Listado de la etiqueta: Protección
Inflación alta, tipos de interés en aumento: Consejos para préstamos inmobiliarios y seguimiento de la financiación
Inflación alta, tipos de interés en aumento – ¡La inflación es más alta que en décadas! La consecuencia: el aumento de los tipos de interés de los préstamos. ¿Qué hacer cuando la inflación es alta y los tipos de interés suben? La mejor idea: comprar bienes inmuebles y hacerlo rápidamente para asegurarse los tipos de […]
El ahorro en la construcción explicado: contrato de ahorro en la construcción, definición, comparación, contratos + costes
La decisión de ahorrar en una sociedad de crédito hipotecario es una consideración a largo plazo y bien pensada. Además de comparar las diferentes tarifas y sociedades de crédito hipotecario, hay que tener en cuenta otros aspectos. Un contrato de ahorro para la construcción suele tener como objetivo una suma menor y sólo pretende ser […]
Notarización de un contrato de compraventa – notario, fecha de notarización y pago
Notarización – Para redactar un contrato de compraventa de una propiedad, es necesario que sea notariado. La finalidad de la certificación notarial es proteger al comprador y al vendedor de decisiones precipitadas y garantizar que los intereses de ambas partes queden debidamente registrados. El registro de los intereses lo realiza un notario que no es […]
Sujeción a la ejecución del precio de compra de un inmueble
Sujeción a la ejecución del precio de compra – Todo contrato de compraventa de un inmueble contiene una cláusula de sumisión. Esta cláusula establece que el vendedor de una propiedad puede ejecutar inmediatamente la hipoteca y reclamar el pago del precio de compra al comprador si éste no paga el precio de compra a tiempo. […]
Reserva de contingencia (lexicón) WEG en caso de insolvencia
Reserva de contingencia en el WEG (definición, significado) – La reserva de contingencia entra en vigor en caso de insolvencia de un propietario de vivienda, cuando existe el riesgo de que este ya no pueda cumplir con sus obligaciones financieras. Para no poner en peligro a toda la comunidad debido a la insolvencia, se puede […]
Periodo de bloqueo anual del aumento del alquiler
Periodo de congelación anual: si el propietario quiere aumentar el alquiler, sólo puede exigirlo si el alquiler ha permanecido inalterado durante 15 meses. Guía: consejos de alquiler. Estos 15 meses se componen de los 12 meses del periodo de congelación anual y los tres meses del periodo de reflexión del inquilino. El periodo de congelación […]
Daños por agua en la propiedad – ¿y ahora?
Las manchas de humedad en las paredes, el suelo o el techo y el olor a humedad son los primeros signos de humedad en la casa. Entonces, los daños causados por el agua no están lejos. Las causas pueden ser muy variadas, y no todas suponen directamente costes elevados y daños importantes. Daños causados por […]