Vorstand – órgano directivo de una sociedad anónima (S.A.)
Consejo de administración – El consejo de administración de una sociedad anónima se ocupa del día a día y otros asuntos de la sociedad, y representa a la sociedad anónima ante terceros. El consejo de supervisión es un órgano de autocontrol establecido por la ley, que nombra, vigila y en caso de duda también puede revocar a los miembros del consejo de administración. Además, es responsable de la elaboración de la memoria anual y de los informes financieros. La asamblea general actúa como órgano decisorio de la sociedad anónima. Aquí encontrarás todas las formas jurídicas y aquí puedes volver a la vista general AG.
Vorstand – Das Leitungsorgan
Una sociedad anónima dispone en lugar de directores generales de un consejo de administración, que consta al menos de una persona con funciones directivas. Como órgano de dirección, el consejo de administración constituye la cabeza simbólica de la sociedad y, por tanto, posee la facultad de gestión dentro de la sociedad y el poder de representación en relación con terceros. El consejo de administración es nombrado por el consejo de vigilancia para un período de mandato de cinco años y está obligado a informar al consejo de vigilancia.
Más información sobre los otros órganos de una sociedad anónima:
Funciones del consejo de administración – Gestión, balance anual, informe de situación & Co
La función principal del consejo de administración de una sociedad anónima es la dirección autónoma de la sociedad. En el contexto, establece la cuenta anual, elabora el estado de resultados (P&L) y redacta un informe de situación que refleje la situación actual y futura de la empresa en una relación realista con las posibles oportunidades y riesgos. Formalmente, el consejo de administración presenta la invitación a la junta general ordinaria y puede presentar propuestas a la junta general sobre la utilización de los beneficios. Además, es el único órgano que, en el peor de los casos, puede presentar la solicitud para la apertura de un procedimiento de insolvencia.
Tareas del consejo de administración en resumen:
- Dirección autónoma de la empresa
- Informes ante el consejo de supervisión
- Establecimiento de la cuenta anual
- Elaboración del estado de resultados
- Redacción de un informe de situación
- Presentación de la invitación a la junta general ordinaria
- Propuesta sobre la utilización de los beneficios
- Solicitud para la apertura de un procedimiento de insolvencia
Cada miembro individual del consejo de administración se inscribe en el registro mercantil y, además, debe figurar expresamente en los documentos oficiales de la sociedad anónima. No pueden ejercer funciones como miembros del consejo de supervisión de su propia sociedad en el momento de asumir su cargo, y también se les prohíbe, por la prohibición de entrelazamiento cruzado, ser nombrados miembros del consejo de supervisión de otra sociedad. Como compensación, cada miembro del consejo de administración recibe un salario fijo y, además, una tantieme, es decir, una participación en las ganancias anuales.
AG: Constitución, forma jurídica, caso especial Inmobiliaria
- Sociedad Anónima (AG)
- Sociedad Anónima Inmobiliaria (REIT-AG)
- Sociedad Limitada Inmobiliaria
Sociedad Anónima (AG): Constitución, responsabilidad, forma jurídica & Co.
Sociedad Anónima (SA) – La Sociedad Anónima es una forma jurídica alemana que se funda por al menos una persona y está organizada por diferentes órganos. En lugar de un director general, la empresa es dirigida por un consejo de administración, que está compuesto por al menos una persona. Como ya indica su nombre, esta forma jurídica de empresa tiene prioridad para el comercio de acciones. ¿Quieres crear una empresa solo o junto con otras personas y aprender previamente sobre las formas jurídicas de empresas? Entonces estás en el lugar adecuado.
Sociedad Anónima Inmobiliaria (REIT-SA)
Sociedad de Inmobiliaria por Acciones / REIT-AG – La idea de una AG no te parece nada mala y ahora te preguntas cómo puedes combinar tu sociedad capitalista con la inmobiliaria. Una sociedad inmobiliaria es una empresa que sirve para la financiación, desarrollo, ejecución, alquiler o comercialización de inmuebles, desde una sola propiedad hasta un portafolio de inmuebles en el rango de tres o más cifras. También puede gestionarse la administración de propiedades inmobiliarias o de terceros a través de una sociedad inmobiliaria.
- Sociedad de Inmobiliaria por Acciones (REIT-AG)

Sociedad Limitada Inmobiliaria & Sociedad Limitada de Administración de Patrimonio
En este artículo aprenderás las bases sobre el tema de las sociedades inmobiliarias. Explicado brevemente: una sociedad inmobiliaria es una empresa que persigue el objetivo de alquiler, desarrollo, financiación, realización y/o comercialización. No importa si se trata de una o varias propiedades inmobiliarias. También la gestión de viviendas y edificios comerciales, ya sea en interés propio o como servicio ofrecido a terceros, es un punto importante en las sociedades inmobiliarias y en las sociedades limitadas de gestión de patrimonio. Aprende más sobre las principales ventajas y desventajas de la compra de inmuebles así como los costos esperados.












