Vender plano con inquilino – la venta de un piso en propiedad alquilado puede ser una oportunidad rentable para liberar capital, reinvertir el capital propio bloqueado o reestructurar estratégicamente un portafolio. Sin embargo, el proceso conlleva características especiales: derechos del inquilino, plazos de prohibición de desalojo, derechos de preferencia y un círculo de compradores significativamente […]
Vender una vivienda de forma privada – al vender una vivienda en propiedad existen dos opciones: con agente inmobiliario o por cuenta propia. Quien vende de forma privada ahorra la comisión del agente inmobiliario, que suele ser del 3,57 % incl. IVA (el porcentaje del comprador y del vendedor juntos suele ser del 7,14 %) […]
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria en EE.UU. vs. Alemania – la propiedad de inmuebles implica obligaciones, especialmente en cuanto al impuesto sobre la propiedad, ya sea que sea propietario de inmuebles en EE.UU. o en Alemania. Aquí un pequeño vistazo a las diferencias entre EE.UU. y Alemania en cuanto a finalidad, cálculo, cantidad del impuesto […]