Abogado inmobiliario Wiesbaden: Los 9 mejores bufetes de abogados para el derecho inmobiliario (House, Apartment & Co.)
Un abogado inmobiliario se define por el ámbito de los bienes inmuebles y es, por tanto, un abogado especializado. Tiene amplios conocimientos especializados en el ámbito inmobiliario y puede asesorar en cuestiones jurídicas relacionadas con casas, pisos y terrenos. Descubra con nosotros qué otras tareas cumple un abogado inmobiliario y dónde está el mejor abogado inmobiliario de su zona.
Abogado especialista en bienes inmuebles: casa, condominio y terreno
Cualquier persona que tenga ayuda o una disputa legal en el área de los bienes raíces puede buscar la ayuda de un abogado inmobiliario. Este abogado no sólo puede ayudar con las preguntas, sino que también puede actuar como representante en caso de litigio.
Definición – ¿Qué significa derecho inmobiliario?
El derecho inmobiliario se ocupa de todas las cuestiones jurídicas relacionadas con los bienes inmuebles. Sin embargo, la ley no utiliza el término derecho inmobiliario, ya que muchas áreas diferentes del derecho se ven afectadas por el derecho inmobiliario.
El ámbito jurídico oficialmente indefinido del derecho inmobiliario se compone fundamentalmente de tres áreas diferentes. El primer ámbito es el derecho de la tierra. Esto define la propiedad respectiva de la tierra. La adquisición, venta y administración de la tierra y todo lo que hay en ella o debajo de ella está definida por la ley del suelo. El llamado derecho de construcción hereditario describe el segundo ámbito jurídico relevante del derecho inmobiliario. Esto define la posibilidad de comprar o construir una propiedad sin tener que adquirir el terreno asociado. El comprador no paga por el terreno, sino que se limita a pagar periódicamente una renta del suelo previamente acordada. El contrato de arrendamiento de terrenos puede tener una duración de hasta 99 años. El periodo acordado varía en función del acuerdo con el propietario del terreno. El último ámbito jurídico relevante que hay que tener en cuenta es el derecho de la propiedad residencial. Este ámbito regula la respectiva reclamación de la propiedad de una vivienda. La propiedad de un piso obliga a cada propietario a ser miembro de la comunidad de propietarios. El reglamento de la comunidad es el conjunto de normas de conducta de todos los residentes y de cualquier proyecto de construcción, que siempre debe decidirse por unanimidad. La declaración de división dentro de la comunidad de propietarios regula los respectivos derechos de propiedad. Antes de comprar un condominio, hay que comprobar la declaración de división con un abogado especializado en derecho inmobiliario.
- Derecho agrario – propiedad de la tierra
- Derecho de construcción hereditario – Varios propietarios de un inmueble
- Derecho de la propiedad residencial – propiedad de un piso
¿Qué hace en detalle un abogado especializado en derecho inmobiliario?
Si quiere contratar a un abogado especializado como experto para su propio asesoramiento jurídico, primero debe saber qué áreas del derecho cubre el bufete respectivo. Por lo tanto, la primera gran pregunta es: ¿Qué hace un abogado especializado en derecho del suelo e inmobiliario?
- Revisión de los expertos para los contratos de tierras e inmuebles
- Participación y representación en la celebración de contratos (antes, durante y después)
- En el caso del desarrollo de proyectos, la gestión del contrato puede ser asumida a petición.
- Tramitación del precio de compra y de las reclamaciones de garantía
- Amplio control de los plazos de garantía y prescripción en las transacciones inmobiliarias
- Revisiones de diligencia debida
- Representación de las autoridades
- Examen y aclaración de las relaciones de vecindad
- Realización de procedimientos y litigios de pruebas independientes
¿Recomendación de abogados especializados en la zona de Wiesbaden?
Más buenas recomendaciones en Wiesbaden y sus alrededores.
Libro Consejos Derecho Inmobiliario – de BGB a Consejo de Expertos
Una gran variedad de libros de derecho, como el Código Civil alemán (BGB), la Ley de la Agencia de la Vivienda (Wohnungsvermittlungsgesetz), el Código del Registro de la Propiedad (Grundbuchordnung), la Ley de Arrendamiento de Terrenos (Erbbaurechtsgesetz) o la Ordenanza de Agentes Inmobiliarios y Promotores de la Propiedad (Makler- und Bauträgerverordnung) se ocupan del derecho inmobiliario. Este libro aborda diversos aspectos del derecho inmobiliario.
Conflictos inmobiliarios: aumento de casos legales
Basándose en las cifras de la Oficina Federal de Estadística, se puede ver muy bien que los abogados están actualmente en auge. Sobre todo desde 2014, el número de casos ha ido aumentando y con ello, por supuesto, los costes de asesoramiento jurídico.
Puede encontrar más estadísticas en Statista
Abogado inmobiliario 9 recomendaciones en Wiesbaden
Aquí están las 9 recomendaciones de los mejores abogados inmobiliarios de su zona.
Stritter & Partner GbR, abogados y especialistas – Wiesbaden
Valoración: 5.0 / 5.0 (Google; 7 valoraciones)
Wettinerstraße 3, 65189 Wiesbaden
- Teléfono: 0611 9006212
- Sitio web: kanzlei-stritter.de
Bufete Sachse – Abogados Mainz y Wiesbaden
Valoración: 5.0 / 5.0 (Google; 23 opiniones)
An der Helling 32, 55252 Wiesbaden
- Teléfono: 06134 5715060
- Página web: kanzlei-sachse.de
Abogados y Notarios Vollmer, Bock, Windisch, Renz, Göbel
Valoración: 4,6 / 5,0 (Google; 34 opiniones)
Adelheidstraße 82, 65185 Wiesbaden
- Teléfono: 0611 1574639
- Página web: vbwr.de
Despacho de abogados Matthias Schwenger
Valoración: 5.0 / 5.0 (Google; 1 valoración)
20a, Hasengartenstraße, 65189 Wiesbaden
- Teléfono: 0611 7243170
- Página web: ra-schwenger.de
Abogados de Advohelp
Valoración: 5.0 / 5.0 (Google; 17 opiniones)
Bahnhofstraße 42, 65185 Wiesbaden
- Teléfono: 0611 3418770
- Sitio web: advohelp.de
MS Law Office M. Schwenger
Valoración: 4,6 / 5,0 (Google; 10 opiniones)
Eichenstraße 6, 55246 Wiesbaden
- Teléfono: 06134 60150
- Página web: ra-schwenger.de
Walter Fallak Abogados y Notarios
Valoración: 5.0 / 5.0 (Google; 2 opiniones)
Borsigstraße 34, 65205 Wiesbaden
- Teléfono: 06122 707570
- Página web: ratundrecht.de
Abogados y Notarios klein sarris saraf partnerschaft mbb
Valoración: 5.0 / 5.0 (Google; 9 opiniones)
Willy-Brandt-Allee 18, 65197 Wiesbaden
- Teléfono: 0611 166660
- Página web: ranowi.de
Despacho de abogados Caesar-Preller
Valoración: 4,3 / 5,0 (Google; 104 opiniones)
Uhlandstraße 4, 65189 Wiesbaden
- Teléfono: 0611 450230
- Página web: caesar-preller.de
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