Bienes inmuebles, impuestos y riqueza: aprender de las experiencias de los inversores – Alex Fischer, Rockefeller & Jobs

Bienes inmuebles, impuestos y riqueza: aprender de las experiencias de los inversores. Cuando el presidente de EE.UU. sólo paga 750 dólares de impuesto sobre la renta y el jefe de Springer recibe un paquete de acciones de casi 1.000 millones de euros casi libre de impuestos, y todo ello de forma completamente legal, una cosa está clara: ¡en materia de impuestos, todavía hay margen de mejora para todos nosotros! Pero, ¿qué hay que aprender para ser igual de «eficiente»? O mejor aún, ¿por dónde empezar? La gran palabra clave: convertir los impuestos en activos privados. ¿Quién mejor para aprender que los millonarios hechos a sí mismos? Inversores modernos como Alex Fischer, viejos gigantes de Estados Unidos como Rockefeller y, por supuesto, los grandes de la historia, Sir Isaac Newton. Descubra por qué en este artículo sobre la optimización fiscal. Más información sobre Alex Fischer.

Aprender de los inversores: mi experiencia

¡Tip! ¿Conoce ya su libro«Reicher als die Geissens«? Hasta ahora se han vendido 220.000 ejemplares. Ahorra 29,95 euros, sólo envío, pide gratis: el libro de Alex Fischer.

Seré breve: en un solo párrafo. ¿Por qué le recomiendo hoy este libro?

Una pequeña historia: vivir entre millonarios

Un amigo mío, que se dedica al sector inmobiliario, empezó como agente de alquileres y fue ascendiendo poco a poco. Hoy tiene 28 años y lleva una vida relativamente despreocupada. ¿Cómo empezó? En algún momento vino a verme y me dijo:

Stephan, he alquilado un piso en el Kranhaus

El Kranhaus es uno de los lugares más caros del centro de Colonia. En el aparcamiento subterráneo se pueden encontrar Bentleys, Ferraris y, por supuesto, Porsche Cayennes.

Stephan, ¿sabes por qué me mudé aquí? Quiero estar rodeado cada día de personas que sean como yo quiero ser.

Entre paréntesis, eso significa gente de éxito.

Deseos, experiencias y … Evitar errores

¿Por qué te cuento esta pequeña historia? Incluso Issac Newton dijo: «Si he visto más lejos que otros, es porque estoy a hombros de gigantes». Es decir, aprendemos de los que nos precedieron.

Así pues, si se encuentra en la fase en la que ha conseguido su primera fortuna, posee 3, 4 o 5 propiedades, entonces es el momento de empezar a pensar en la construcción de la empresa y en la planificación fiscal.

Millonario inmobiliario hecho a sí mismo

He mirado muchos y tengo un favorito: Alex Fischer. Millonario inmobiliario hecho a sí mismo, con los pies en la tierra, centrado, muy claro en sus pensamientos, ideas y estructuras. Hace tiempo que sigo su canal de YouTube. Luego vino su libro, con historias y experiencias propias: Más ricos que los Geissen. Ahora el libro está disponible gratis, ¡sí, gratis! Así que aquí está mi consejo extra para todos aquellos que también tienen el deseo de ganar dinero con los bienes raíces.

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Más ricos que los Geissen: Los más vendidos de Amazon

El libro «Más rico que los Geissen» abarca una gran cantidad de detalles sobre las estrategias. Si escucha todos los capítulos de forma estructurada y repite algunos de ellos, aprenderá a tener éxito financiero, profesional y privado. 450 páginas de conocimientos concentrados con ejemplos y tareas prácticas, instrucciones concretas paso a paso para la aplicación y conocimientos procedentes de la práctica con estudios de casos en lugar de «BlaBla» que llena las páginas.

Cualquiera que haya leído el libro «Reicher als die Geissens» (Más rico que los Geisses), de Alex Fischer, sabe cómo se puede llegar a ser millonario en el sector inmobiliario en 5 años con 0 euros de capital propio (suponiendo su diligencia y ambición). Si busca el verdadero éxito en la vida y la carrera, este libro debería ser una lectura obligada. Para todos aquellos que son completamente nuevos en «Más ricos que los Geiss», me gustaría comentar tres o cuatro de mis episodios favoritos del audiolibro gratuito (sí, me has oído bien, gratuito). En el libro o audiolibro, Alex Fischer revela un gran número de estrategias y métodos con los que usted puede lograr tanto éxito como él. Cuando leí el libro por primera vez, ocurrió algo que rara vez sucede, ¡realmente repetí capítulos! Lo que hace que el libro sea tan brillante es lo que quiero explicarles hoy, ¡al menos en rudimentos! Mi consejo para su éxito profesional, su libertad financiera o, en otras palabras, para «ser feliz».

• Reseña del libro: Alex Fischer

Aprendizaje: la sabiduría de Rockefeller

Siempre se puede aprender de los grandes gigantes empresariales de la historia. Por mucho que el mundo cambie, las estructuras siguen siendo las mismas. Apple invita a los desarrolladores a encargarse del desarrollo de aplicaciones para la iStore y luego gana alrededor del 30% de cada venta. Tinder ofrece su aplicación de citas de forma gratuita y acaba ganando con su uso. ¿Actúan según la sabiduría de Rockefeller: «Regala la lámpara de aceite y gana con el aceite»?

El propio John D. Rockefeller fundó Clark & Rockefeller en Cleveland (Estados Unidos) en 1859 y dirigió aquí un pequeño negocio de comisiones. Al cabo de un año, su primera facturación ya era de 500.000 dólares. Unos años más tarde entró en el negocio del petróleo. Pero Rockefeller también tenía buen olfato para los negocios, así que vendía lámparas de petróleo relativamente nuevas, incluso las regalaba. Los nuevos propietarios del petróleo ahora tenían que comprar regularmente suministros en forma de petróleo, y el petróleo estaba disponible en Rockefeller.

«Regala la lámpara de aceite y gana dinero con el aceite» – John D. Rockefeller

Alex Fischer habla incluso de cómo Steve Jobs y Apple le dieron caché paso a paso, desde el iPod hasta iTunes, pasando por el iPhone y el MacBook. Estrategia, planificación estratégica, de eso trata el final de la segunda parte de «Más ricos que los Geissen». Estas 27 estrategias están disponibles en el área gratuita para miembros de Alex Fischer. Todo ello condensado en un PDF de 11 páginas a modo de lista de comprobación.

Encontrar la causa de los problemas

Como he dicho, escucho algunos episodios dos veces, algunos incluso tres, para interiorizarlos. El «Dirt Slinger» es otro aprendizaje que escuché dos veces. Creo que este punto probablemente también tenga relevancia para mi propio futuro. Por lo tanto, explicado brevemente:

«Detrás de todo, de las situaciones subóptimas prolongadas, siempre hay muckrakers». – Alex Fischer

Alex Fischer describe este modelo de forma detallada y práctica con un ejemplo. Cuando se compró un coche nuevo, tuvo que ir varias veces al concesionario para repararlo, a pesar de ser nuevo. Si los problemas se repiten, hay que reflexionar después de la segunda o tercera vez. ¿Son las partes individuales o hay un problema fundamental? Resultó que el verdadero problema era la batería del coche. Estaba roto y tenía picos de corriente que emitían voltajes demasiado altos, por lo que los componentes electrónicos se rompían.

Una gran ventaja del libro y del audiolibro son claramente los ejemplos, que simplemente ilustran lo que está en juego.

Extremadamente interesante si uno mismo se plantea la búsqueda de patrones que subyacen a un determinado problema que se da con frecuencia. En lugar de gastar siempre tiempo y energía en resolver problemas individuales, hay que emplear el tiempo en encontrar el origen de los problemas. Pero, ¿de dónde viene el nombre de muckraker? Escúchalo tú mismo en el episodio 46: Cómo establecer prioridades.

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Finanzas, bienes inmuebles e impuestos: lo básico

¡Esta reseña debería abrirte el apetito por más! Lo he escuchado dos veces, simplemente porque hay mucho que aprender. El podcast o audiolibro ofrece cientos de informaciones, ejemplos, consejos, métodos y estrategias. Todo el aprendizaje está estructurado desde el episodio 1 hasta el final en el episodio 79. A pesar de la gran cantidad de contenido, para que todo se transmita de la manera más eficaz posible, los contenidos y las preguntas más importantes se repiten al final de cada episodio. Esto garantiza el mayor efecto de aprendizaje.

El audiolibro de Alex Fischer contiene una gran cantidad de conocimientos. Conocimientos para los que empiezan con 0 euros de capital inicial y también para los que ya han ahorrado dinero para su primera propiedad. El libro es para:

• Personas con 0 euros de capital con estatus de empleado o personal
• Personas físicas con una reserva inicial de capital pequeña de 50.000 euros
• También personas que ya poseen 1, 2 propiedades y quieren aprender cómo funciona una propiedad como herramienta de inversión.

Mi reseña se centra en aquellos que, como yo, se encuentran en un punto en el que disponen de un pequeño capital inicial de hasta unos 50.000 euros y ya tienen sus primeros empleados fijos trabajando en su propia empresa.

«Más rico que los Geissens» es un compañero tan fuerte, desde el principio y el mejor, el ajuste individual para el flujo de caja a los bienes raíces como una herramienta de inversión. En consecuencia, vale la pena repetir los capítulos individuales después de algún tiempo, porque rápidamente se desarrollará más con los aprendizajes de «RADG».

PD: RADG es leído por Alex Fischer y el actor de voz de Gordon Gekko de la película «El lobo de Wallstreet».

Como particular y/o como empresario, Alex Fischer le enseña a evitar estos errores fatales y, al mismo tiempo, a seguir su pasión, ¡todos los días! En definitiva, el libro contiene cientos de lecciones que ayudan específicamente a llevar una vida feliz y plena. Lo mejor de todo es que puedes conseguir el audiolibro gratis en Spotify y iTunes.

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