Derecho | Lukinski

GroKo-Leaks x YouTube: Patrimonio especial, política urbana, intereses – Análisis para primeros compradores e inversores

En las negociaciones de coalición en curso entre la CDU y la SPD se han revelado algunos contenidos, incluso algunos filtrados. Estos borradores ofrecen una visión interesante de la futura política inmobiliaria en Alemania. Lo más relevante: nuevos modelos de financiación para primeros compradores, incentivos fiscales para inversores, pero también un patrimonio especial que podría […]

Inflación alta, tipos de interés en aumento: consejos sobre préstamos inmobiliarios y financiación posterior

Inflación alta, tipos de interés en aumento – La inflación es más alta de lo que ha sido en décadas! La consecuencia: tipos de interés en aumento para los préstamos. ¿Qué hacer cuando la inflación es alta y los tipos de interés suben? La mejor idea: comprar vivienda y hacerlo rápidamente para asegurar los tipos […]

Reforma del impuesto sobre bienes inmuebles en Alemania 2025: ¿Qué deben saber los propietarios?

Reforma del impuesto sobre bienes inmuebles en Alemania: ¡35 millones de propiedades deben ser revalorizadas! En 2018, el Tribunal Constitucional Federal dictaminó que debe haber una reforma fundamental del impuesto sobre la propiedad. La razón es que la base de valoración se basa en datos de hace más de 50 años (más concretamente de 1964 […]

Financiación de la construcción: comparación, componentes, costes auxiliares

Financiación de la construcción – La financiación de la construcción se diferencia del clásico préstamo al consumo en que ofrece tipos de interés más favorables y un plazo más largo. En la financiación, la propiedad sirve de garantía. La deuda se inscribe en el registro de la propiedad. Si las cuotas no pueden ser atendidas […]

Financiación provisional del préstamo de la sociedad de crédito hipotecario

Financiación provisional: los constructores suelen solicitar un préstamo para construir o comprar una propiedad. Si este es el caso, la financiación intermedia adquiere relevancia, especialmente con un préstamo de una sociedad de crédito hipotecario. Más en página principal. En este caso, el prestatario aún no ha llegado al vencimiento de su préstamo, pero quiere empezar […]