Inmobiliaria
Ideas y consejos sobre la propiedad inmobiliaria: financiación, herencia, divorcio, compra, venta, impuestos y la propiedad inmobiliaria como inversión.
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Interés legítimo en datos específicos en el registro de la propiedad
en Agenzia, Bienes raícesInterés legítimo – Quien desee obtener datos individuales sobre personas específicas o sobre terrenos ajenos debe alegar un interés legítimo. Por lo tanto, a cualquier persona se le permite acceder al registro de la propiedad si alega un interés legítimo. Entre quienes pueden tener un interés legítimo se encuentran, por ejemplo, los propietarios inscritos, o […]
Relación préstamo-valor de un préstamo
en Agenzia, Bienes raícesLímite de préstamo – Al comprar una propiedad mediante un préstamo, el banco especifica un determinado límite hasta el que puede conceder préstamos. Visite Lukinski.es. El valor del préstamo incluido protege al banco en caso de que el prestatario no pueda seguir cumpliendo con sus obligaciones de pago y la propiedad tenga que ser vendida […]
Carga de energía en una propiedad
en Agenzia, Bienes raícesPoder de gravamen – Mediante el poder de gravamen, el comprador está autorizado por el vendedor a gravar la propiedad con una hipoteca para financiar el precio de compra. Más en Lukinski. Este poder sólo es necesario si el comprador de la vivienda desea contratar una financiación externa y el prestamista exige una garantía de […]
Vender plano Prenzlauer Berg: Agente inmobiliario, Evaluación, Lista de verificación
en Agency, Bienes raíces, venderVender un piso en propiedad en Prenzlauer Berg es en 2025 un juego diferente al que existía hace cinco años: los precios por metro cuadrado se han estabilizado tras la decisión de tipos de interés, el perfil de compradores ha cambiado — menos inversores especulativos, más compradores con capital propio y oficinas familiares. Quien vende […]
La comunidad de ganancias como régimen económico matrimonial legal
en Agenzia, Bienes raícesComunidad de ganancias acumuladas – Salvo que se acuerde lo contrario en un contrato matrimonial, los cónyuges o parejas de hecho registradas viven en una comunidad de ganancias acumuladas. En este caso, los bienes de los cónyuges se separan durante el matrimonio, pero se combinan y se dividen equitativamente en el momento del divorcio si […]
Plan de desarrollo de una parcela
en Agenzia, Bienes raícesPlan de desarrollo – El plan de desarrollo regula la forma en que se puede desarrollar el suelo y el uso del suelo que debe mantenerse libre. Explore inicio. Se trata de un conjunto de normas, que está provisto de signos de dibujo, color y planificación. El plan de desarrollo se hace público y puede […]
Plano para vender en Berlín-Friedrichshain: Agente inmobiliario, Evaluación, Lista de verificación
en Agency, Bienes raíces, venderFriedrichshain pertenece a los barrios más demandados de Berlín — y los vendedores lo notan directamente en el mercado. Precios por metro cuadrado entre 5.800 y 8.500 €/m² para viviendas existentes, tiempos cortos de comercialización y una clientela adquisitiva compuesta por propietarios, inversores y compradores internacionales convierten al distrito en uno de los mercados de […]
Preparación del edificio poder notarial del comprador
en Agenzia, Bienes raícesPoder de preparación de la construcción – El poder de preparación de la construcción es la autorización que el vendedor transfiere al comprador para poder comenzar con los trabajos preparatorios. Visite página principal. El alcance del poder debe describirse con precisión y los riesgos para el comprador deben estar claramente delimitados. Por regla general, el […]