacio de Nymphenburg y su parque palaciego adyacente hace que estas direcciones sean zonas residenciales con ambiente vacacional. Un paseo por el canal del jardín del palacio también te hace sentir como si estuvieras de vacaciones. El enorme parque del palacio incluye un jardín botánico y una cafetería del palacio e invita a dar largos paseos o a realizar acogedores picnics. Vivir cerca de la colonia de villas de Neuwittelsbach no puede ser más bonito, pero los posibles compradores tienen que pagar por ello.

El precio por metro cuadrado aquí es de hasta:

Precios máximos hasta 10.000 euros / m²

Aquí, en la Tizianstraße y sus alrededores, encontrará direcciones de primera línea como:

• Plaza de Tiziano
• Palacio de Nymphenburg

Calle Tiziano en Múnich (mapa):

Vivir en Haidhausen: un barrio de moda muy solicitado

Los complejos residenciales de Haidhausen se encuentran entre los más codiciados de Múnich. Mientras que en los años setenta Haidhausen aún se consideraba un barrio problemático, la zona residencial del este de la capital bávara se ha convertido en el centro cultural y de conciertos de la ciudad. Así, el distrito no sólo inspira con su singular cultura de cafés, sino también con su colorida vida nocturna, su amplia selección de tiendas elegantes y su encantador ambiente pueblerino.

Bienvenido a Múnich: La capital de Baviera

Múnich es la ciudad más poblada de Baviera y el tercer municipio más grande de Alemania. Con unos 4.800 habitantes por kilómetro cuadrado, la metrópoli bávara es también el municipio más densamente poblado de Alemania. Vivir en la metrópoli del sur de Alemania implica alquileres caros y costes de vida elevados. Sin embargo, la ciudad ofrece una amplia gama de actividades culturales, una hermosa arquitectura, un casco histórico, espacios verdes para escapar del estrés de la gran ciudad y paisajes pintorescos.

Haidhausen: Mapa y ubicación

Au-Haidhausen se encuentra en el este de la capital bávara. El exclusivo barrio de lujo bordea el río Isar y, por tanto, es fácilmente accesible desde el Glockenbachviertel. El centro de la ciudad tampoco está lejos.

Lugares de interés: Auer Dult, Gasteig & Nockherberg

Haidhausen no sólo es atractiva por su ubicación privilegiada y su proximidad al río Isar, sino también por sus numerosos lugares de interés, monumentos, parques y museos. La Muffatwerk o Muffathalle es uno de los lugares de encuentro cultural más importantes de Múnich, el Müllerisches Volksbad fue la piscina cubierta más grande y más cara del mundo cuando se terminó de construir en 1901, y el Maximilianeum, sede del parlamento bávaro, atrae a muchos turistas cada año. Las calles más caras de Múnich también se encuentran aquí y le invitan a pasear por sus exclusivos inmuebles. Tanto si se trata de una tarde relajada de fin de semana como de una velada tranquila con los amigos: Haidhausen nunca es aburrido.

Aquí tienes más vistas de Haidhausen:

• Muellersche Volksbad
• Auer Dult
• Muffatwerk
• Gasteig
• Maximilianeum
• Ludwigsbrücke
• Nockherberg

Recorrido: Visita a Haidhausen

Acompáñenos en nuestro recorrido por la impresionante Haidhausen.

Calle más cara: Steinstraße

Barrio de moda: tesoros arquitectónicos en el Gesteig

Ludwisgbrücke: Vista del Isar

Comprar una propiedad en Haidhausen: Precios por metro cuadrado y rendimientos de alquiler

¿Quiere comprar una casa en Haidhausen? Entonces le recomendamos los distritos de Grünwald, Tegernsee o Starnberger See. Las propiedades algo más grandes, como villas, bungalows y similares, son una auténtica rareza en la densamente poblada Haidhausen y suelen encontrarse algo alejadas del bullicio de la ciudad. En cambio, los pisos están muy solicitados aquí. Y aquí también puedes contarte entre los afortunados si te haces con un piso nuevo con terraza.

Tipo de propiedad más popular: Apartamentos

¿Así que quiere invertir en una propiedad en Haidhausen como inversión de capital? ¿Le gustaría alquilar un piso, o incluso comprar un edificio de apartamentos para luego alquilarlo de forma lucrativa? Aquí tiene toda la información que necesita sobre los precios por metro cuadrado y los rendimientos del alquiler.

Comprar un piso: Comparación entre el edificio antiguo y el nuevo

Como residencia codiciada de la clase media alta, los pisos son especialmente populares en Haidhausen. Aquí, los precios han subido muchísimo en los últimos años. He aquí una comparación: mientras que los pisos costaban algo menos de 2.900 euros por metro cuadrado hace diez años, cinco años después el precio por metro cuadrado ya había subido a 5.700 euros. Esto supone un aumento de precio del 50%. Dependiendo de la ubicación y del año de construcción, actualmente se pueden esperar precios por metro cuadrado de entre casi 7.000 euros y 12.000 euros.

Aumento de precios del 50% en 5 años

Aquí encontrará los precios exactos por metro cuadrado según la ubicación y el año de construcción:

• Piso existente en el norte: 8.100 euros por metro cuadrado
• Piso existente en el sur: 6.600 euros por metro cuadrado
• Piso de nueva construcción en el Norte y el Sur: 12.300 euros por metro cuadrado

Es sorprendente: Aunque los precios de compra casi se han duplicado en los últimos años, no ocurre lo mismo con los alquileres. Por tanto, en términos de rendimiento de los alquileres, sólo se puede asumir un rendimiento bruto del 3%. En el norte del distrito es incluso sólo el dos por ciento.

Conclusión: Vivir en Haidhausen

Vivir y vivir en Múnich Muchas personas sueñan con esto. Haidhausen, en particular, se considera un barrio absolutamente de moda en Múnich, ¡y con razón! Haidhausen no sólo es el centro cultural y de conciertos de la capital bávara, sino también un baluarte cultural y la meca de la colorida vida de la ciudad. Así que si quiere comprar o alquilar una propiedad aquí, tiene que contar con los altos precios por metro cuadrado. Un agente inmobiliario con experiencia no sólo le acompaña durante todo el proceso de compra, sino que también le asesora en los temas de impuestos e inmuebles, renovación y modernización con artesanos, arquitectos & co. así como valoración de inmuebles y fuera de mercado.

En Múnich: Bienes inmuebles en Baviera

Múnich es la ciudad más poblada de Baviera y el tercer municipio más grande de Alemania. Con unos 4.800 habitantes por kilómetro cuadrado, la metrópoli bávara es también el municipio más densamente poblado de Alemania. Las cifras confirman el crecimiento de la población. Cada vez son más los que quieren vivir en la metrópoli bávara. La proximidad a los Alpes y a la vecina Austria hacen que Múnich sea muy atractiva.

Inmuebles en Múnich

Múnich es una de las metrópolis económicas de Alemania. También es famosa por su alta calidad de vida y la naturaleza que la rodea. El esquí en los Alpes o el senderismo, así como innumerables lagos para las actividades de verano, están en las inmediaciones, por no hablar de la costa italiana en el sur.

• Inmobiliaria Múnich

Vivir en Múnich: Distritos y barrios populares

En ninguna otra ciudad alemana la vivienda es tan cara como aquí. Los expertos coinciden en que una propiedad en Múnich en el barrio adecuado es una inversión segura. Pero, ¿qué significa «ubicación correcta» en Múnich y qué tipo de inversión hay que esperar para comprar un piso decente o una casa de lujo en la capital de Baviera? Aquí respondemos a estas preguntas. A la vista: Vivir en Múnich

• Bogenhausen
• Glockenbachviertel
• Haidhausen
• Maxvorstadt
• Nymphenburg
• Schwabing
• Lago Starnberg
• Tegernsee
• Grünwald

Vender, comprar y vivir en Múnich

Cada vez son más los que quieren vivir en la metrópoli bávara. La proximidad a los Alpes y a la vecina Austria hacen que Múnich sea muy atractiva, y los distintos distritos también tienen mucho que ofrecer. Mientras que Lehel y el Altstadt (casco antiguo ) impresionan con su encanto histórico, las zonas residenciales de Bogenhausen y Schwabing inspiran con sus numerosos y cuidados espacios verdes y parques. La vibrante Maxvorstadt y la elegante Nymphenburg también se encuentran entre los lugares más atractivos para vivir en Múnich. ¿Quiere vender su piso, su edificio de apartamentos o su propia propiedad aquí? Con nuestras guías gratuitas sobre la venta de inmuebles en Múnich, estará bien preparado. A la vista: Venta de inmuebles en Múnich.

• Neuhausen-Nymphenburg
• Lehel
• Casco Antiguo
• Schwabing
• Bogenhausen
• Maxvorstadt

Vivir en el Glockenbachviertel: zona residencial de moda con un toque artístico

Pubs de moda, restaurantes de primera clase, fiestas llamativas y lujosas boutiques que invitan a comprar. En las últimas décadas, el histórico Glockenbachviertel se ha convertido en uno de los lugares más atractivos para vivir en Baviera. Conocido en los años 60 como el bastión de la escena gay, este distrito está considerado como el barrio de moda por excelencia. Aquí, el estilo callejero se une a la alta costura y la historia conmovedora se une al postmodernismo extravagante. En el Glockenbachviertel nace la cultura y se disfruta de la vida al máximo.

Bienvenido a Múnich: La capital de Baviera

Múnich es la ciudad más poblada de Baviera y el tercer municipio más grande de Alemania. Con unos 4.800 habitantes por kilómetro cuadrado, la metrópoli bávara es también el municipio más densamente poblado de Alemania. Vivir en la metrópoli del sur de Alemania implica alquileres caros y costes de vida elevados. Sin embargo, la ciudad ofrece una amplia gama de actividades culturales, una hermosa arquitectura, un casco histórico, espacios verdes para escapar del estrés de la gran ciudad y paisajes pintorescos.

Glockenbachviertel: Mapa y ubicación

El moderno barrio de Glockenbachviertel está situado en el popular distrito residencial de Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt de Múnich. La atractiva zona residencial de Au-Haidhausen, el casco antiguo y la lujosa Maxvorstadt tampoco están lejos.

Lugares de interés: Antiguo Cementerio del Sur, Museo Alemán y Teatro del Estado

No sólo las numerosas líneas de metro y tren de cercanías hacen del Glockenbachviertel un lugar atractivo para vivir. El gran número de restaurantes exclusivos, bares acogedores y modernos edificios comerciales también contribuyen al estilo del distrito. Además de la amplia gama de actividades culturales, hay muchos monumentos y lugares de interés que ver.

He aquí un resumen:

• Antiguo Cementerio del Sur
• Gärtnerplatz
• Flushing Meadows
• Museo Alemán
• Teatro del Estado

Recorrido: calles caras y zonas residenciales exclusivas

Acompáñenos en nuestro recorrido por el impresionante Glockenbachviertel y, por tanto, por las calles más caras de Múnich. Aquí le mostramos los lugares residenciales más codiciados, las calles más caras y, por supuesto, uno de los lugares emblemáticos del distrito: ¡El Isar!

Müllerstraße: Precios de compra elevados y ubicación exclusiva

Gärtnerplatz: Una codiciada zona residencial en el centro del distrito

Puente Bosch: Vista del Isar

Comprar una propiedad en el Glockenbachviertel: Precios por metro cuadrado y rendimientos

¿Quiere comprar una propiedad en el codiciado Glockenbachviertel? El espacio es escaso aquí, por lo que los pisos son especialmente populares. Exclusivo loft con vistas al Isar, piso reformado de un edificio antiguo cerca del centro o espacioso dúplex: infórmese aquí de todo lo relacionado con los precios de los inmuebles en Múnich & Co.

Tipo de propiedad más popular: Apartamentos

Comprar un piso: Comparación entre el edificio antiguo y el nuevo

Los pisos en el Glockebachviertel son caros. Si está interesado en un piso en un edificio antiguo, puede esperar pagar algo menos de 15.500 euros por metro cuadrado. Aunque en el barrio de Glockenbachviertel siempre se construye mucho, los pisos nuevos siguen siendo una minoría. La parte superior del precio por metro cuadrado: Pisos de nueva construcción en la moderna torre residencial «The Seven»: Aquí, un metro cuadrado cuesta casi 20.000 euros.

Los precios por metro cuadrado en comparación:

• Piso (edificio antiguo): 15.500 €/m²
• Piso (nueva construcción): 17.500 €/m²

Los inmuebles como inversión: el rendimiento de los alquileres en el Glockenbachviertel

La demanda no sólo hace que se disparen los precios de compra y los alquileres. Los rendimientos de los alquileres aquí también son extremadamente altos. Entonces, ¿le gustaría invertir en bienes inmuebles como inversión de capital y comprar un edificio de apartamentos para luego alquilarlo de forma lucrativa? Entonces, ¡todo vale la pena aquí! Los pisos se encuentran entre los tipos de inmuebles más populares y, mediante la renovación o el acondicionamiento, se pueden esperar rendimientos de alquiler aún mayores.

Conclusión: Vivir y alojarse en el Glockenbachviertel

La vida en Múnich es de lujo, sofisticada y muy codiciada. El Glockenbachviertel, en particular, inspira por su ubicación privilegiada, su proximidad a las orillas del Isar y su amplia oferta cultural. El impresionante paisaje urbano y la colorida escena artística también contribuyen al encanto del distrito. Mientras que los jóvenes estudiantes y los artistas de moda han enriquecido el estilo de vida del distrito en las últimas décadas, las parejas trabajadoras y los jubilados de más edad también se han visto atraídos por él. El resultado: una espiral de aburguesamiento con precios por metro cuadrado en constante aumento. Todavía no es posible predecir con exactitud cuándo se estabilizará el aumento de los precios. Una cosa es cierta: La vida en el Glockenbachviertel puede ser lujosa, pero la pura alegría de vivir que desprende este distrito bien lo merece. Un agente inmobiliario con experiencia no sólo le acompaña durante todo el proceso de compra, sino que también le asesora en los temas de impuestos e inmuebles, renovación y modernización con artesanos, arquitectos & co. así como valoración de inmuebles y fuera de mercado.

En Múnich: Bienes inmuebles en Baviera

Múnich es la ciudad más poblada de Baviera y el tercer municipio más grande de Alemania. Con unos 4.800 habitantes por kilómetro cuadrado, la metrópoli bávara es también el municipio más densamente poblado de Alemania. Las cifras confirman el crecimiento de la población. Cada vez son más los que quieren vivir en la metrópoli bávara. La proximidad a los Alpes y a la vecina Austria hacen que Múnich sea muy atractiva.

Inmuebles en Múnich

Múnich es una de las metrópolis económicas de Alemania. También es famosa por su alta calidad de vida y la naturaleza que la rodea. El esquí en los Alpes o el senderismo, así como innumerables lagos para las actividades de verano, están en las inmediaciones, por no hablar de la costa italiana en el sur.

• Inmobiliaria Múnich

Vivir en Múnich: Distritos y barrios populares

En ninguna otra ciudad alemana la vivienda es tan cara como aquí. Los expertos coinciden en que una propiedad en Múnich en el barrio adecuado es una inversión segura. Pero, ¿qué significa «ubicación correcta» en Múnich y qué tipo de inversión hay que esperar para comprar un piso decente o una casa de lujo en la capital de Baviera? Aquí respondemos a estas preguntas. A la vista: Vivir en Múnich

• Bogenhausen
• Glockenbachviertel
• Haidhausen
• Maxvorstadt
• Nymphenburg
• Schwabing
• Lago Starnberg
• Tegernsee
• Grünwald

Vender, comprar y vivir en Múnich

Cada vez son más los que quieren vivir en la metrópoli bávara. La proximidad a los Alpes y a la vecina Austria hacen que Múnich sea muy atractiva, y los distintos distritos también tienen mucho que ofrecer. Mientras que Lehel y el Altstadt (casco antiguo ) impresionan con su encanto histórico, las zonas residenciales de Bogenhausen y Schwabing inspiran con sus numerosos espacios verdes y parques bien cuidados. La vibrante Maxvorstadt y la elegante Nymphenburg también se encuentran entre los lugares más atractivos para vivir en Múnich. ¿Quiere vender su piso, su edificio de apartamentos o su propia propiedad aquí? Con nuestras guías gratuitas sobre la venta de inmuebles en Múnich, estará bien preparado. A la vista: Venta de inmuebles en Múnich.

• Neuhausen-Nymphenburg
• Lehel
• Casco Antiguo
• Schwabing
• Bogenhausen
• Maxvorstadt

Vivir en Grünwald: zona residencial exclusiva con gran densidad de famosos

Grünwald inspira con su alta calidad de vida, su elevada seguridad y un cuidado paisaje urbano lleno de acogedores cafés, monumentos históricos y cuidadas zonas verdes. No sólo los empresarios e inversores se sienten como en casa, sino también los solteros acomodados, las familias con hijos y los rostros destacados del mundo del cine, la televisión, la música y el deporte que prefieren alejarse del bullicio de la gran ciudad.

Bienvenido a Múnich: La capital de Baviera

Múnich es una de las metrópolis económicas de Alemania. Es famosa no sólo por su estilo único, sino también por la naturaleza que la rodea. El esquí en los Alpes o el senderismo, así como innumerables lagos para las actividades de verano, están en las inmediaciones, por no hablar de la costa italiana en el sur. En la actualidad, Múnich es la tercera ciudad más grande de Alemania, con unos 1,7 millones de habitantes.

Grünwald: Mapa y ubicación

El municipio de Grünwald, en la Alta Baviera, está situado al sur de Múnich, algo alejado del bullicio de la ciudad. Se puede subdividir en seis distritos municipales y se conecta con los municipios vecinos de Múnich, Pullach y Straßlach-Dingharting.

Aquí está la división municipal de Grünwald de un vistazo:

• Brunnhaus
• Geiselgasteig
• Grünwald
• Oberdill
• Sauschütt
• Wörnbrunn

Mapa y ubicación de Grünwald:

Lugares de interés: Estudios cinematográficos de Baviera, Castillo de Grünwald & Co.

Desde su fundación en 1919, el distrito de Geiselgasteig ha sido considerado el Hollywood de Alemania. Aquí no sólo se producen grandes películas, sino también programas y series de televisión. Los famosos «Estudios Cinematográficos de Baviera» no están lejos de Grünwald y el Castillo de Grünwald también añade atractivo a la zona residencial.

He aquí un resumen de los lugares de interés:

• Estudios cinematográficos de Baviera
• Castillo del Bosque Verde
• Monumentos a los caídos en la guerra franco-prusiana
• San Pedro y Pablo
• Villa Larisch
• Antiguo pabellón de caza de la Reina

Vecinos famosos: Oliver Kahn, Miroslav Klose y Kai Pflaume

Grünwald es el hogar de las celebridades alemanas. Destacados futbolistas y músicos, conocidos actores y populares entrenadores de televisión: todos ellos aprecian la buena ubicación, la proximidad a los estudios de televisión y la privacidad que aporta este lugar de residencia. Entre los residentes más famosos de Grünwald se encuentran la actriz germano-austríaca Senta Berger, así como la leyenda del deporte Oliver Kahn. Uschi Glas, Miroslav Klose, Kai Pflaume y Jimi Blue Ochsenknecht también están asociados a Grünwald.

A continuación, un resumen de los residentes destacados de Grünwald:

• Senta Berger
• Oliver Kahn
• Vidrio Uschi
• Miroslav Klose
• Kai Plum
• Jimi Blue Ochsenknecht
• Wilson González Ochsenknecht

Visitas turísticas: Una visita a Grünwald

Castillos históricos, acogedores cafés, cuidadas zonas verdes y un impresionante paisaje urbano: eso es lo que caracteriza a Grünwald. Si vive aquí, podrá disfrutar de una amplia gama de actividades culturales lejos de la siempre ajetreada ciudad de Múnich. Le llevamos a un viaje exclusivo por el hermoso Grünwald.

Tarde de relax a orillas del Isar

El Isar se extiende desde Austria hasta Baviera. En el pasado, se consideraba una de las rutas comerciales más importantes para los barcos, pero hoy se prefiere el ferrocarril y los vehículos de motor para el transporte de mercancías. Hoy en día, el río goza de gran popularidad tanto entre los turistas como entre los residentes y siempre invita a dar un relajante paseo por sus orillas. Las puestas de sol en verano también se pueden disfrutar perfectamente desde aquí.

Castillo de Grünwald: punto de referencia sobre el valle del Isar

Alemania es el país de los castillos. Según las estimaciones actuales, hay unos 25.000 castillos en Alemania. El castillo de Grünwald es uno de ellos. Su construcción se remonta al año 1200 y hoy en día el hito de Grünwald puede contemplar una larga y agitada historia.

Elegantes parques, cuidados espacios verdes & Co.

El paisaje urbano de Grünwald se caracteriza por la arquitectura típica bávara, los monumentos históricos y las casas con entramado de madera, así como por un gran número de espacios verdes y parques bien cuidados. Estos contribuyen al ambiente relajado y a la alta calidad de vida del lugar de residencia.

Propiedades únicas: villas exclusivas y mansiones históricas

La larga historia de Grünwald también se refleja en sus propiedades. Los edificios más conocidos son la Villa Larisch en la calle Gabriel-von-Siedel, la Villa Melbach en la calle Robert-Koch y el antiguo pabellón de caza de la reina María de Baviera en Sauschütt.

Precios por metro cuadrado en Grünwald

Grünwald no sólo inspira a los empresarios, los ricos y las celebridades europeas. Las familias con niños también suelen venir aquí. Ya sea un chalet, una casa unifamiliar o un chalet adosado, el paisaje y la infraestructura inmobiliaria de Grünwald son sin duda alguna familiares. Mientras que en otros distritos, como Bogenhausen, hay una gran demanda de pisos, en Grünwald la demanda es principalmente de casas. ¿Quiere comprar una vivienda en Grünwald? ¿O está pensando en invertir en bienes inmuebles como inversión de capital y ahora quiere comprar un edificio de apartamentos? En Grünwald puede contar con altos rendimientos e ingresos por alquiler – ¡especialmente después de una exitosa renovación con el artesano, arquitecto & Co! Descubra más aquí.

Comprar una propiedad: Casa, Villa y Bungalow

Las propiedades al sur de la Oberhachinger Strasse, cerca del nuevo instituto de Grünwald, son especialmente populares. Aquí también se puede esperar pagar entre 900.000 y 1,2 millones de euros. Aquí no sólo se pueden encontrar edificios nuevos, sino también muchos edificios antiguos de estilo neobarroco clásico de Múnich. Los pisos también están bien de precio aquí. Por algo menos de 800.000 euros, puedes llamar a un piso tu propiedad.

• Precio de compra de la vivienda: de 900.000 a 1,2 millones de euros
• Precio de compra del piso: 800.000 euros

Por tanto, por metro cuadrado se puede esperar algo menos de 9.000 euros para una casa, y algo menos de 8.000 euros para un piso.

Alquiler de piso y terreno: Edificio antiguo y edificio nuevo

Los pisos de alquiler en Grünwald también se encuentran en las categorías de precios superiores. Si quiere invertir en un piso de alquiler de algo menos de 100 metros cuadrados, puede costarle fácilmente 2.000 euros al mes.

Piso en alquiler: 2.000 euros al mes

Es más: como propietario de un piso en un edificio antiguo, puede esperar un rendimiento del 2,50% en Grünwald.

Conclusión: Vivir en Grünwald

¿Le gustaría vivir en Múnich? Si se decide por una vivienda en Grünwald, vivirá en una de las zonas residenciales con mayor densidad de famosos y millonarios de Alemania, este pequeño distrito al sur de Múnich goza de gran popularidad. Grünwald no sólo deleita con sus numerosos espacios verdes, su variada fauna, su proximidad al río Isar y su impresionante paisaje urbano, sino también con una multitud de lugares de interés y monumentos. La alta seguridad de la zona residencial también contribuye a la alta calidad de vida en Grünwald. Aunque los precios de las propiedades en Múnich se sitúan en los rangos de precios más altos, apenas hay un distrito en la ciudad que tenga tantas propiedades exclusivas como Grünwald. Así que vale la pena invertir en una propiedad aquí como una inversión de capital. Si está planeando mudarse a Grünwald, le recomendamos que se ponga en contacto con una agencia inmobiliaria de confianza. Un agente inmobiliario competente no sólo está familiarizado con los diferentes tipos de casas, sino que también le guiará a lo largo de todo el proceso de venta, desde la valoración de la propiedad hasta las visitas y el contrato de compraventa.

En Múnich: Bienes inmuebles en Baviera

Múnich es la ciudad más poblada de Baviera y el tercer municipio más grande de Alemania. Con unos 4.800 habitantes por kilómetro cuadrado, la metrópoli bávara es también el municipio más densamente poblado de Alemania. Las cifras confirman el crecimiento de la población. Cada vez son más los que quieren vivir en la metrópoli bávara. La proximidad a los Alpes y a la vecina Austria hacen que Múnich sea muy atractiva.

Inmuebles en Múnich

Múnich es una de las metrópolis económicas de Alemania. También es famosa por su alta calidad de vida y la naturaleza que la rodea. El esquí en los Alpes o el senderismo, así como innumerables lagos para las actividades de verano, están en las inmediaciones, por no hablar de la costa italiana en el sur.

• Inmobiliaria Múnich

Vivir en Múnich: Distritos y barrios populares

En ninguna otra ciudad alemana la vivienda es tan cara como aquí. Los expertos coinciden en que una propiedad en Múnich en el barrio adecuado es una inversión segura. Pero, ¿qué significa «ubicación correcta» en Múnich y qué tipo de inversión hay que hacer para comprar un piso decente o una casa de lujo en la capital de Baviera? Aquí respondemos a estas preguntas. A la vista: Vivir en Múnich

• Bogenhausen
• Glockenbachviertel
• Haidhausen
• Maxvorstadt
• Nymphenburg
• Schwabing
• Lago Starnberg
• Tegernsee
• Grünwald

Vender, comprar y vivir en Múnich

Cada vez son más los que quieren vivir en la metrópoli bávara. La proximidad a los Alpes y a la vecina Austria hacen que Múnich sea muy atractiva, y los distintos distritos también tienen mucho que ofrecer. Mientras que Lehel y el Altstadt (casco antiguo ) impresionan con su encanto histórico, las zonas residenciales de Bogenhausen y Schwabing inspiran con sus numerosos espacios verdes y parques bien cuidados. La vibrante Maxvorstadt y la elegante Nymphenburg también se encuentran entre los lugares más atractivos para vivir en Múnich. ¿Quiere vender su piso, su edificio de apartamentos o su propia propiedad aquí? Con nuestras guías gratuitas sobre la venta de inmuebles en Múnich, estará bien preparado. A la vista: Venta de inmuebles en Múnich.

• Neuhausen-Nymphenburg
• Lehel
• Casco Antiguo
• Schwabing
• Bogenhausen
• Maxvorstadt

Vivir en Bogenhausen: barrio de villas de lujo con estilo elegante

Con sus 86.000 habitantes, Bogenhausen es uno de los distritos más grandes de Múnich y, al mismo tiempo, uno de los menos poblados de la capital bávara. Junto con Grünwald y Tegernsee, este barrio de lujo es uno de los lugares más atractivos de Múnich para vivir. La estructura social es equilibrada, la tasa de criminalidad baja y la calidad de vida alta. Casi ningún otro distrito tiene tantas villas como éste. Y si necesita un descanso del ajetreo de la vida urbana, puede relajarse a orillas del río Isar y disfrutar de una magnífica vista, un típico café bávaro y una fabulosa puesta de sol.

Bienvenido a Múnich: La capital de Baviera

Una alta calidad de vida, una baja tasa de desempleo, una economía en auge y una naturaleza impresionante son los factores que hacen que Múnich sea tan encantadora. Así que no sólo las parejas, las familias y los estudiantes se sienten atraídos por la romántica capital de Baviera, sino también los empresarios e inversores. Múnich es uno de los lugares de negocios más importantes de Alemania, junto con Berlín y Hamburgo.

Bogenhausen: Mapa y ubicación

El famoso barrio de Bogenhausen se encuentra en el noreste de Múnich, por lo que está algo alejado del bullicio del agitado centro de la ciudad. Sin embargo, los populares distritos de Lehel, Neuhausen-Nymphenburg y el histórico casco antiguo no están lejos en coche.

Bogenhausen es tanto un distrito como un municipio. El distrito de Bogenhausen puede subdividirse en:

• Bogenhausen
• Oberföhring
• Daglfing
• Denning
• Englschalking
• Johanneskirchen
• Zamdorf
• Steinhausen

Aquí hay un mapa y la ubicación de Bogenhausen:

Lugares de interés de Bogenhausen: Desde las orillas del río Isar hasta Villa Struck

Bogenhausen no sólo es uno de los barrios más populares de Múnich, sino también uno de los lugares con mayor calidad de vida. No es de extrañar: mientras las calles más caras de Múnich invitan a pasear tranquilamente con su impresionante arquitectura, los cafés locales y los restaurantes típicos bávaros deleitan con sus delicias locales. Bogenhausen también alberga varios monumentos y lugares de interés. Y si necesita cambiar de aires, puede llegar rápidamente a otras partes de la ciudad en coche o en transporte público.

Estos son los lugares de interés más famosos de Bogenhausen:

• Ángel de la Paz
• Villa Struck
• Monacensia en la Casa Hildebrand
• Cementerio de Bogenhausen
• Orilla del río Isar

Sobre todo, las puestas de sol en la orilla del río son de las más bellas de Alemania:

Vecinos famosos: Jerome Boateng, Boris Becker, Manuel Neuer y compañía.

Si vives en Bogenhausen, puedes contar con vecinos famosos. Ya sea en el cine, la televisión, la música o el deporte, no sólo los empresarios e inversores han descubierto este distrito de Múnich, sino también algunos de los rostros más famosos de Alemania. Por ejemplo, los dos atletas professionales Jerome Boateng y Boris Becker se encuentran entre los residentes más conocidos de Bogenhausen. También se rumorea que el portero Manuel Neuer se trasladará pronto a este país. La historia del barrio de la villa lo demuestra: En las últimas décadas también se ha atraído a muchas celebridades. El escritor Eric Kästner, el actor Walter Sedlmayr y el director Rainer Werner Fassbinder no sólo han vivido aquí, sino que ahora están enterrados en el cementerio de celebridades más famoso de Múnich.

Aquí están los famosos residentes de Bogenhausen:

• Jerome Boateng
• Boris Becker
• Manuel Neuer
• Eric Kästner
• Walter Sedlmayr
• Rainer Werner Fassbinder

Visitas turísticas: Una visita a Bogenhausen

¿Vivir en el centro de la ciudad en una villa señorial con un parque adyacente y su propia playa? Eso también es posible en Múnich. Y ni siquiera hay que ser de sangre azul para hacerlo, aunque ayuda enormemente si se pertenece a la aristocracia adinerada. La mayor densidad de villas de la ciudad se encuentra en el distrito de Bogenhausen. El distrito situado al norte de la Prinzregentenstrasse, que durante décadas ha sido el barrio favorito de los famosos -junto con Grünwald- y que, en consecuencia, tiene unos precios inmobiliarios elevados. Aquí es donde la sociedad se reúne en el mostrador de la charcutería «Käfer» o en el noble restaurante Aquarello de la Mühlbauer Straße, sale por la noche al teatro Prinzregenten o visita a una de las celebridades de la ciudad durante un paseo por el antiguo cementerio de St. Georg: aquí están enterrados Fassbinder, Eichinger, Sedlmayr y Helmut Fischer.

Alt-Bogenhausen: edificios históricos y arquitectura barroca

Alt-Bogenhausen no sólo inspira con sus numerosos monumentos, iglesias y lugares históricos. Los edificios antiguos y los monumentos arquitectónicos más bellos de la ciudad también se encuentran aquí. Por ejemplo, a lo largo de la Maria-Theresia-Straße y la Ismaninger Straße se encuentran las magníficas mansiones antiguas de estilo clasicista y barroco de siglos pasados. Están entre las propiedades más codiciadas de la ciudad.

Los mejores lugares de Alt-Bogenhausen: Maria-Theresia-Straße e Ismaninger Straße

Ver más en Streetview:

Mauerkircherstraße: Los chalets exclusivos ven aumentar su precio

La Mauerkircherstraße se encuentra al norte de la Ismanigerstraße. Mientras que en Alt-Bogenhausen abundan los edificios de apartamentos, los lofts de lujo y los pisos reformados en edificios antiguos, este rincón de Bogenhausen se caracteriza por sus numerosas villas extravagantes. La ribera del río se encuentra a pocos minutos de aquí, por lo que los residentes locales aprecian los numerosos espacios verdes del Isar, el acceso a la playa y la tranquilidad del distrito. Casi ninguna otra calle ha experimentado un aumento tan elevado de los precios de la vivienda. Los precios por metro cuadrado pueden alcanzar los 13.700 euros.

Piso y casa: 13.700 euros por metro cuadrado

Echa un vistazo a las villas más bonitas de Bogenhausen aquí:

Inmuebles y precios por metro cuadrado en Bogenhausen

El distrito de villas de Bogenhausen no sólo ha crecido en tamaño en los últimos años, sino que siempre ha gozado de una gran afluencia. La elevada demanda se refleja también en los precios por metro cuadrado. ¿Cuánto cuesta un piso de nueva construcción en el este del distrito? ¿Y cuánto se puede pedir de alquiler cuando finalmente se quiere comprar un edificio de apartamentos, justo en la orilla del lago Isar? Puede informarse sobre esto y más aquí.

Comprar una propiedad: Altbogenhausen, Daglfing. Johanneskirchen & Co.

Tanto si se trata de un edificio nuevo como de uno antiguo, una cosa es cierta: sólo los que más ganan pueden permitirse una vivienda propia en Bogenhausen. Los precios de los edificios de apartamentos, condominios y villas han aumentado considerablemente en los últimos años. De hecho, ¡se han duplicado! Por ejemplo, ahora se pagan 12.300 euros por metro cuadrado por los pisos nuevos en Altbogenhausen, y en los alrededores de Herzogpark incluso casi 13.000 euros. A modo de comparación: hace cinco años el precio del metro cuadrado era de sólo 6.700 euros. Mientras que los pisos de los edificios más antiguos solían valer algo menos de 4.000 euros por metro cuadrado, hoy apenas se puede conseguir un piso por ese precio, incluso en la periferia del distrito, porque los precios por metro cuadrado también se han disparado rápidamente en el este.

Los precios del metro cuadrado casi se duplican después de 5 años

Aquí todo de un vistazo:

• Altbogenhausen (edificio nuevo): 13.000 euros por metro cuadrado
• Daglfing (stock): 6.000 euros por metro cuadrado
• Johanneskirchen (existente): 5.350 euros por metro cuadrado
• Daglfing y Johanneskirchen (nueva construcción): de 6.100 a 8.400 euros por metro cuadrado

Por ello, las propiedades cercanas al río se encuentran entre las más populares de todo Múnich:

Alquiler de piso, casa y terreno: Edificio antiguo y edificio nuevo

Los alquileres también han subido mientras tanto. Especialmente en el Herzogpark, es decir, a orillas del Isar, se pueden esperar precios de hasta 19 euros por metro cuadrado. Esto sigue siendo 5 euros más alto que en el este de Bogenhausen. Mientras que la parte occidental del distrito es atractiva por su proximidad al Isar, la parte oriental cuenta con modernos pisos de nueva construcción, buenas conexiones con la estación de tren y el aeropuerto, y está cerca de colegios, teatros, centros comerciales y hospitales.

Casi 5 euros más en el Oeste que en el Este

Aquí están las cifras más importantes de un vistazo:

• Nueva construcción en el oeste: 18-19 euros por metro cuadrado
• Edificio antiguo en el oeste: 11-12 euros por metro cuadrado
• Edificios nuevos y antiguos en el este: 14 euros por metro cuadrado

Conclusión: Vivir en Bogenhausen

¿Le gustaría vivir en Múnich? Aquí Bogenhausen deleita con su ubicación privilegiada, las numerosas mansiones históricas de antaño y su proximidad a la orilla del lago Isar. La alta calidad de vida, los inmuebles de primera clase y el elegante ambiente del distrito son lo que hacen que Bogenhausen sea tan encantador. La exclusividad del barrio también se refleja en los precios por metro cuadrado. Aunque estos han subido rápidamente en los últimos años, como inversor y arrendador esto significa que puede esperar un alto rendimiento aquí. Si desea comprar una propiedad en Bogenhausen, le recomendamos que se ponga en contacto con un agente inmobiliario competente. No sólo le asesorará en materia de impuestos y finanzas, sino que le acompañará durante todo el proceso de compra. Un agente inmobiliario con experiencia no sólo le guiará a través de todo el proceso de compra, sino que también le asesorará sobre los temas de los impuestos y los bienes inmuebles, la renovación y la modernización con los artesanos, arquitectos & co. así como la valoración de los bienes inmuebles y fuera del mercado.

En Múnich: Bienes inmuebles en Baviera

Múnich es la ciudad más poblada de Baviera y el tercer municipio más grande de Alemania. Con unos 4.800 habitantes por kilómetro cuadrado, la metrópoli bávara es también el municipio más densamente poblado de Alemania. Las cifras confirman el crecimiento de la población. Cada vez son más los que quieren vivir en la metrópoli bávara. La proximidad a los Alpes y a la vecina Austria hacen que Múnich sea muy atractiva.

Inmuebles en Múnich

Múnich es una de las metrópolis económicas de Alemania. También es famosa por su alta calidad de vida y la naturaleza que la rodea. El esquí en los Alpes o el senderismo, así como innumerables lagos para las actividades de verano, están en las inmediaciones, por no hablar de la costa italiana en el sur.

• Inmobiliaria Múnich

Vivir en Múnich: Distritos y barrios populares

En ninguna otra ciudad alemana la vivienda es tan cara como aquí. Los expertos coinciden en que una propiedad en Múnich en el barrio adecuado es una inversión segura. Pero, ¿qué significa «ubicación correcta» en Múnich y qué tipo de inversión hay que hacer para comprar un piso decente o una casa de lujo en la capital de Baviera? Aquí respondemos a estas preguntas. A la vista: Vivir en Múnich

• Bogenhausen
• Glockenbachviertel
• Haidhausen
• Maxvorstadt
• Nymphenburg
• Schwabing
• Lago Starnberg
• Tegernsee
• Grünwald

Vender, comprar y vivir en Múnich

Cada vez son más los que quieren vivir en la metrópoli bávara. La proximidad a los Alpes y a la vecina Austria hacen que Múnich sea muy atractiva, y los distintos distritos también tienen mucho que ofrecer. Mientras que Lehel y el Altstadt (casco antiguo ) impresionan con su encanto histórico, las zonas residenciales de Bogenhausen y Schwabing inspiran con sus numerosos espacios verdes y parques bien cuidados. La vibrante Maxvorstadt y la elegante Nymphenburg también se encuentran entre los lugares más atractivos para vivir en Múnich. ¿Quiere vender su piso, su edificio de apartamentos o su propia propiedad aquí? Con nuestras guías gratuitas sobre la venta de inmuebles en Múnich, estará bien preparado. A la vista: Venta de inmuebles en Múnich.

• Neuhausen-Nymphenburg
• Lehel
• Casco Antiguo
• Schwabing
• Bogenhausen
• Maxvorstadt