En cuanto se hereda un inmueble, se plantea la cuestión de cómo utilizarlo: ¿lo ocupo yo o lo alquilo? ¿Cuáles son los costes de aceptar y renunciar a la herencia? Hay que aclarar si se es heredero o legatario. El heredero recibe la totalidad de los bienes de acuerdo con el artículo 1922 del Código […]
Acabados interiores – Los acabados interiores incluyen trabajos como los paneles de yeso, la pintura y las instalaciones eléctricas. Antes de vender o alquilar una casa o un piso hay que hacer muchas cosas. Mientras que el armazón del edificio está terminado, las obras interiores acaban de empezar. Para que una casa sea habitable según […]
¿Dinero, oro, acciones o bienes inmuebles? ¿Qué inversiones de capital son rentables y cuáles he visto que han dado buenos resultados, especialmente en los últimos meses y años? Hemos recopilado y clasificado los estudios y estadísticas más importantes sobre el tema de la inversión de capital y los hemos preparado para usted aquí. Buena suerte […]
Vender un piso en Berlín-Schöneberg – ¿Quiere vender su piso, su edificio de apartamentos o su propia propiedad en el popular barrio de Schöneberg en Berlín? Descubra aquí todo lo que necesita saber para que la venta de un inmueble sea un éxito. Ubicación, valoración de la propiedad, efectos de la renovación y el acondicionamiento […]
Seguro de incendios – El seguro de incendios es esencialmente la asunción de los costes por parte de la compañía de seguros en caso de una circunstancia específica. Visite Lukinski.es. Si los edificios, partes del terreno o el inventario de una empresa resultan dañados o incluso destruidos por un incendio, la compañía de seguros pagará […]
Wilmersdorf, junto con Grunewald, Dahlem y Charlottenburg, forma parte de las zonas de vivienda más caras de Berlín — con precios por metro cuadrado que, en promedio, están entre un 30 y un 50 % por encima de la media berlinesa. Quien vende aquí una vivienda en propiedad se mueve en un mercado de primera […]
Sótano para bicicletas – Un sótano para bicicletas es una habitación que suele encontrarse en los edificios de apartamentos y que se utiliza para guardar las bicicletas. Normalmente, un sótano para bicicletas tiene una puerta que da al exterior. En el contrato de alquiler, debes prestar mucha atención al derecho que se te concede para […]
Número de la casa – La numeración de las casas debe ser claramente visible y preferiblemente también iluminada, y también ayuda a la entrega del correo. Visite Lukinski. Están disponibles en una gran variedad de diseños, desde simples números de casa pegados hasta números de casa iluminados con un diseño elegante. Puedes comprar los distintos […]
Se sabe por la práctica que una comunidad de herederos rara vez se pone de acuerdo. Sin embargo, los desacuerdos y las disputas abiertas en torno a una herencia inmobiliaria dan lugar a pérdidas que usted puede evitar con prudencia. Evite los conflictos por la propiedad buscando el asesoramiento de los agentes inmobiliarios y encontrando […]
«Riviera del Rin» o «Puerta del Rheingau»: Wiesbaden-Schierstein tiene una gran reputación de vida sofisticada. El deseo de poseer una propiedad residencial allí es correspondientemente grande: para usarla uno mismo o para alquilarla. Por lo tanto, vender su propiedad en Wiesbaden-Schierstein no debería ser un problema. Sin embargo, cualquiera que entre en el mercado inmobiliario […]
Vender una casa heredada – Hay preguntas comunes que nos llegan, como «¿Cuándo puedo vender una casa heredada?» y, en particular, muchas variaciones en torno a un tema: los impuestos al vender. ¿La venta de una casa heredada está sujeta a impuestos? ¿Cómo se grava una casa heredada? ¿A cuánto asciende el impuesto de sucesiones […]
Un certificado energético es un documento que evalúa la eficiencia energética de un edificio. En Alemania, la emisión y el uso de un certificado energético están regulados en la Ordenanza de Ahorro de Energía. Consejos: energía y hogar. ¿Cuándo es obligatorio presentar un certificado energético? Los propietarios que quieran vender su vivienda deben presentar un […]
