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Ventaja | Breve explicación |
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Temas Más información en el boletín
Ejemplo | Explicación rápida |
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Aumento del valor a largo plazo | Los inmuebles tienden a revalorizarse con el tiempo. Esto puede representar una sólida inversión a largo plazo. |
Fuente de ingresos | Las propiedades pueden generar ingresos regulares por alquiler, lo que representa una fuente estable de ingresos para el propietario. |
Diversificación | Las inversiones inmobiliarias ofrecen la oportunidad de diversificar la cartera, ya que difieren de otras clases de activos como la renta variable y la renta fija. |
Ventajas fiscales | En algunos países, las desgravaciones fiscales y la amortización de las inversiones inmobiliarias ofrecen incentivos y ventajas financieras. |
Efecto palanca | Utilizando capital ajeno (por ejemplo, hipotecas), los inversores pueden aumentar el rendimiento de sus fondos propios, lo que se conoce como apalancamiento. |
Protección contra la inflación | La propiedad inmobiliaria puede servir de cobertura contra la inflación, ya que los alquileres y el valor de los inmuebles tienden a subir en consonancia con el incremento general de los precios. |
Control y diseño | Como propietario, usted tiene el control de su inversión inmobiliaria y puede diseñarla y mejorarla a su gusto. |
Ingresos pasivos | Las inversiones inmobiliarias permiten generar ingresos pasivos, ya que los inquilinos pagan el alquiler y los propietarios no suelen tener que trabajar activamente. |
Planificación sucesoria | Los bienes inmuebles pueden formar parte de la planificación sucesoria a largo plazo y crear activos para las generaciones futuras. |