Entrega de la casa – ¡Prepárese para entregar su casa con éxito tras la venta de la casa o del bloque de apartamentos! Desde la importancia de un protocolo de traspaso detallado y aspectos importantes como los defectos y las lecturas de contadores hasta la entrega de llaves y el intercambio de documentos pertinentes, este […]
Vender un piso: ¿qué hay que tener en cuenta? A la hora de vender un piso en Alemania, hay que tener en cuenta varios aspectos importantes para evitar posibles errores y riesgos. He aquí algunos puntos que debe tener en cuenta. Esta rápida lista de comprobación le remite a guías separadas, por ejemplo sobre el […]
Tipos de acciones – Una sociedad anónima, como su nombre indica, se ocupa del comercio de acciones. Seguro que has oído que las acciones pueden subir y bajar. Quizá también conozca a alguien que haya invertido su patrimonio en acciones. Pero, ¿qué es exactamente una acción? En pocas palabras, una acción es un documento que […]
Entrega llave en mano – Cuando un edificio se entrega listo para ser ocupado, se denomina entrega llave en mano. Esto significa que todas las obras del edificio son responsabilidad del promotor o de la empresa que las realiza. A diferencia de una entrega lista para ser ocupada, en una entrega llave en mano suele […]
Mascotas – La posibilidad de tener animales en el piso no está regulada de forma general. Los animales pequeños, como peces, cobayas o periquitos, suelen estar siempre permitidos. No es admisible una cláusula en el contrato de alquiler que prohíba los animales de compañía en general. Tanto si quieres tener un gato para abrazarlo como […]
Animales (derecho de vecindad) – La tenencia de animales es un comportamiento socialmente adecuado que, por su naturaleza, está asociado al ruido y, por lo tanto, debe aceptarse con respecto a la exigencia de consideración vecinal. Si la tenencia de un animal provoca molestias injustificadas a los vecinos, el límite se cruza ahí. Esto incluye, […]
El traspaso es una fecha importante tanto para el antiguo como para el nuevo inquilino. El antiguo inquilino entrega su último derecho a la propiedad y el nuevo inquilino tiene acceso a la propiedad y puede empezar a mudarse. Sin embargo, hay una serie de cosas que deben ser tenidas en cuenta en esta fecha […]
En la mayoría de los casos, la fianza del alquiler asciende a tres rentas frías y es, por tanto, una suma considerable. El propietario lo toma como garantía en caso de que el inquilino no pague el alquiler o no abandone la vivienda alquilada tal y como se estableció en el contrato. Si todo va […]
Seguro de riesgo – ¿Ha comprado su propia casa y ha optado por una financiación favorable? Aunque el banco no le exija un seguro de riesgo en función de su solvencia y otras garantías, debería proteger a su familia. Para proteger a su familia contra los riesgos financieros y la pérdida de los bienes, puede […]
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