Transmisión (registro de la propiedad) – La transmisión es el acuerdo entre el comprador y el vendedor por el que se transfiere la propiedad del inmueble al comprador y se inscribe en el registro de la propiedad. Vea nuestro nuestro blog. Sólo con la transmisión y la inscripción completa en el registro de la propiedad, […]
Medición de la partición – La medición de la partición desempeña un papel importante en la división de una parcela. Más en inicio. Si se va a vender la superficie parcial de una propiedad y se le va a dar su propia hoja en el registro de la propiedad, se debe realizar un estudio de […]
Declaración de división – En la declaración de división, una propiedad se divide en partes de copropiedad. Esto significa que el propietario estipula que la propiedad de un inmueble se dividirá de manera que cada acción esté asociada a la propiedad separada de un piso o una habitación no utilizada para fines residenciales. Hay que […]
División de la tierra – En la división de la tierra se distingue entre la división real y la ideal. En la división real del terreno, una parcela se divide en realidad en varias parcelas, cada una de las cuales se inscribe por separado en el registro de la propiedad. Explore Lukinski. Los motivos de […]
Servidumbre personal limitada – Si una servidumbre personal limitada se inscribe en el registro de la propiedad, permite a la persona a cuyo favor se inscribe la servidumbre utilizar la propiedad de una manera determinada. Más en Lukinski. El contenido de la servidumbre debe acordarse de la forma más concreta posible para evitar ambigüedades y […]
Derecho de paso – El derecho de paso es el derecho a utilizar los accesos y caminos que conducen desde una vía pública a través de la propiedad de otra persona hasta la propiedad propia. Visite Lukinski. Tomar el camino por encima de la propiedad de otro sólo sirve para utilizarlo como paso o paso […]
Valor estándar del suelo (Berlín) – El valor estándar del suelo se refiere al terreno y a la parcela sin urbanizar. Info: mercado inmobiliario Berlín. Se trata del valor medio del terreno en euros por metro cuadrado para los terrenos de una zona, teniendo en cuenta los diferentes estados de desarrollo. En Berlín, los valores […]
Comprar un terreno – Muchos interesados que quieren comprar un terreno tienen la intención de construir una casa en él. Sin embargo, esto sólo es posible si el terreno está designado como terreno edificable o si es el llamado «Bauerwartungsland». Esta designación se aplica a las parcelas que serán designadas como suelo edificable por la […]
Espacio habitable – El espacio habitable es la superficie habitable de una propiedad en metros cuadrados. Explore Lukinski. A la hora de calcular el alquiler de un inmueble, el valor de la renta de las valoraciones y otras cosas, la superficie total de la vivienda juega un papel decisivo. El uso de una zona habitable […]
Venta de inmuebles en Fráncfort del Meno – ¿Quiere vender su piso, su edificio de apartamentos o su terreno en Fráncfort? Descubra aquí lo que debe tener en cuenta a la hora de vender su propiedad en Fráncfort. También: Nuestras guías y consejos gratuitos sobre la valoración de inmuebles, fuera del mercado y todos los […]
Offenbach am Main está en la sombra de Frankfurt — y precisamente eso hace que la venta de viviendas aquí sea tan interesante. Mientras los vendedores de Frankfurt luchan con precios saturados, los propietarios de Offenbach han beneficiado durante años de efectos de recuperación: precios por metro cuadrado entre 3.200 y 4.800 €/m² (estado 2025), […]
Vender inmueble – La venta de una inmueble es un paso importante que requiere una planificación cuidadosa y un enfoque sólido. En particular en una ubicación privilegiada como Düsseldorf, resulta recomendable abordar el proceso de venta con un conocimiento más profundo de las condiciones locales. En nuestro guía encontrarás todos los aspectos importantes relacionados con […]
