Contrato con derecho de desistimiento: un contrato de corretaje sólo es válido si tiene un derecho de desistimiento legalmente vinculante. Esta debe ser enviada al cliente por escrito, por correo electrónico o por fax y debe ser aceptada. Para que tenga plena validez, el corredor también debe estar de acuerdo y aceptar el contrato. La […]
Contrato de agente inmobiliario – Su decisión de que su casa sea intermediada por un professional es un paso importante para una venta oportuna. Una vez que haya decidido que los agentes inmobiliarios se encarguen de los servicios, se celebra un contrato. Puede elegir entre un mandato de corretaje simple, uno único y uno único […]
Responsabilidad – Al vender una casa, los propietarios tienen que tener en cuenta numerosas cosas. Esto incluye, por ejemplo, el tema de la responsabilidad. ¿Quién puede ser responsable si aparecen defectos después de la venta que no fueron comunicados previamente? ¿Cuándo tiene derecho el comprador a una indemnización por daños y perjuicios o a una […]
EEUU – ¿Qué impuestos hay que pagar al comprar una casa en EEUU? A continuación encontrará una lista de todos los tipos de impuestos que tiene que pagar, su cuantía, dónde puede leer más sobre ellos y para qué sirven. Todo lo que necesita saber sobre los impuestos relacionados con la compra de una propiedad, […]
EE.UU. – ¿Crédito hipotecario? ¿Impuestos sobre la propiedad? Aquí explicamos todos los términos importantes sobre el ahorro de impuestos en Estados Unidos. Puedes ganar dinero eligiendo alguna de las infinitas formas de ahorrar en tus impuestos. He aquí una sencilla guía sobre cómo reducir el importe que paga por su propiedad o sus pertenencias en […]
EE.UU. – Hay que tener en cuenta algunos impuestos importantes antes de comprar una vivienda. Este impuesto, también conocido como impuesto de registro de hipotecas, impuesto de registro de hipotecas o impuesto de sellos documentales, es una de esas tasas furtivas. Un agente inmobiliario suele encargarse de tener en cuenta estos impuestos, pero es importante […]
EE.UU. – Impuestos al comprar una casa en EE.UU. Cuando se compra una casa en Estados Unidos, hay costes adicionales. Uno de ellos es el impuesto de transferencia de tierras. Además de los impuestos hipotecarios, los «impuestos sobre la propiedad» y los honorarios de los agentes inmobiliarios, debe tener en cuenta los impuestos sobre la […]
La Property Tax es el impuesto sobre propiedades estadounidense — debe pagarse anualmente directamente a la comunidad local. Los tipos varían mucho: en Hawái se sitúan en un 0,3 por ciento, en Nueva Jersey en más del 2 por ciento del valor de la propiedad. Para una casa valorada en 500.000 dólares, eso significa entre […]
Comparar contratos – Los Agentes inmobiliarios experimentados saben cuáles son los componentes que debe incluir un contrato legal y transparente de agente inmobiliario. Sin embargo, cada encargante tiene expectativas individuales sobre el desempeño, así como sobre los contenidos específicos del contrato y el servicio en general. Para que su contrato sea válido y legal, sin […]
Los Ángeles – El nombre original de Los Ángeles es «El Pueblo de la Reina de Los Ángeles», que significa «La Ciudad de Nuestra Señora, Reina de los Ángeles de la Porciúncula», por lo que también se le llama «La Ciudad de los Ángeles». El clima aquí oscila entre los 18° y los 30° Celsius […]
Calgary – Mucha gente sólo conoce Calgary como ciudad olímpica desde 1988, cuando se celebraron allí los Juegos de Invierno. Calgary es conocida por su gente amable y hospitalaria, sus eventos musicales y al aire libre, y la Estampida de Calgary. Este último está considerado el mayor evento al aire libre del mundo y atrae […]
Vancouver es el mercado inmobiliario más caro y al mismo tiempo el más complejo desde el punto de vista regulatorio de Canadá. La ciudad portuaria de la costa del Pacífico combina capital asiático, estilo de vida europeo y skyline norteamericana – con precios por metro cuadrado que se comparan con Múnich, Zúrich o Sydney. Quien […]
