Inmobiliaria
Ideas y consejos sobre la propiedad inmobiliaria: financiación, herencia, divorcio, compra, venta, impuestos y la propiedad inmobiliaria como inversión.
Lukinski AI
Lukinski AI facilita tu dia a dia. Pregunta lo que sea, con proteccion de datos.
4,9 / 5
Experiencia de usuario (Beta)
Made in Germany
Sichere Zahlung mit
Deber de información (contrato de compraventa) en caso de vicios ocultos
en Agenzia, Bienes raícesDeber de información – Una vez que se ha tomado la decisión de comprar una propiedad, el comprador debe ser informado de todos los puntos importantes de la compra. Más: revista Lukinski. Existe un deber de información cuando el vendedor se siente obligado a revelar ciertos hechos sobre la propiedad y el posible comprador puede […]
Poderes para contratos de compraventa de inmuebles
en Agenzia, Bienes raícesPoderes – Un poder, es decir, autorizar a una persona a actuar en su propio nombre, puede emitirse de manera informal. Los contratos de compraventa de bienes inmuebles deben ser notariados. Vea nuestro leer más. Por este motivo, es necesario que la autorización de una tercera persona sea también notarial. La inscripción del cambio de […]
El contrato de administrador informa sobre los derechos y deberes del administrador
en Agenzia, Bienes raícesContrato de administrador – Las comunidades de propietarios suelen tener un administrador que se encarga de la administración de los bienes comunes. Se establece un contrato de gestión para la transferencia de esta tarea. El contrato del administrador define los derechos y obligaciones del administrador frente a la comunidad de propietarios. Visite página principal. La […]
Subasta de un inmueble: toda la información importante
en Agenzia, Bienes raícesSubasta – Hay una subasta obligatoria de una propiedad por un lado y una subasta de partición por otro. La subasta forzosa tiene lugar cuando el propietario no puede seguir pagando las deudas relacionadas con la propiedad. Una subasta de partición tiene lugar cuando la propiedad de un inmueble se divide entre varias personas y […]
Estrategia de mercadotecnia (Lexikon): Agente inmobiliario, red y portales inmobiliarios
en Agenzia, Bienes raícesUna estrategia de comercialización es el plan estructurado con el que una propiedad se vende o alquila al precio correcto, a la audiencia adecuada y a través de los canales adecuados. Incluye la determinación del precio, la definición del público objetivo, la calidad del anuncio, la elección del canal (portales, red, off-market) y el momento […]
Valor de mercado en relación con la ubicación, la popularidad y el estado del inmueble
en Agenzia, Bienes raícesValor de mercado – El valor de mercado de una propiedad determina el valor combinado de una propiedad en términos de ubicación, popularidad y valor material. Si se va a vender una propiedad, el precio de compra se basa en el valor de mercado de la misma. Un tasador prepara una tasación del valor de […]
Restricción de la venta del condominio
en Agenzia, Bienes raícesRestricción de venta – Una persona que posee una vivienda o parte de ella tiene derecho a vender esa propiedad. Si el propietario es miembro de una comunidad de propietarios, los miembros de la comunidad tienen interés en que el nuevo propietario se integre adecuadamente en el grupo existente. Más: financiación inmobiliaria. Por este motivo, […]
Ventilar para conseguir un clima interior óptimo
en Agenzia, Bienes raícesVentilación – Una ventilación regular adaptada a la estación del año puede evitar la aparición de moho y garantizar un buen clima interior. Visite página principal. El desacuerdo sobre la calefacción y la ventilación regulares por parte del inquilino suele ser la causa de los conflictos entre éste y el propietario. Las organizaciones de consumidores […]