Calculadora de presupuesto: ingresos y gastos de un vistazo

Calculadora de presupuesto – La calculadora de presupuesto le ayuda a organizar mejor sus ingresos y gastos en el contexto de la gestión de su hogar. Esto es especialmente importante si quiere comprar, renovar o construir una nueva propiedad.

Calculadora de presupuesto: Resumen de ingresos y gastos

Los compradores y constructores de inmuebles suelen depender de un préstamo inmobiliario. La suma sólo puede pagarse en efectivo en casos muy raros. Antes de calcular el presupuesto para su financiación inmobiliaria, es importante que obtenga una visión general de todos los ingresos y gastos con la calculadora de presupuesto. Seguirá pagando la mayoría de los artículos a pesar de haber pedido el préstamo inmobiliario. Si hasta ahora ha vivido en una vivienda de alquiler, esto dejará de aplicarse cuando se traslade a su propia casa. Sin embargo, es una falacia suponer que se puede convertir simplemente el alquiler en una cuota mensual. La cuota mensual que se paga por la financiación de la construcción es más o menos la misma que la del alquiler en frío.

Además, están los gastos accesorios que hay que pagar como propietario de una casa. Entre ellos están los gastos de electricidad, agua y calefacción. Además, hay que pagar las tasas de residuos, el impuesto sobre bienes inmuebles y los honorarios por el trabajo del deshollinador. Como propietario de una vivienda, usted también asume los costes de todas las reparaciones. Por este motivo, es importante que acumules una reserva mensual. En total, se suman varios cientos de euros al mes para una vivienda unifamiliar de tamaño medio. Debe incluirlo en su presupuesto si quiere que la financiación de su nueva propiedad tenga una base segura.

Utilizar eficazmente la calculadora presupuestaria

Una calculadora de presupuesto le ayuda a enumerar todos los gastos que se producen en el transcurso del funcionamiento de un hogar. En principio, es posible hacer estos cálculos en papel. En la práctica, sin embargo, se ha comprobado que a menudo se olvidan las partidas o se calculan de forma demasiado ajustada. En la calculadora del hogar, se enumeran claramente todos los posibles costes que pueden surgir en relación con la gestión del hogar.

Funciones de la calculadora

Determine los costes en los que incurrirá e introduzca el importe correspondiente. Deje en blanco los campos que no le corresponden. Asegúrate de que introduces todos los costes de forma realista, de lo contrario la calculadora de presupuesto no te será de ninguna utilidad. Al fin y al cabo, lo que quieres es hacer un pronóstico honesto y no falsearlo con información embellecida. Un uso eficaz requiere una indicación realista de los costes reales incurridos. Si esto le resulta difícil porque no ha pensado en ello hasta ahora, es aconsejable llevar un libro de presupuesto durante un mes. De este modo, puedes ver lo que realmente gastas. A continuación, puede transferir los valores a la calculadora de presupuestos.

Partidas de gestión presupuestaria

Las partidas individuales que se gastan en el funcionamiento de un hogar varían mucho de una persona a otra. Dependen de los ingresos del hogar, pero también de los intereses personales. Sin embargo, los artículos básicos pueden definirse en términos generales, ya que se producen en casi todos los hogares. Los costes en detalle:

  • Alimentos
  • Cuotas de alquiler/préstamo para la vivienda propia
  • Gastos de energía (gas/aceite para calefacción/pellets, agua, electricidad)
  • Gastos de servicio (alquiler o pago individual según factura)
  • Teléfono e Internet
  • Seguros
  • Ropa
  • Cosméticos y artículos de droguería
  • Libros y revistas
  • Combustible/transporte público
  • Medicamentos y honorarios del médico
  • Radio y televisión

Otros costes y tasas pueden ser muy individuales. En muchos hogares se añaden los siguientes elementos:

  • Guardería y escuela
  • Club deportivo
  • Cultura (cine, teatro, conferencias)
  • Formación continua
  • Viaje
  • Compra de vehículos
  • Hobby
  • Tasas de ahorro
  • Plazos de los préstamos

La ventaja de un libro de presupuesto es que también puede incluir pequeñas cantidades en su cálculo. De este modo, se obtiene una buena visión de conjunto y sólo hay que transferir los resultados a la calculadora de presupuestos.

Proporcionar una visión general de los ingresos y los gastos

Una vez que hayas enumerado todos los gastos, compáralos con tus ingresos en la calculadora doméstica. Al final obtendrá una evaluación. Así sabrá si le sobra una cantidad en el mes o si su presupuesto es negativo. Puedes reaccionar en consecuencia.

Calculadora de presupuesto y financiación de la construcción

La calculadora de presupuestos desempeña un papel muy importante en el contexto de la financiación de la construcción. Se utiliza en la fase de planificación para determinar qué oportunidades de ahorro hay en la gestión del hogar. Esto es necesario cuando hay que liberar dinero de los ingresos del hogar para pagar las cuotas del préstamo. Una calculadora de presupuesto es muy eficaz si se utiliza correctamente.

Un vistazo a la calculadora

Calculadora – Planificación exacta de la financiación de la construcción

Las calculadoras son necesarias en relación con la financiación de la construcción para poder determinar con precisión los costes de la compra o la renovación de una propiedad. También se utiliza una calculadora para determinar el coste del préstamo. Los costes del préstamo consisten en los intereses y la parte de reembolso del importe actual del préstamo. El interés juega un papel importante. Como el plazo de un préstamo inmobiliario suele ser de diez años, el pago de los intereses se reparte a lo largo de un periodo de tiempo prolongado. Si la oferta de un banco es sólo medio punto porcentual más barata en su tipo de interés, ya puedes ahorrar varios cientos de euros al año. Esto también se debe a los elevados importes de los préstamos, que en la mayoría de los casos de financiación de la construcción ascienden a una suma de seis cifras. Antes de pedir un préstamo, es importante el asesoramiento individual. A menudo, la financiación de la construcción se compone de varios pilares y no de un solo préstamo. El contrato de ahorro para la construcción, el capital social y los préstamos subvencionados son anteriores al clásico préstamo bancario. La razón es que estos tipos de financiación son bastante más baratos que el préstamo bancario en cuanto a sus costes. La calculadora le ayuda a dividir la financiación en diferentes elementos y así determinar los costes con certeza.

Calculadora de intereses – Financiación de la construcción

Los tipos de interés son un elemento muy importante en la financiación de la construcción. Es aconsejable comparar previamente las diferentes ofertas y condiciones. De este modo, descubrirá qué hipoteca es especialmente favorable. Dado que los intereses representan una parte muy importante de la cuota mensual del préstamo, especialmente en los primeros años de la financiación inmobiliaria, es importante que intente ahorrar costes.

Calculadora de presupuesto – Patrimonio e ingresos

Antes de planificar la compra de una casa, una reforma integral o una obra nueva, es muy importante determinar el presupuesto disponible. La financiación de la construcción está prevista a lo largo de varios años. Es posible una financiación de entre diez y 25 años. Es importante que la financiación se planifique sobre una base segura desde el principio. La base del presupuesto del que dispone para pedir un préstamo para la construcción son sus ingresos.

Calculadora de comparación de ofertas – consejos y opciones

La calculadora de comparación de ofertas es una herramienta importante a la hora de elegir un socio para pedir un préstamo para la construcción. Muchos constructores dependen de pedir un préstamo tradicional a un banco o caja de ahorros porque los fondos de su propio capital, un contrato de ahorro para la construcción y un préstamo subvencionado no son suficientes. Aunque Internet hace que sea muy fácil y transparente comparar ofertas, muchos constructores se basan únicamente en las ofertas de su banco local.

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