Insolvencia y ejecución hipotecaria: Guía

Los empresarios que tienen dificultades financieras debido a una mala decisión empresarial se ven especialmente afectados. La empresa se apuntala con los últimos fondos propios disponibles. Sólo unos días después, la insolvencia puede ser inminente. En el caso de la insolvencia privada, pueden pasar hasta 6 años hasta que pueda volver a actuar libremente.

Nuestra guía de insolvencia y ejecución hipotecaria.

Prevenir la insolvencia y vender la propiedad

Unas finanzas sólidas son la base del éxito. Lea más sobre la prevención de la insolvencia y la venta de propiedades aquí.

Subasta obligatoria: procedimiento, motivos, ejecución

Procedimiento de venta forzosa – Los propietarios, como cualquier otra persona, tienen gastos y obligaciones que deben cumplir y pagar. Si un propietario es insolvente y no puede pagar ciertas deudas, puede ocurrir que se produzca una venta forzosa de un inmueble. Este procedimiento lo inicia el acreedor ante el tribunal de distrito competente. Para la persona afectada, suele ser una situación muy desagradable. Por otro lado, los potenciales compradores de propiedades se alegran de estas posibilidades, ya que muchos esperan poder adquirir una propiedad a bajo precio gracias a esta circunstancia.

Insolvencia patrimonial: proceso, procedimiento y requisitos

Insolvencia patrimonial – Al tratar el tema de los bienes inmuebles, uno se encuentra a menudo con palabras que no puede entender inmediatamente. De repente te encuentras en una situación en la que nunca te habías metido y por eso a menudo necesitas asesoramiento rápidamente. En este artículo aprenderá todo lo que necesita saber sobre la insolvencia patrimonial. No te preocupes por buscar palabras desconocidas, sino dedícate a los temas que son realmente importantes para ti.

Evitar la ejecución hipotecaria: Mi casa / piso se subasta, ¿qué puedo hacer?

¿Tiene deudas? ¿Se encuentra en la desafortunada situación de que un acreedor ha iniciado también una subasta forzosa de su propiedad para pagar su deuda? No te preocupes. Si se actúa con suficiente antelación y se dan ciertas circunstancias, se puede evitar una venta forzosa.

Comprar una propiedad: Insolvencia y consejos

¿Quiere comprar una propiedad subastada a bajo precio? Estos son nuestros consejos para las ejecuciones hipotecarias.

Sujeción a la ejecución del precio de compra de un inmueble

Sujeción a la ejecución del precio de compra – Todo contrato de compraventa de un inmueble contiene una cláusula de sumisión. Esta cláusula establece que el vendedor de una propiedad puede ejecutar inmediatamente la hipoteca y reclamar el pago del precio de compra al comprador si éste no paga el precio de compra a tiempo. El objetivo es que el vendedor no tenga que acudir a los tribunales por la incapacidad de pago del comprador.

Calcula el valor de mercado: Ubicación e inventario

Con la bajada del tipo de interés básico, muchas personas han decidido adquirir bienes inmuebles. Desde hace algunos años, los precios de los inmuebles aumentan rápidamente y, sobre todo en las metrópolis y las aglomeraciones urbanas, apenas pueden ser financiados por los asalariados normales. Los que buscan una vivienda se sienten a menudo molestos por la «codicia» de los propietarios que, en opinión de los posibles compradores, valoran demasiado su propiedad.

Licitación de la ejecución hipotecaria: Portales en línea y lista de tribunales de distrito

¿Su objetivo es comprar una propiedad lo más barata posible? ¿Le gustaría participar en una venta forzosa, pero no siempre dispone de información sobre cuándo y dónde tiene lugar una venta forzosa? ¡Pongan fin a esto!