Adquisición de Deutsche-Wohnen por Vonovia

¡Tip! Al final, está la revista de prensa, un resumen de las noticias más importantes del mundo inmobiliario. En el FAZ hay interesantes artículos sobre el tema «Nueva vida para los lugares de culto», la remodelación de antiguas iglesias, la protección de monumentos y mucho más. Puede encontrar todas las noticias inmobiliarias directamente aquí: Noticias inmobiliarias.

El Süddeutsche Zeitung dice que «Vonovia no tiene que convertirse en un tiburón de las rentas». El Handelsblatt titula incluso «Lagunas en las transacciones de acciones: por qué la fusión de Vonovia y Deutsche Wohnen desencadena un debate fiscal» y el ARD advierte «Los planes de fusión alarman a los inquilinos». Pero, ¿qué hay detrás del acuerdo?

Veamos primero las dos sociedades anónimas y sus cifras clave:

Cifras clave de Vonovia

• El mayor grupo inmobiliario de Alemania
• Capitalización bursátil: 29.300 millones de euros

Viviendas alemanas

• 2. mayor grupo de viviendas
• Capitalización bursátil: 18.800 millones de euros

Vonovia vs Deutsche Wohnen en comparación

¿Cuál es la diferencia entre los dos mayores proveedores de Alemania?

Diferencia (cf. Deutsche-Wohnen): 10.500 millones de euros; 64,2 %.

Segundo intento: Planes de fusión

Dos intentos de fusión en el pasado ya habían fracasado. Pero ahora se dice que la mayoría de los accionistas están dispuestos a vender sus acciones a Vonovia. Hasta ahora, el acuerdo ha fracasado debido a la gestión del grupo berlinés Deutsche-Wohnen. En cuanto más del 50% de los accionistas de Deutsche-Wohnen vendan sus acciones a Vonovia, se producirá la adquisición. Una fusión de los grupos inmobiliarios representaría la mayor operación de la historia inmobiliaria alemana y crearía así el mayor grupo inmobiliario de Europa.

«Estoy muy, muy seguro de que muchos accionistas aceptarán esta oferta», dijo Zahn (Deutsche-Wohnen)

Vonovia: el mayor grupo inmobiliario de Alemania

Vonovia es una de las empresas centrales del mercado inmobiliario alemán. Con cerca de un millón de clientes en 400 establecimientos, el grupo gigante generó el año pasado unas ventas de 3.700 millones de euros. El valor se ha multiplicado desde la fundación de la empresa en 2001. La empresa está dividida en tres unidades: Alquiler, ampliación y venta de inmuebles, construcción, alquiler y gestión.

El lema de Vonovia «Damos a la gente un hogar» estará aún más presente en las ciudades alemanas en el futuro. Esto se debe a que la ya grande empresa inmobiliaria aumentaría muchas veces su cuota de mercado con la fusión con Deutsche-Wohnen. Hasta ahora, la cartera de Vonovia abarca 400 localidades alemanas y más de 400.000 pisos. La gran oferta de pisos se encuentra en ciudades como Berlín, Düsseldorf, Colonia, Hamburgo, Múnich o Fráncfort del Meno.

Hechos y cifras

• Ubicación principal: Bochum
• Ubicaciones: 400
• Volumen de negocio: 3.670 millones de euros (2019)
• Fundación: 2001
• Predecesor: Gagfah
• Los clientes: Aproximadamente 1 millón

Precio de las acciones

Las empresas inmobiliarias alemanas están ganando más que nunca. Cuando se observa la evolución de las cotizaciones de las acciones individuales, se ve rápidamente que el «oro residencial» sigue siendo un nombre conocido. El alquiler o la gestión de bienes inmuebles a través de Immobilien GmbHs en Alemania se traduce en rendimientos estables durante más de dos décadas. La acción de Vonovia es una de las más valiosas de Alemania. Lea más sobre el:

• Acción de Vonovia

A continuación, un rápido vistazo a la evolución de la cotización en los últimos 36 meses:

Deutsche-Wohnen: Calidad y excelente ubicación

Deutsche Wohnen (fundada en 1924) es la segunda empresa inmobiliaria de Alemania, después de Vonovia. Su sede está en Fráncfort del Meno. La cartera comprende actualmente unas 164.300 unidades, de las cuales 161.500 son residenciales y 2.800 comerciales. Los inmuebles se caracterizan sobre todo por su alta calidad y su excelente ubicación: Casi el 92% de los inmuebles están situados en regiones alemanas en crecimiento.

Datos y cifras sobre Deutsche Wohnen

• Número de empleados: 1.280
• Fundación: 1924
• Unidades residenciales: 161.500
• Unidades comerciales: 2.800
• Planificación de inversiones (2020): 3.000 millones de euros

Precio de las acciones

Después de Vonovia, la acción de Deutsche Wohnen es la más valiosa del mercado inmobiliario alemán y europeo. Lea aquí más sobre el

• Acción de Deutsche Wohnen

A continuación, un rápido vistazo a la evolución de la cotización en los últimos 36 meses:

Vonovia y Deutsche-Wohnen son sólo dos de las muchas acciones grandes e importantes del mercado. Hemos recopilado un Top 30+ con las mayores y más valiosas acciones inmobiliarias. A continuación encontrará toda la información importante sobre las principales acciones.

Acciones inmobiliarias: Top 30+

No todo el mundo puede permitirse invertir en bienesinmuebles. Sin embargo, a través de las acciones inmobiliarias, todo el mundo puede participar en el mercado inmobiliario e invertir dinero. Los precios de las acciones de los principales actores suben año tras año. Vonovia, Deutsche Wohnen, Dream Global, CBRE y Patrizia son algunas de las empresas activas más conocidas en Alemania. Además, hay más de 25 empresas más. Hemos recopilado un resumen de las acciones inmobiliarias más populares para usted como inversor. Pero primero, un vistazo a los riesgos de las acciones, el mercado de valores, para los principiantes y novatos. Consulte la lista y obtenga más información sobre el mercado inmobiliario, sus opciones de inversión y una visión general de todos los precios aquí:

• Acciones inmobiliarias: Top 30+ Precio en tiempo real, análisis, recomendación y noticias

Noticias inmobiliarias:

El Süddeutsche Zeitung dice que «Vonovia no tiene que convertirse en un tiburón de las rentas». El Handelsblatt titula incluso «Lagunas en las transacciones de acciones: por qué la fusión de Vonovia y Deutsche Wohnen desencadena un debate fiscal» y el ARD advierte «Los planes de fusión alarman a los inquilinos». Los titulares son ahora bien conocidos. Aquí hay más noticias del sector inmobiliario:

Focus Online: El préstamo del KfW ahorra miles de euros a los compradores de viviendas

El blog Focus Online informa sobre «Un estudio muestra: ¿Quién debe pagar? En algunas regiones, los compradores están boicoteando los precios exorbitantes de los inmuebles» y «Financiación de la construcción: el dinero para construir nunca ha sido tan barato» . Más noticias y leyes actuales:

• Artículo invitado de Carsten Zimmermann: El préstamo del KfW ahorra miles de euros a los compradores de inmuebles, pero ahora la financiación se convierte en un premio de lotería.
• El estudio lo demuestra: ¿Quién debe pagar? En algunas regiones, los compradores están boicoteando los precios exorbitantes de los inmuebles
• Financiación de la construcción: el dinero de la construcción nunca ha sido tan barato

IM Immobilienmanager: Warburg-HIH Invest compra la sede de la policía cerca de Colonia

Esta semana en IM Immobilienmanager, entre otros, artículos sobre «Warburg-HIH Invest adquiere una nueva sede policial cerca de Colonia» y «ISG Germany nombra nuevo director general» . Puede encontrar más noticias aquí:

• Tecnología Daikin elegible en todas las áreas de producto
• ISG Alemania nombra a un nuevo director general
• Warburg-HIH Invest adquiere una nueva sede policial cerca de Colonia

Frankfurter Allgemeine: Nueva vida para los lugares de culto

El Frankfurter Allgemeine informa esta semana, por ejemplo, de «Nueva vida para los lugares de culto: qué puede ser de las iglesias» y «Barrios cambiantes: imágenes de la memoria». Más noticias de los últimos días:

• Nueva vida para los lugares de culto: qué puede ser de las iglesias
• Casa en oferta: se busca inquilino desesperadamente
• Cambios en los barrios: imágenes de la memoria

Haufe: ¿Se encarecerá la vivienda?

Las novedades de la sección de negocios de Haufe de esta semana son, entre otras, «Obligación solar en Baden-Württemberg: ¿se encarecerá la vivienda?» y «¿Quién viene, quién se va? Nuevo director general en Dr. Klein Wowi Digital; IC Group sustituye a la dirección». Más noticias inmobiliarias para inquilinos, compradores y vendedores:

• Energía solar obligatoria en Baden-Württemberg: ¿se encarecerá la vivienda?
• Seguridad informática fiable para las empresas, pero ¿cómo?
• ¿Quién viene, quién se va? Nuevo director general de Dr. Klein Wowi Digital; IC Group sustituye la dirección

T-Online: El precio de la vivienda sigue subiendo más que los alquileres

Esta semana T-Online trata temas como «Colapso inmobiliario en las grandes ciudades – los expertos advierten de una burbuja inmobiliaria» y «Cara participación en el CO2 – los propietarios exigen la dimisión de Seehofer» . Nuevos temas de la semana:

• «Sobrecalentamiento»: los precios de la vivienda siguen subiendo más rápido que los alquileres
• Cara participación en el CO2: los propietarios exigen la dimisión de Seehofer
• Colapso inmobiliario en las grandes ciudades: los expertos advierten de una burbuja inmobiliaria

Berlin.de: Vonovia con proceso de auditoría

Los nuevos artículos y posts de Berlin.de de esta semana incluyen «Freno al alquiler de pisos municipales en Berlín» y «La iniciativa de expropiación cuenta con casi 200.000 firmas» . Más titulares de la semana:

• Freno al alquiler de pisos municipales en Berlín
• El Senado: Tras la oferta de vivienda de Vonovia con proceso de revisión
• La iniciativa de expropiación cuenta con casi 200.000 firmas

Immobilien Zeitung: Hamburgo construye pisos como los últimos en 1974

Esta semana Immobilien Zeitung recoge en su revista temas tan interesantes como «Hamburgo construye tantos pisos como la última vez en 1974» y «A veces lo único que queda del comercio minorista es una farmacia y un supermercado». Las entradas y más consejos se pueden encontrar aquí:

• Hamburgo construye tantos pisos como el último en 1974
• La vivienda también escasea en Marburgo
• A veces lo único que queda del comercio es una farmacia y un supermercado

Spiegel: ¿Promesas sociales de la patronal inmobiliaria?

El Spiegel de esta semana trata de «»El gran tamaño puede preocupar a unos y a otros»» y «¿De qué sirve la promesa social de la patronal inmobiliaria?» . Más noticias de esta semana:

• ¿De qué sirve la promesa social de los empresarios inmobiliarios?
• Los grupos inmobiliarios ponen en venta miles de pisos en Berlín
• «El gran tamaño puede preocupar a uno o dos»

Vonovia: acciones, hechos y cifras

Vonovia en detalle – La cotización actual de las acciones y otros datos y cifras sobre la empresa.

• Compra de acciones – Instrucciones (Bancos directos, comercio en línea)
• Dividendo en acciones – Hechos y cifras
• Sector de la construcción: Industria e inversión
• Vonovia – Empresa (externa)
• Acciones inmobili arias – Visión general

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Y un pequeño consejo:

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Precio de las acciones: 12 meses

A continuación, la cotización actual de la acción con un repaso de la tendencia de la cotización en los últimos 12 meses.

¿Invertir? WKN, ISIN y símbolo:

• WKN: A1ML7J
• ISIN: DE000A1ML7J1
• Símbolo: VNA

Fuente: Ariva.de

Precio de las acciones: 3 años

La tendencia del precio de las acciones en los últimos 36 meses.

Datos y cifras sobre la empresa

• Ubicación principal: Bochum
• Ubicaciones: 400
• Volumen de negocio: 3.670 millones de euros (2019)
• Fundación: 2001
• Predecesor: Gagfah
• Los clientes: Aproximadamente 1 millón

Estado: 20/06

Filial

• BUWOG
• BIEN-RIES AG
• Conwert Real Estate Invest
• German Multimedia Service GmbH
• Vonovia Energy Service GmBh
• …

DAX: Índice de la «economía alemana

El DAX es el índice bursátil alemán más importante en la negociación. Tiene en cuenta el rendimiento de las 30 empresas más grandes y, por tanto, más líquidas del mercado bursátil alemán. El DAX representa, pues, alrededor del 80% de la capitalización bursátil de las sociedades anónimas cotizadas en Alemania.

Familia de índices DAX

Además del propio DAX, la familia de índices Prime Standard del DAX incluye el MDAX, el XDAX, el TecDAX y el SDAX.

• DAX
• MDAX
• XDAX
• TecDAX
• SDAX

¡Tip! DAX, NASDAQ, Dow Jones, Euro Stoxx. El resumen gráfico de los índices de Top Indices:

• DAX, NASDAQ, Dow Jones & Co.

Precio del DAX: en tiempo real

A continuación se muestra la cotización actual de la acción con una revisión de la tendencia de la cotización en los últimos 12 meses.

¿Invertir? WKN E ISIN:

• WKN: 846900
• ISIN: DE0008469008
• Símbolo: DAX

Gráfico: revisión de 3 años

El DAX en una revisión de 3 años:

La tecnología de los edificios inteligentes de un vistazo

• Control electrónico de funcionamiento automático de una propiedad
• Aumento de la demanda y la oferta
• Ahorro de electricidad
• Control de la casa a través del smartphone

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CR Capital Real Estate: Acciones, hechos y cifras

CR en detalle – La cotización actual de las acciones y otros datos y cifras sobre la empresa.

• Compra de acciones – Instrucciones (Bancos directos, comercio en línea)
• Dividendo en acciones – Hechos y cifras
• Sector de la construcción: Industria e inversión
• CR Capital Real Estate – Empresa (externa)
• Acciones inmobili arias – Visión general

Operar con acciones inmobiliarias nunca ha sido tan fácil. Compra desde 1 euro con aplicaciones modernas:

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Y un pequeño consejo, Made in GErmany:

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Precio de las acciones: 12 meses

A continuación se muestra la cotización actual de la acción con una revisión de la tendencia de la cotización en los últimos 12 meses.

Precio de las acciones: 3 años

La tendencia del precio de las acciones en los últimos 36 meses.

Datos y cifras sobre CR Capital Real Estate

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• Sede central: Alemania
• Número de empleados: 782
• Fundación: 2008

Estado: 20/06

Filiales: CR Capital Real Estate

CR Capital Real Estate incluye numerosas filiales como Consus RE AG, diplan GmbH, Euroforum Deutschland SE yInnenstadt Residenz Dresden GmbH & Co KG.

DAX: Índice de la «economía alemana

El DAX es el índice bursátil alemán más importante en la negociación. Tiene en cuenta el rendimiento de las 30 empresas más grandes y, por tanto, más líquidas del mercado bursátil alemán. El DAX representa, pues, alrededor del 80% de la capitalización bursátil de las sociedades anónimas cotizadas en Alemania.

Familia de índices DAX

Además del propio DAX, la familia de índices Prime Standard del DAX incluye el MDAX, el XDAX, el TecDAX y el SDAX.

• DAX
• MDAX
• XDAX
• TecDAX
• SDAX

¡Tip! DAX, NASDAQ, Dow Jones, Euro Stoxx. El resumen gráfico de los índices de Top Indices:

• DAX, NASDAQ, Dow Jones & Co.

Precio del DAX: en tiempo real

A continuación se muestra la cotización actual de la acción con una revisión de la tendencia de la cotización en los últimos 12 meses.

¿Invertir? WKN E ISIN:

• WKN: 846900
• ISIN: DE0008469008
• Símbolo: DAX

Gráfico: revisión de 3 años

El DAX en una revisión de 3 años: