¿Qué métodos de tasación existen? ¿Cuándo es suficiente la valoración de un agente inmobiliario y cuándo es necesario encargarla a un experto? Tasación de pisos, tasación de casas, tasación de viviendas plurifamiliares, al menos 2 de estos métodos se utilizan siempre a la hora de tasar inmuebles. Así es como determinan su valor de mercado […]
La construcción de una vivienda propia suele ser la mayor inversión en la vida de muchas personas. No hay que subestimar el papel de un aparejador, ya que este experto garantiza la calidad y el valor de la inversión. Pero, ¿cómo puede reconocerse el verdadero valor de un aparejador y hasta qué punto este servicio […]
¿Está pensando en vender su edificio de apartamentos en Düsseldorf? La venta de un inmueble requiere una cuidadosa planificación y ejecución para conseguir el mejor precio posible, independientemente de si su propiedad está totalmente alquilada o vacía. Su guía para vender un edificio de apartamentos [año]. Vender un edificio de viviendas en Düsseldorf: paso a […]
El certificado de eficiencia energética en Alemania – En pocas palabras: la ley exige un certificado de eficiencia energética cuando se vende un inmueble. El estado energético de un inmueble es uno de los factores más importantes para los compradores potenciales a la hora de tomar una decisión. El certificado de eficiencia energética proporciona información […]
Determinación del valor de mercado – La determinación del valor de mercado de un inmueble está regulada por ley en el Reglamento de Valoración de Inmuebles (ImmoWertV). Además del tipo de uso, el tamaño y el estado del inmueble, la eficiencia energética del mismo también es un factor importante para determinar el valor de mercado. […]
¿Casa de ensueño o máquina de hacer dinero? Enseguida entenderá a qué me refiero. Cuando se trata de invertir en propiedades, muchas personas se enfrentan a la disyuntiva entre la ocupación por el propietario o la inversión de capital. Ambos enfoques tienen sus propias ventajas e inconvenientes. Veamos las principales diferencias entre estas dos opciones […]
La financiación adecuada para la compra de una vivienda es una de las decisiones más importantes que hay que tomar como futuro propietario. El patrimonio neto desempeña un papel crucial, ya que influye directamente en las opciones de financiación y en la carga financiera a largo plazo. Aquí comparo para usted 3 escenarios de financiación […]
¿Está buscando buenos proveedores de casas prefabricadas en Alemania? Esta breve lista con enlaces son mi recomendación para la construcción de su casa. Aquí tiene mi lista de algunas de las mayores empresas alemanas de casas prefabricadas, junto con una breve descripción y enlaces a sus sitios web. ¿Más sobre el tema? Siga leyendo aquí: […]
¿Cuándo se puede vender un bloque de pisos libre de impuestos? Aquí he resumido todo lo que es importante para usted. Esto le ayudará a comprender rápida y fácilmente cuándo es posible una venta libre de impuestos. Para los particulares, sólo suele ser relevante el impuesto de especulación. Una visión rápida. ¿Quiere saber más? Lea […]
Plan de construcción de chalets de Lukinski – ¿Sueña con su propio chalet pero no sabe por dónde empezar? No se preocupe, mi pequeño plan de construcción de chalets de Lukinski le muestra todos los pasos, desde la planificación hasta la mudanza, explicados de forma sencilla y clara. Tanto si opta por un estilo clásico, […]
Entrega de la casa – ¡Prepárese para entregar su casa con éxito tras la venta de la casa o del bloque de apartamentos! Desde la importancia de un protocolo de traspaso detallado y aspectos importantes como los defectos y las lecturas de contadores hasta la entrega de llaves y el intercambio de documentos pertinentes, este […]
Bloques de apartamentos en Berlín: ¡los números dicen más que mil palabras! Comparemos Berlín en una localización A con ciudades en una localización B, como Wuppertal, y ciudades o municipios en una localización C, por ejemplo un municipio de Brandeburgo, no muy lejos de la localización A de Berlín. ¿Cuál cree que será la diferencia […]
