Un edificio plurifamiliar en Berlín-Reinickendorf por 3.600.000 € con una rentabilidad bruta de aprox. el 4,6% — es una oferta que merece un análisis detallado en el actual entorno del mercado berlinés. La pregunta no es si Reinickendorf es una ubicación segura (lo es), sino si el precio de compra, el multiplicador del precio de […]
Un edificio de apartamentos en Berlín-Pankow por 1.410.000 € con una rentabilidad bruta del 3,48 % — a primera vista un objeto clásico de inversión en Berlín en el segmento medio. Pero quien invierte en Pankow debería conocer el distrito: Pankow es el distrito más poblado de Berlín, con más de 400.000 habitantes, y abarca […]
Un edificio de apartamentos totalmente alquilado en Berlín-Steglitz por 3.550.000 € con una rentabilidad bruta de aproximadamente 3,73 % – suena como un activo sólido, pero plantea las mismas preguntas a cada inversor serio: ¿Es correcto el factor de precio de compra para la ubicación? ¿Cómo se comporta esta inversión inmobiliaria en comparación con Mitte […]
Florida como paraíso fiscal – Florida no sólo es conocida por su clima soleado y sus playas, sino también por sus favorables condiciones fiscales, que la convierten en un lugar atractivo para empresas e inversores. Florida, pero también Delaware, son conocidos como paraísos fiscales. Más información sobre las ventajas de Florida como paraíso fiscal, especialmente […]
Delaware como paraíso fiscal – Delaware no sólo es conocido por su facilidad para los negocios, sino también por su favorable entorno fiscal, que lo convierte en un lugar popular para empresas e inversores. Delaware, al igual que Florida, es conocido como paraíso fiscal. Infórmese aquí sobre las ventajas de Delaware como paraíso fiscal, especialmente […]
¿Está buscando formas de minimizar su carga fiscal y aumentar significativamente su patrimonio al mismo tiempo? Pues ahora tiene la oportunidad de aprender a hacerlo con la ayuda de los prácticos seminarios web de Alex Fischer. Cualquiera puede ocuparse de sus propios impuestos, contratar a un asesor fiscal (aunque, según mi experiencia, el 95% de […]
La creación de una empresa estadounidense es un paso importante para los inversores que desean invertir con éxito en Estados Unidos. En este artículo aprenderá todo sobre las ventajas de una empresa estadounidense, la administración y los aspectos fiscales. El paquete completo ofrece una forma rápida y sencilla de constituir una sociedad estadounidense específica para […]
¿Cómo se pide cannabis online? ¡Buena pregunta! Aquí está la respuesta: CannaZen. Desde hace más de veinte años tengo un problema: ¿cómo consigo mi marihuana de forma sencilla? ¿Sabías que se puede comprar cannabis con receta? Mi gamechanger de este verano. Para que veas lo fácil que es conseguir cannabis (medicinal) en Alemania, aquí va […]
Quien quiere invertir 10 millones de euros enfrenta una tarea diferente a la del inversor promedio. Con un tipo de interés conservador del 3,5 por ciento, 10 millones de euros generan anualmente 350.000 euros en ingresos por intereses — inmuebles con una rentabilidad de alquiler del 4 por ciento aportan 400.000 euros. Pero la pregunta […]
La sociedad anónima explicada de forma sencilla – Constituir una sociedad anónima (C-Corp o S-Corp) es una opción habitual para los empresarios de EE.UU. que quieren proteger legalmente su negocio y beneficiarse de ventajas fiscales. Conozca las diferencias entre C-Corp y S-Corp, la constitución de una sociedad y sus ventajas, desventajas e impuestos. ¿Quiere crear […]
Influencer Marketing – CM Models & CM Creator, nuestra agencia de marketing, dos mundos que a primera vista casi no tienen nada en común. Al Inmobiliaria Colonia. Sin embargo, en ambos ámbitos se trata de llegar a personas, construir confianza y crear relaciones a largo plazo. Eso es lo que hace tan especial a CM […]
La fundación familiar en Alemania – Hoy me gustaría presentarle un tema que podría ser de especial interés para las familias adineradas y los propietarios: la fundación familiar. Es posible que haya oído el término antes, pero que no sepa exactamente qué significa y qué ventajas puede ofrecer una fundación familiar. En Alemania hay 24.000, […]