Banco hipotecario, Pfandbriefe y préstamos inmobiliarios

Hypothekenbank es un nombre obsoleto para un banco Pfandbrief desde 2005. En términos puramente legales, los bancos hipotecarios son bancos Pfandbrief, pero a algunos bancos hipotecarios se les permitió mantener su nombre. Los bancos Pfandbrief son entidades de crédito cuya actividad bancaria consiste en adquirir hipotecas, agrupar estas Pfandbriefe hipotecarias y colocarlas en el mercado de capitales. Están autorizados a negociar con Pfandbriefe por la Ley de Bancos de Pfandbriefe. El dinero obtenido mediante la venta de los bonos con intereses y cubiertos en forma de Pfandbriefe es prestado por los bancos de Pfandbriefe en forma de préstamos inmobiliarios, préstamos a estados, estados federales y municipios, así como para la financiación de barcos y aviones. En comparación con otras inversiones financieras, los Pfandbriefe son seguros. En caso de insolvencia, los créditos de los titulares de Pfandbrief tienen prioridad sobre los de todos los demás acreedores, pero, por supuesto, las posibilidades de ganar no son altas si la garantía es elevada. En Alemania, casi todos los bancos ofrecen ahora servicios en el ámbito de las Pfandbriefe y las cédulas hipotecarias.

El banco hipotecario en un vistazo

• Hypothekenbank – nombre obsoleto de Pfandbriefbank
• Pfandbrief – pagaré garantizado y con intereses
• Área de negocio: Compra, agregación y venta de hipotecas, así como concesión de préstamos
• Muchos bancos alemanes ofrecen servicios en la zona

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