Definición, retechado y aislamiento por encima de las vigas Renovación de tejados – La renovación de tejados se refiere a la reparación de un tejado en términos de aislamiento térmico e impermeabilización. La renovación del tejado suele llevarse a cabo en cuanto se detectan pequeños daños, como tejas sueltas o desprendidas. En casos excepcionales y […]
Subvención estatal – Una subvención estatal se refiere a la ayuda financiera del Estado. La modernización o la compra de un inmueble, por ejemplo, para medidas de ahorro de energía, tiene muchos aspectos diferentes. Es importante informarse detalladamente antes de invertir, es decir, si se dispone de financiación y en qué medida. Las subvenciones son […]
Deshollinador – El deshollinador es responsable del control de la protección contra incendios y del funcionamiento de los sistemas de calefacción y combustión, pero también del control de la protección contra las emisiones y del ahorro de energía. Las normas que regulan sus funciones están recogidas en la Ley de deshollinadores. Los deshollinadores suelen formar […]
El Reglamento de Honorarios de los Arquitectos e Ingenieros establece el marco de la remuneración de los arquitectos e ingenieros para la planificación en el ámbito de la ingeniería civil, la arquitectura y el urbanismo. La tasa se compone de 4 factores diferentes. Los costes de construcción, la tasa de honorarios, el grado de dificultad […]
Hypothekenbank es un nombre obsoleto para un banco Pfandbrief desde 2005. En términos puramente legales, los bancos hipotecarios son bancos Pfandbrief, pero a algunos bancos hipotecarios se les permitió mantener su nombre. Los bancos Pfandbrief son entidades de crédito cuya actividad bancaria consiste en adquirir hipotecas, agrupar estas Pfandbriefe hipotecarias y colocarlas en el mercado […]
Una hipoteca es un préstamo con intereses sobre una propiedad. La definición de una hipoteca, explicada de forma sencilla, es que se pide un nuevo préstamo o se paga uno antiguo y se pignora la propiedad como garantía. Esto significa que su propiedad pertenece a su prestamista y si usted no paga, el prestamista puede […]
Bodega de hobby – La conocida bodega de hobby es un cuarto de bodega preparado para el respectivo hobby. En la mayoría de los casos, no merece la pena alquilar o comprar un sótano para aficionados por separado, ya que para la mayoría de las personas no es posible mantener dos pisos o propiedades al […]
Gestión de la propiedad – La gestión de la propiedad se encarga de velar por la comunidad de propietarios y su asamblea, el mantenimiento de los jardines, los servicios de invierno y de limpieza, el encargo y la supervisión de las reparaciones o las obras de renovación, la preparación de las cuentas y los planes […]
Casa prefabricada – Una casa prefabricada es una alternativa más barata y mucho más rápida a la construcción de una casa. A veces sólo se tarda 8 semanas en construir una casa llave en mano. El hecho de que todas las piezas estén ya fabricadas reduce enormemente el tiempo de construcción, pero esto también limita […]
Mascotas – La posibilidad de tener animales en el piso no está regulada de forma general. Los animales pequeños, como peces, cobayas o periquitos, suelen estar siempre permitidos. No es admisible una cláusula en el contrato de alquiler que prohíba los animales de compañía en general. Tanto si quieres tener un gato para abrazarlo como […]
Tecnología de edificios inteligentes: por definición, se trata de inmuebles equipados con controles electrónicos para la iluminación, la tecnología de cierre y seguridad, la calefacción, las telecomunicaciones y otros servicios digitales del edificio. Todo esto está todavía en fase de prueba, pero está a punto de convertirse en una tendencia para el futuro. La demanda […]
Acabados interiores – Los acabados interiores incluyen trabajos como los paneles de yeso, la pintura y las instalaciones eléctricas. Antes de vender o alquilar una casa o un piso hay que hacer muchas cosas. Mientras que el armazón del edificio está terminado, las obras interiores acaban de empezar. Para que una casa sea habitable según […]
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