Financiación inmobiliaria con éxito – ¿Se ha decidido por un inmueble de renta o de inversión, ha realizado una revisión comercial y un examen técnico y ahora quiere empezar con la financiación? Tanto si tienes mucho o poco capital propio, aquí dependes del apoyo de tu banco. Tanto si se trata de un piso como […]
Cálculo del precio de compra incluyendo costos adicionales – ¿Cuál es el precio final de compra de un bien inmueble? ¿Cuánto ascienden los costos adicionales de compra y cómo se reparte la comisión del agente inmobiliario? Además del impuesto de transmisión, también se deben pagar costos para el notario, el registro en el catastro y […]
Venta parcial de un terreno – ¿Puedo vender parte de mi terreno? ¡Sí! Muchas personas piensan que solo es posible vender parte de una casa o de un apartamento. El término técnico para esto es » venta parcial» o «compra parcial». Pero en realidad, también es posible ofrecer terrenos para su venta parcial. Si posee […]
Fondos propios al comprar una propiedad inmobiliaria – Ya sea que usted sea inversor o propietario ocupante, el banco le exigirá un cierto porcentaje de fondos propios en cada compra inmobiliaria. ¿De cuántos fondos propios necesita usted? Esto depende tanto de su estrategia de inversión como de su solvencia. Ahora echemos un vistazo a los […]
Errores al comprar una propiedad inmobiliaria – Hemos identificado para usted los errores más grandes al comprar una propiedad inmobiliaria. Después de todo, los errores cuestan tiempo y dinero y generan gastos adicionales innecesarios. ¿Desea invertir en una casa como primera propiedad inmobiliaria? ¿O comprar una casa en un barrio C, porque la fachada de […]
Comprar una propiedad inmobiliaria con compromiso social – ¿Qué significa compromiso social? ¿Cuál es la duración del compromiso posterior? ¿Desde cuándo un inversión en un bien inmobiliario de este tipo es rentable? Ya seas propietario ocupante o inversor, descubre aquí todo lo que debes saber sobre la vivienda con compromiso social. Vínculo social y compromiso […]
Propiedades antiguas existentes y sus defectos – ¿Desea invertir en un bien inmueble como inversión? Ya sean construidas en 1920, 1930 o 1960, los edificios antiguos tienen sus propios defectos y desventajas en comparación con edificios nuevos. ¿Ha encontrado un piso de 1938 adecuado? ¿O un edificio de viviendas de 1982 que desee comprar? Entonces […]
Venta parcial de piso – Piso de construcción antigua, ático o piso con terraza y parcela, muchos tienen un problema sobre todo en la vejez, el piso se hace «demasiado grande» y el dinero de alguna manera «cada vez menos». Para muchos, la venta parcial de su condominio parece tener sentido. Un vistazo a las […]
¡Golf en Mallorca! Qué mejor que un clima mediterráneo en todas las estaciones, una vegetación exuberante y, sobre todo, una oferta de campos de golf tan amplia como la de Mallorca. De hecho, puedes jugar en más de 20 clubes. Para ahorrarte mucho tiempo en la búsqueda de campos de golf, he escrito mis recomendaciones […]
Jugar al golf en Mallorca ¡qué mejor que un clima mediterráneo en todas las estaciones, un verde exuberante y, sobre todo, una gran variedad de campos de golf como los que hay aquí, en Mallorca! De hecho, puedes jugar en más de 20 clubes. Para ahorrarte tiempo en la búsqueda de un campo de golf, […]
El rendimiento inmobiliario (también llamado rendimiento de alquiler o factor de precio de compra) explicado – ¿Desea invertir en un bien inmobiliario como inversión financiera y aún no está seguro de si una inversión de este tipo vale la pena? ¿Desea comprar un bien inmobiliario con rendimiento y así constituir un patrimonio adicional? Por lo […]
Macro, meso, micro posizione – quindi vuoi investire in un immobile e sei consapevole dei tuoi obiettivi? Che si tratti di una proprietà per uso proprio, come investimento o come proprietà di rendimento – la posizione è sempre decisiva. Ora che sai in quale città ti trasferirai, anche il quartiere è importante, così come le […]
