Inmobiliaria, Impuestos & Patrimonio: Aprender de las experiencias de inversores – Alex Fischer, Rockefeller & Trabajos

Wenn der US-Präsident nur 750 $ Einkommenssteuer zahlt, der Springer-Chef ein Aktienpaket von fast 1 Milliarde Euro fast steuerfrei bekommt, ist eines klar: Im Bereich Steuern gibt es für uns alle noch viel Spielraum! Doch was musst du lernen, um ebenso «effizient» zu wirtschaften? Wo fängst du an? Das große Stichwort lautet: Steuern in privates Vermögen umwandeln. Von wem kann man besser lernen als von Selfmade-Millionären? Moderne Investoren wie Alex Fischer, alte Giganten wie Rockefeller und die Größen der Geschichte, wie Sir Isaac Newton. Warum und wieso, das erfährst du in diesem Artikel zum Thema Steueroptimierung. Mehr zu Alex Fischer.

Lernen von Investoren: Meine Erfahrungen

Consejo: ¿Ya conoces su libro «Más rico que los Geissens«? Hasta ahora se han vendido 220.000 ejemplares. Ahorra 29,95 euros, solo gastos de envío, pide gratis: el libro de Alex Fischer.

Me limitaré: en solo un párrafo. ¿Por qué te recomiendo hoy este libro?

Una pequeña historia: vivir entre millonarios

Un amigo mío, que trabaja él mismo en el sector inmobiliario, comenzó con la intermediación de viviendas para alquiler y se fue subiendo escalón a escalón. Hoy tiene 28 años y lleva una vida relativamente tranquila. ¿Cómo empezó? En algún momento vino a mí y me dijo:

Stephan, me alquilé un plano en el Kranhaus.

El Kranhaus es uno de los barrios más caros del centro de Colonia. En la garaje subterráneo se encuentran Bentleys, Ferraris y, por supuesto, también Porsche Cayenne.

Stephan, ¿sabes por qué me he mudado aquí? Quiero estar rodeado cada día de personas que sean como quiero ser yo.

Entre paréntesis, eso significa: personas exitosas.✓ 100% DSGVO✓ Server in DeutschlandSommer-Deal – jetzt sparenJetzt Lukinski AI entdecken100% DSGVO für deine Firma – Kaufpreise, Mietrecht, Bodenrichtwerte in Sekunden statt Stunden Recherche.Frag z.B.: „Ist diese Mietvertragsklausel wirksam?“Jetzt kostenlos testen →

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Consejos, experiencias y … evitar errores

¿Por qué te cuento esta pequeña historia? Ya Isaac Newton dijo: «Si he visto más lejos que los demás, es porque estoy sobre los hombros de gigantes». Esto significa que aprendemos de quienes estuvieron antes que nosotros.

Si, por tanto, también estás en el punto en el que has asegurado tu primer patrimonio y ya posees 3, 4 o 5 inmuebles, es hora de pensar en estructuras empresariales y planificación fiscal.

Millonario inmobiliario autodidacta

He hechado un vistazo a muchas cosas y tengo un favorito: Alex Fischer. Un millonario de inmobiliaria hecho a sí mismo, sencillo, enfocado y claro en sus pensamientos, ideas y estructuras. Sigo hace tiempo su canal de YouTube. Después vino su libro, con historias y experiencias personales: Más rico que los Geissens. Ahora el libro es gratuito. Por eso aquí mi consejo especial para todos los que desean ganar dinero con inmobiliaria.

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Más rico que los Geissens: Bestseller en Amazon

El libro «Más rico que los Geissens» contiene una cantidad extremadamente grande de detalles sobre las estrategias. Si escuchas todos los capítulos de forma estructurada y repites algunos, aprenderás a ser exitoso financieramente, profesionalmente y en tu vida privada. 450 páginas de conocimiento concentrado con ejemplos, ejercicios prácticos y instrucciones paso a paso concretas para su implementación.

Quien haya leído el libro «Más rico que los Geissens» de Alex Fischer, sabe cómo convertirse en millonario inmobiliario en 5 años con 0 euros de capital propio (previa condición de tu esfuerzo y ambición). Si estás buscando un verdadero éxito en la vida y en el trabajo, este libro debería formar parte de tu lectura obligatoria. Para todos aquellos para quienes «Más rico que los Geissens» aún es completamente nuevo, hoy quiero hablar de tres o cuatro de mis episodios favoritos del audiolibro gratuito (sí, has oído bien, gratuito).

En el libro o audiolibro, Alex Fischer revela una gran cantidad de estrategias y métodos con los que se pueden lograr grandes éxitos, tal como él mismo lo hizo. Cuando leí por primera vez el libro, pasó algo que rara vez ocurre: ¡repitió realmente algunos capítulos! Lo que hace tan genial este libro, quiero explicártelo al menos de forma aproximada hoy. Mi consejo para tu éxito profesional, libertad financiera o, dicho de otro modo, para «volverte feliz».

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Aprendizaje: La sabiduría de los Rockefeller

De los grandes gigantes empresariales de la historia siempre se puede aprender. Por mucho que cambie el mundo, las estructuras permanecen iguales. Apple invita a desarrolladores para que asuman el desarrollo de aplicaciones para el iStore y luego gana aproximadamente el 30% de cada venta. Tinder ofrece su aplicación de citas de forma gratuita y al final gana dinero con su uso. ¿Actúan según la sabiduría de Rockefeller: «Regala la lámpara de petróleo y gana con el petróleo»?

John D. Rockefeller mismo fundó en 1859 Clark & Rockefeller en Cleveland (EE.UU.) y llevó a cabo aquí un pequeño negocio de comisión. Al cabo de un año, su primer volumen de ventas ya alcanzaba los 500.000 dólares estadounidenses. Años más tarde entró en el negocio del petróleo. Rockefeller tenía, sin embargo, un buen olfato para los negocios, así que vendía lámparas de petróleo bastante nuevas e incluso las regalaba. Los nuevos dueños de petróleo ahora tenían que comprar regularmente suministro en forma de petróleo, y el petróleo solo lo tenían disponible Rockefeller.

«Regala la lámpara de petróleo y gana con el petróleo» – John D. Rockefeller

Video sobre la sabiduría

Alex Fischer habla incluso de cómo Steve Jobs y Apple lo cachearon paso a paso, desde el iPod pasando por iTunes hasta el iPhone y MacBook. La estrategia y la planificación estratégica son el centro del segundo parte de «Más rico que los Geissens». Estas 27 estrategias están disponibles en el área de miembros gratuita de Alex Fischer, comprimidas en una lista de verificación de 11 páginas en formato PDF.

Encuentra la causa de los problemas

Como he dicho, escucho algunas episodios dos veces, incluso tres veces, para internalizarlos. «La centrifugadora de basura» es otro aprendizaje que también me he escuchado varias veces. Creo que este punto también será relevante para mi propio futuro. Por eso, aquí una explicación breve:

«Detrás de todas las situaciones subóptimas prolongadas siempre hay centrifugadoras de basura». – Alex Fischer

Alex Fischer describe este modelo de forma detallada y práctica mediante un ejemplo. Al comprar un nuevo coche, aún tuvo que acudir varias veces al concesionario para reparaciones, a pesar de que era nuevo. Si los problemas se repiten, uno debería pensarlo después de la segunda o tercera vez: ¿se debe a los componentes individuales o hay un problema fundamental? Como resultó, el verdadero problema era la batería del coche. Estaba rota y generaba picos de corriente que provocaron altos voltajes, lo que dañó los componentes electrónicos.

Una gran ventaja del libro y del audiolibro son los ejemplos, que aclaran de qué se trata.

Video con los ejemplos

Es extremadamente interesante si se tiene en cuenta que uno mismo debería buscar con frecuencia patrones que subyacen a problemas que suelen repetirse. En lugar de invertir tiempo y energía una y otra vez en resolver problemas individuales, se debería aprovechar el tiempo para encontrar la causa de los problemas. Pero ¿de dónde viene el nombre «Dreckschleuder»? Mejor escúchalo tú mismo en episodio 46: Cómo establecer prioridades.

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Esta reseña debería darte ganas de más. Ya lo he escuchado dos veces, simplemente porque hay tanto que aprender. En el podcast o en el audiolibro encontrarás cientos de información, ejemplos, consejos, métodos y estrategias. Todos los aprendizajes están estructurados, desde el episodio 1 hasta el final en el episodio 79. A pesar de su contenido extenso, los puntos más importantes y las preguntas de cada episodio se repiten al final, lo que maximiza el efecto de aprendizaje.

El audiolibro de Alex Fischer contiene un conocimiento extremadamente valioso, tanto para quienes empiezan con un capital inicial de 0 euros, como para quienes ya han ahorrado dinero para su primera propiedad inmobiliaria. El libro está dirigido a:

• Personas con 0 euros de capital propio que trabajan como empleados o trabajadores.
• Personas con pequeñas reservas de capital propio de 50.000 euros.
• También personas que ya poseen 1 o 2 inmuebles y quieren aprender cómo funciona una propiedad como herramienta de inversión.

Mi revisión se centra en quienes, como yo, están en el punto en el que disponen de un primer capital propio de hasta 50.000 euros y ya tienen en su propia empresa los primeros empleados fijos.

«Reicher als die Geissens» es un acompañante tan fuerte desde el inicio y el mejor entorno individual para el flujo de efectivo hasta la propiedad como herramienta de inversión. Por lo tanto, merece la pena repetir algunos capítulos después de un tiempo, ya que te desarrollas rápidamente con los aprendizajes de «RADG».

PS: RADG se lee en voz de Alex Fischer y del doblador de Gordon Gekko en la película «Wolf Of Wallstreet».

Como persona privada y/o emprendedor, aprenderás de Alex Fischer cómo evitar estos errores fatales y al mismo tiempo seguir tu pasión cada día. En total, el libro contiene cientos de aprendizajes que te ayudan específicamente a llevar una vida feliz y plena. Lo mejor: el audiolibro lo puedes obtener gratis en Spotify e iTunes.

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