Un Edificio de apartamentos en Berlín-Neukölln por 6,5 millones de € con una rentabilidad bruta del 3,74 % — a primera vista una inversión clásica en un inmueble de alquiler en Berlín. Pero quien calcule seriamente una inversión inmobiliaria, sabe que el 3,74 % es por encima de la media en Berlín si los alquileres […]
Un edificio de apartamentos en Berlin-Friedrichshain por 2,68 millones de € con una rentabilidad bruta del 3,75 % — suena al principio como un estándar sólido de Berlín. Sin embargo, detrás de esa cifra está en este distrito un propio campo de juego formado por protección de vecindarios, derecho de precompra y una estructura de […]
Un edificio de apartamentos completamente alquilado en Berlín-Köpenick por 2,5 millones de € con una rentabilidad bruta del 4,68 % — a primera vista un negocio típico de rentabilidad en Berlín, a segunda vista una lección sobre microlocalización, protección de vecindarios y factor de precio de compra. Quien quiera evaluar seriamente este número, debería compararlo […]
Un edificio de apartamentos en Berlín-Pankow por 1.410.000 € con una rentabilidad bruta del 3,48 % — a primera vista un objeto clásico de inversión en Berlín en el segmento medio. Pero quien invierte en Pankow debería conocer el distrito: Pankow es el distrito más poblado de Berlín, con más de 400.000 habitantes, y abarca […]
Un edificio plurifamiliar en Berlín-Reinickendorf por 3.600.000 € con una rentabilidad bruta de aprox. el 4,6% — es una oferta que merece un análisis detallado en el actual entorno del mercado berlinés. La pregunta no es si Reinickendorf es una ubicación segura (lo es), sino si el precio de compra, el multiplicador del precio de […]
Un edificio de apartamentos en Berlín-Reinickendorf por 4.650.000 € con aprox. 4,5 % de rentabilidad bruta: a primera vista, un objeto de rentabilidad sólido, pero la verdad está en el factor del precio de compra, en el índice de alquileres local y en la microubicación. Quien evalúe este distrito como inversor debería distinguir bien las […]
Un edificio de apartamentos totalmente alquilado en Berlín-Steglitz por 3.550.000 € con una rentabilidad bruta de aproximadamente 3,73 % – suena como un activo sólido, pero plantea las mismas preguntas a cada inversor serio: ¿Es correcto el factor de precio de compra para la ubicación? ¿Cómo se comporta esta inversión inmobiliaria en comparación con Mitte […]
Múnich Grünwald – Cuando se trata de sueños inmobiliarios, la categoría de villa alcanza un nuevo nivel. Espacio generoso, mobiliario lujoso y una ubicación impresionante hacen de la villa un concepto de vida único y una inversión de futuro de primera clase. Pero, ¿cómo encontrar propiedades tan exclusivas y en qué fijarse a la hora […]
Villa kaufen in Berlin – In der Welt der Immobilienträume gibt es eine besondere Kategorie, die den Traum vom Eigenheim auf ein noch größeres Level hebt – die Villa. Mit Alle Infos zu Immobilien in Berlin in unserer Standort-Übersicht.viel Raum, luxuriöser Ausstattung und einer atemberaubenden Lage verkörpert die Villa nicht nur eine einzigartige Form des […]
Comprar una villa en Hamburgo – Le ofrecemos una visión exclusiva del mundo de las propiedades de lujo en Hamburgo. La compra de un chalet no es sólo la adquisición de una propiedad residencial excepcional, sino también una inversión significativa en un estilo de vida en una clase propia. Le mostramos dónde encontrar las propiedades […]
Comprar una villa en Düsseldorf – La compra de una villa tiene lugar en un entorno que celebra la discreción y la exclusividad al más alto nivel. Es un proceso exigente que difiere significativamente de las compras de propiedades convencionales. Pero, ¿cómo se pueden encontrar propiedades tan exclusivas y en qué gastos adicionales se incurre […]
