Estudios de mercado y fijación de precios ✅

Es fundamental fijar un precio realista. Compruebe propiedades comparables en el vecindario para determinar un precio de venta adecuado. Un precio inflado puede disuadir a posibles compradores, mientras que un precio demasiado bajo puede reducir tus beneficios.

Así se crea un precio de oferta acorde con el mercado:

• Determinar el precio de la oferta

¿No tienes tiempo? ¿Sin nervios?

En lugar de cientos de correos electrónicos, preguntas, respuestas y comprobaciones de crédito antes incluso de que tenga lugar la primera visita, el 67% prefiere contratar a un agente inmobiliario, y en las grandes ciudades esta cifra es de casi el 80%. Nosotros lo hacemos por usted Valoración de la propiedad, venta, entrega y finalización.

• Póngase en contacto con nosotros

Estado del piso ✅

Asegúrese de que el piso está en buenas condiciones. Las reparaciones o reformas pueden afectar al precio de venta. Los defectos ocultos o las reformas necesarias pueden desanimar a un comprador potencial.

• Preparar el piso para la venta

Documentación y documentos ✅

Asegúrese de tener a mano todos los documentos pertinentes, como el extracto del registro de la propiedad, la declaración de división, el certificado de eficiencia energética, el plano del piso, las actas de las juntas de propietarios y cualquier permiso de construcción. Estos documentos deben estar a disposición del posible comprador.

• Extracto del catastro
• Declaración de división(piso de la comunidad de propietarios)
• Certificado energético
• Plano
• Actas de las juntas de propietarios
• Posibles permisos de construcción
• …

Eche un vistazo a todos los documentos de la venta del piso aquí.

Inmobiliaria o venta propia ✅.

Puede contratar a un agente inmobiliario para que le ayude a comercializar el inmueble y gestionar el proceso de venta. Sin embargo, tenga en cuenta que le cobrarán honorarios. También puedes vender el piso por tu cuenta, lo que puede ahorrar costes pero requiere más tiempo y esfuerzo.

La gran pregunta:

• ¿Vender con o sin agente inmobiliario?

Publicidad y presentación â

Cree fotos atractivas y una descripción detallada del piso con fines de marketing. Los portales inmobiliarios en línea son plataformas muy populares para anunciar propiedades. Una presentación professional puede aumentar las posibilidades de una venta rápida.

• Crear una exposición

Contrato de compraventa ✅

El contrato de compraventa debe redactarse cuidadosamente para proteger los derechos y obligaciones de ambas partes. Un abogado puede ayudar con la redacción y revisión del contrato.

Más información aquí:

• Contrato de compraventa de propiedad horizontal

Financiación del comprador â

Aclare si el comprador potencial ha conseguido financiación para garantizar que el proceso de venta se desarrolle sin problemas.

• Comprobar la solvencia (venta)

Nombramiento y entrega del notario â

El contrato de compraventa debe elevarse a escritura pública. El notario verifica la identidad de las partes, aclara las cuestiones pendientes y garantiza que la transacción se ajusta a la legalidad.

• Nombramiento de notario
• Traspaso de una propiedad

Entrega del piso: Fije una fecha para la entrega del piso al comprador. Documenta el estado del piso en el momento de la entrega para evitar posibles disputas posteriores.

Impuesto de especulación ✅

Si vende el piso en los diez años siguientes a su compra, podría estar sujeto al impuesto de especulación. Compruebe si le afecta esta normativa.

• Impuesto de especulación
• Vender un condominio libre de impuestos

La venta del piso puede tener consecuencias fiscales. Es aconsejable consultar a un asesor fiscal sobre las implicaciones fiscales de la venta.

Tiene sentido prepararse a fondo y, si es necesario, buscar ayuda professional de un agente inmobiliario, un abogado y un asesor fiscal para minimizar posibles errores y riesgos. Cada venta puede tener aspectos individuales que hay que tener en cuenta.

1. infórmese sobre las opciones de inversión que le convienen (objetivos, riesgo)

El primer consejo es investigar a fondo las distintas opciones de inversión y elegir las que mejor se adapten a sus objetivos y tolerancia al riesgo.

Esto significa que debe informarse sobre las distintas posibilidades en las que puede invertir su dinero heredado. Se trata, por ejemplo, de acciones, bonos, fondos, ETF, inmuebles como inversión o formas alternativas de inversión. Debe considerar qué opciones de inversión se adaptan mejor a sus objetivos financieros y a su tolerancia al riesgo. Un asesor o experto financiero puede ayudarle a elegir las opciones de inversión más adecuadas para usted.

He aquí una lista de viñetas con un breve resumen del contenido del consejo 1:

• Conozca las distintas opciones de inversión
• Elija las que mejor se adapten a sus objetivos y a su propensión al riesgo
• Considere sus objetivos financieros y su tolerancia al riesgo
• Pida consejo a un asesor o experto financiero si no está seguro.

2. hablar con un asesor financiero o un experto

El segundo consejo es: habla con un asesor financiero o un experto que pueda ayudarte a decidir.

Esto significa que si no está seguro de cómo invertir bien el dinero heredado, puede ser útil pedir consejo a un asesor o experto financiero. Un asesor financiero conoce las distintas opciones de inversión y puede ayudarle a desarrollar una estrategia de inversión que se ajuste a sus objetivos y a su tolerancia al riesgo. Un experto en un área de inversión concreta, como el sector inmobiliario o el arte, también puede darle valiosos consejos.

He aquí una lista de viñetas con un breve resumen del contenido del consejo 2:

• Hable con un asesor financiero o un experto
• Pida consejo si no está seguro de cómo invertir bien su dinero heredado
• Un asesor financiero conoce las distintas opciones de inversión y puede ayudarle a desarrollar una estrategia de inversión.
• Un experto en un área de inversión concreta puede darle valiosos consejos

3. objetivos realistas y plan financiero

Consejo 3: Fíjate objetivos realistas y crea un plan financiero para asegurarte de que inviertes tu dinero sabiamente.

Esto significa que es importante establecer objetivos claros y crear un plan financiero para asegurarse de que invierte el dinero heredado con sensatez. Por ejemplo, sus objetivos pueden ser ahorrar cierta cantidad de dinero para comprar una propiedad en el futuro (consejo 8), o crear seguridad financiera para su jubilación. Un plan financiero te ayuda a seguir tus objetivos y a controlar tus gastos e ingresos.

He aquí una lista de viñetas con un breve resumen del contenido del consejo 3:

• Establecer objetivos realistas
• Crear un plan financiero
• Te ayuda a seguir tus objetivos y a controlar tus gastos e ingresos

4. diversifique su cartera

El consejo 4 es diversificar la cartera para minimizar el riesgo.

Esto significa que es importante diversificar su cartera para minimizar el riesgo. Diversificación significa que invierte su dinero en diferentes opciones y sectores de inversión, en lugar de poner todo su dinero en una sola opción. De este modo, puede reducir el riesgo de sufrir grandes pérdidas si una inversión obtiene malos resultados. Es importante tener una cartera equilibrada que conste de diferentes opciones de inversión.

He aquí una lista de viñetas con un breve resumen del contenido del consejo 4:

• Diversifique su cartera
• Invertir en diferentes opciones y sectores de inversión
• Reducir el riesgo de pérdidas
• Mantener una cartera equilibrada de diferentes opciones de inversión

5. acciones con revalorización a largo plazo / menor riesgo

Consejo 5: Considere la posibilidad de invertir en acciones para beneficiarse de la revalorización a largo plazo.

Esto significa que puede ser una opción invertir en acciones para beneficiarse de los aumentos de valor a largo plazo. Las acciones son títulos de empresas que cotizan en bolsa. Pueden proporcionarle una rentabilidad atractiva si la empresa tiene éxito y aumenta de valor. Sin embargo, también es importante tener en cuenta que las acciones son especulativas y que existe un riesgo de pérdida. Por lo tanto, debe pensar detenidamente si las acciones se ajustan a sus objetivos y a su tolerancia al riesgo.

He aquí una lista de viñetas con un breve resumen del contenido del consejo 5:

• Considere la posibilidad de invertir en acciones
• Beneficio de los incrementos de valor a largo plazo
• Las acciones son participaciones en empresas que cotizan en bolsa.
• Tenga en cuenta que las acciones son especulativas y existe riesgo de pérdidas

6. piense en los ETF (fondos y bonos)

Consejo 6: Considere también opciones de inversión como bonos, fondos, ETF y otros valores.

Esto significa que es importante considerar otras opciones de inversión, como bonos, fondos, ETF y otros valores, si quiere invertir su dinero heredado de forma inteligente. Los bonos son instrumentos de deuda emitidos por empresas o gobiernos para recaudar dinero.

Pueden ser una buena forma de obtener una rentabilidad fija. Los fondos son vehículos de inversión que reúnen el dinero de muchos inversores y lo invierten en diversos valores. Los ETF son fondos cotizados que siguen un índice específico. Hay muchas opciones de inversión que puede considerar, y debe pensar detenidamente cuáles se adaptan mejor a sus objetivos y a su tolerancia al riesgo.

He aquí una lista de viñetas con un breve resumen del contenido del consejo 6:

• Considere opciones de inversión como bonos, fondos, ETF y otros valores
• Los bonos son instrumentos de deuda emitidos por empresas o gobiernos.
• Los fondos reúnen el dinero de muchos inversores e invierten en diversos valores.
• Los ETF son fondos cotizados que siguen un índice específico.
• Elija las opciones de inversión que mejor se adapten a sus objetivos y a su propensión al riesgo

7. robo advisor en lugar de gestor de activos

Consejo 7: Considere la posibilidad de utilizar un robo advisor como herramienta financiera automatizada.

Un robo advisor es una herramienta digital que actúa como gestor automatizado de activos. Utiliza modelos algorítmicos para desarrollar estrategias de inversión e invertir su dinero automáticamente. Todo lo que tiene que hacer es especificar sus objetivos de inversión y su tolerancia al riesgo, y el robo advisor creará una cartera personalizada para usted.

Puede utilizar el robo advisor en línea en cualquier momento y tener acceso a su cartera las 24 horas del día. Los robo advisors suelen ser más baratos que los gestores de activos tradicionales, por lo que son especialmente adecuados para los inversores que optan por una estrategia de inversión a largo plazo. Sin embargo, debe tener en cuenta que los robo advisors también entrañan riesgos, por lo que debe considerar detenidamente si se ajustan a sus objetivos y a su tolerancia al riesgo.

He aquí una lista de viñetas con un breve resumen del contenido del consejo 7:

• Considere la posibilidad de utilizar un robo advisor como herramienta financiera automatizada
• Utilice modelos algorítmicos para desarrollar estrategias de inversión e invierta su dinero automáticamente
• Especifique sus objetivos de inversión y su tolerancia al riesgo y reciba una cartera personalizada
• Utilice el Robo Advisor en línea las 24 horas del día
• Los robo advisors suelen ser más baratos que los gestores de activos tradicionales
• Ten en cuenta que los robo advisors también tienen riesgos

Más información sobre el trading automatizado:

• Robo Advisor: Proveedor
• Robo Advisor: 20 consejos

8. invertir en bienes inmuebles como inversión de capital

Consejo 8: Considere la posibilidad de invertir en bienes inmuebles para beneficiarse de la revalorización y de los ingresos por alquiler.

Esto significa que invertir en bienes inmuebles para beneficiarse de la revalorización y de los ingresos por alquiler puede ser una opción. Los bienes inmuebles pueden ser una buena forma de obtener una rentabilidad estable.

Por ejemplo, puede invertir en una propiedad y alquilarla a inquilinos para generar ingresos regulares. Sin embargo, también es importante tener en cuenta que las inversiones inmobiliarias requieren mucho capital y existe el riesgo de sufrir pérdidas. Por lo tanto, debe pensar detenidamente si las inversiones inmobiliarias se ajustan a sus objetivos y a su tolerancia al riesgo.

En función de los bienes heredados, también podría plantearse crear una fundación familiar con ventajas fiscales.

He aquí una lista de viñetas con un breve resumen del contenido del consejo 8:

• Considere la posibilidad de invertir en bienes inmuebles
• Beneficios por revalorización y alquiler
• Las inversiones inmobiliarias pueden proporcionar un rendimiento estable
• Tenga en cuenta que las inversiones inmobiliarias requieren mucho capital y existe riesgo de pérdidas
• Elija las opciones de inversión que mejor se adapten a sus objetivos y a su propensión al riesgo

Más sobre el tema:

• El sector inmobiliario como inversión
• Comprar la primera vivienda

9 Inversiones sostenibles y ecológicas con futuro – idea

Consejo 9: Considera la posibilidad de invertir el dinero de tu herencia en inversiones sostenibles para tener un impacto positivo y beneficiarte económicamente.

Esto significa que invertir su dinero heredado en inversiones sostenibles puede ser una opción para tener un impacto positivo y beneficiarse económicamente. Los vehículos de inversión sostenible son inversiones que se guían por criterios sociales, medioambientales y de gobernanza (ASG) y contribuyen a crear un futuro más sostenible. Por ejemplo, puede invertir en empresas comprometidas con la protección del clima o en fondos que inviertan en proyectos sostenibles.

Es importante tener en cuenta que las inversiones sostenibles no están exentas de riesgo y debe considerar si se ajustan a sus objetivos y tolerancia al riesgo. También debe asegurarse de que las inversiones sostenibles en las que invierte son realmente sostenibles y no sólo productos del llamado «lavado verde» que sólo pretenden ser sostenibles.

He aquí una lista de viñetas con un breve resumen del contenido del consejo 9:

• Considera la posibilidad de invertir tu dinero heredado en inversiones sostenibles.
• Invierta en un futuro más sostenible y benefíciese económicamente
• Las formas sostenibles de inversión se basan en criterios ASG (sociales, medioambientales y de gobernanza)
• Considerar que las formas sostenibles de inversión tienen riesgos
• Asegúrese de que las inversiones sostenibles en las que invierte son realmente sostenibles.

Más información aquí:

• Inversiones ecológicas

Conclusión: Invertir bien la herencia

Hay muchas formas de invertir el dinero heredado. Es importante que sopese las distintas opciones y elija la inversión más adecuada para usted. También debe considerar sus objetivos y cuánto riesgo está dispuesto a asumir. Si no está seguro, también puede contratar a un asesor financiero o a un planificador financiero para que le ayude a decidir.

Comprar en Alemania: Primera propiedad

Las cosas buenas deben recomendarse a los demás y una de las mayores plataformas de conocimiento de Alemania es sin duda una de ellas, más concretamente: Immobilien-Erfahrung.de.

Consejo Utilice el Traductor de Google para traducir los conocimientos a su idioma.

• Leer Immobilien-Erfahrung.de en inglés

3 errores típicos de quienes compran por primera vez

Thorsten Bader, experto de B&B Optimal GmbH y director gerente de Immobilien-Erfahrung.de, recomienda a los compradores potenciales que consideren su primer inmueble exclusivamente como una inversión de capital en lugar de utilizarlo ellos mismos. Esto se debe a que existe el riesgo de que los gastos de gestión, como el seguro, el impuesto sobre bienes inmuebles y los gastos de explotación, cuyo importe también aumenta una media del 5% cada año, perjudiquen la independencia financiera.

Comprar sin un conocimiento preciso del mercado

El error número dos es implicarse en la compra de un inmueble sin un conocimiento preciso del mercado. Se corre el riesgo de comprar un condominio a un precio excesivo o de gastar más de lo previsto en obras de renovación. Por lo tanto, los compradores potenciales deben planificar cuidadosamente sus finanzas con antelación y ser conscientes del valor actual del mercado y de los costes que conlleva.

Estado del inmueble

El tercer error consiste en no informarse lo suficiente sobre el estado del inmueble. Aquí no sólo hay que comprobar la apariencia, sino también el estado técnico y la sustancia estructural. Los defectos ocultos, como daños por humedad o problemas con la instalación eléctrica, pueden acarrear costes inesperados más adelante. También se recomienda una tasación bien hecha por un experto.

En resumen, a la hora de comprar su primer inmueble, los interesados deben asegurarse de considerarlo únicamente como una inversión, tener un conocimiento exacto del mercado, informarse sobre el estado del inmueble y planificar cuidadosamente sus finanzas. Con estos consejos, se puede realizar una inversión de capital financieramente sensata en un condominio.

¿Por qué es «mejor» una inversión de capital?

¿Vive de alquiler y alquila su propia vivienda?

Una propiedad como inversión ofrece varias ventajas con respecto a utilizarla como vivienda propia:

1. Alquiler de
2. Aumento del valor
3. Seguridad financiera

Alquilar en lugar de vivir en casa

Los inmuebles pueden alquilarse, lo que puede generar ingresos regulares. Su inquilino paga las cuotas de su financiación con el alquiler mensual. Al mismo tiempo, como inquilino no tiene que ocuparse prácticamente de nada. El uso propio, por el contrario, significa: Si tu sueldo falla, falla el reembolso de la financiación. Si la calefacción está defectuosa, tienes que hacerte cargo de todo y siempre tienes doble perjuicio, por así decirlo.

Aumento del valor

Revalorización: Los bienes inmuebles suelen tener una revalorización estable, lo que permite al propietario disfrutar de un aumento de valor.

Seguridad financiera

Seguridad financiera: Alquilar una propiedad puede proporcionar seguridad financiera en la vejez.

Sin embargo, es importante tener en cuenta que cualquier inversión conlleva un cierto grado de riesgo y es importante considerar las necesidades y objetivos específicos del inversor antes de tomar una decisión.

Invertir en Alemania

Aquí encontrará más información sobre lugares interesantes y atractivos de Alemania:

• Atlas de inversiones

¿Quiere saber más sobre el mercado inmobiliario en Alemania?

• Mi sugerencia: Immobilien-Erfahrung.de

Consejo Utilice el Traductor de Google para traducir los conocimientos a su idioma.

• Leer Immobilien-Erfahrung.de en inglés

Con unos pocos clics, podrá traducir a su idioma el contenido de las plataformas de conocimiento sobre el sector inmobiliario alemán

Valoración de inmuebles existentes: la edad y el año de construcción como factor

Las propiedades antiguas son encantadoras, ¡no cabe duda! Los pisos en edificios antiguos son atractivos por sus altos techos y las villas de años pasados por su impresionante arquitectura. La antigüedad de un inmueble también es un factor decisivo en la valoración de la propiedad. Al fin y al cabo, los diferentes tipos de casas y pisos tienen sus propios defectos individuales en función del año de construcción. ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de las antiguas propiedades existentes?

Ventajas y desventajas de los inmuebles antiguos

Una ventaja muy clara de las propiedades más antiguas es el precio de compra favorable. Muchos inversores compran la propiedad por un precio de compra bajo, la renuevan y la reforman y la vuelven a vender con un gran beneficio. La desventaja de las propiedades más antiguas son los costes de mantenimiento. Son bastante elevadas en comparación con las de nueva construcción. Al fin y al cabo, en las últimas décadas se ha prestado poca atención al aislamiento térmico y acústico o a la sostenibilidad.

• Ventaja: precio de compra favorable
• Inconveniente: altos costes de mantenimiento

Consejos para inversores y propietarios

El año de construcción de un inmueble y su antigüedad son importantes tanto para los inversores de capital como para los propietarios. Dependiendo de su estrategia de inversión, las ventajas y desventajas pueden afectarle de forma diferente.

Propiedad antigua existente para ser ocupada por el propietario: preferencia personal

Como propietario, su bienestar es lo primero. Es una historia similar con tus preferencias personales y tu gusto muy individual: ¿prefieres un piso nuevo y moderno , o un bonito edificio antiguo con estuco y techos altos? ¿Un condominio en el casco antiguo, un adosado en las afueras, una casa de campo en el campo?

A la hora de pensar en su vivienda perfecta, tenga en cuenta los defectos que pueden producirse en función del año de construcción y revise las viviendas antes de comprarlas, utilizando las listas de comprobación de la guía del

• Propiedad Año de construcción: Listas de control

La antigua propiedad existente como inversión: rendimiento y flujo de caja

Los inmuebles antiguos pueden tener un precio de compra más bajo, pero aumentan su rendimiento y, por tanto, proporcionan un flujo de caja rápido y eficaz tras su adquisición. Sin embargo, aquí también hay que ser prudente: Dependiendo del año de construcción, hay que contar con inmensos costes de mantenimiento y reparación. Al fin y al cabo, no sólo una mala ubicación tiene un efecto negativo en el valor de una propiedad, sino también una mala estructura del edificio.

Conclusión: ¿Qué antigüedad puede tener un inmueble?

No se puede formular una respuesta general a esta pregunta. Depende de la antigüedad del inmueble y de sus respectivos defectos, así como de sus preferencias y objetivos individuales. En cualquier caso, una cosa es cierta: la edad de una casa o un piso siempre afecta al valor del inmueble cuando se valora. Con suficientes reservas y mantenimiento, prácticamente no hay límites en este caso.

¿Quiere comprar una propiedad? Aprenda aquí todo, de la A a la Z, sobre la propiedad o el alquiler, la financiación de un condominio, la búsqueda de pisos, los portales inmobiliarios, los agentes, la valoración, los precios de compra, las negociaciones y los impuestos. El conocimiento y la experiencia de los expertos, en una sola guía.

✓ Una guía
✓ Todos los hechos
Consejos de los expertos
✓ Listas de comprobación de compras

Conozca paso a paso el proceso de compra de un piso y muchos consejos de expertos.

• Comprar piso

Venta de bosques y arboledas: Insight

Empecemos paso a paso, ¿qué es lo importante a la hora de vender su zona forestal?

Motivos del cierre de la explotación a la herencia

La edad, la presión de la financiación o la herencia espontánea – Independientemente de si se trata de una venta de terreno o de una venta parcial de terreno: Cuando se va a vender o se tiene que vender una parcela forestal, a menudo también es una cuestión emocional para la parte vendedora. Como ya he dicho, es muy diferente del típico terreno de construcción.

Sin embargo, sucede que una propiedad va a ser vendida o tiene que ser vendida. A veces es una razón financiera, por ejemplo debido a una financiación en curso que requiere liquidez, otras veces es una herencia espontánea o un regalo anticipado…

¿Qué hacer con una parcela forestal?

Ubicación del inmueble – Sobre todo si el inmueble no se encuentra en la propia región y está a 200 km, 300 km o incluso más lejos de su domicilio.

Cuando llega el momento, es la hora de la gran pregunta:

¿Cómo puedo vender una parcela forestal?

Cualquiera que no haya tenido todavía ninguna experiencia con la venta de bienes inmuebles o terrenos se enfrenta a un gran número de retos:

• ¿Cómo funciona la venta de terrenos?
• ¿Cuál es el primer paso?
• ¿Puede cualquier corredor vender terrenos forestales? En términos de red personal y experiencia
• ¿Cuáles son los errores típicos en la venta de inmuebles?
• ¿Qué impuestos hay que pagar por la venta?
• …

Muchos confían en un agente inmobiliario regional al que conocen por su círculo personal de amigos, por ejemplo, o que han recibido como recomendación.

Pero, ¿tiene este agente inmobiliario los contactos adecuados en su red? Al final, su parcela forestal sólo aparecerá en varios portales y, en consecuencia, todo el mundo sabrá que su parcela forestal está en venta.

¿Es eso lo que quieres?

Consejo: Intercambie su propiedad forestal fuera del mercado.

Valoración de los bosques: Valoración de los bosques

¿Cuánto vale todavía un bosque de abetos? Una pregunta típica, especialmente si usted mismo no ha estado activo en el comercio por un tiempo y / o no tienen el tiempo, por ejemplo, porque es una pequeña parte de su propia cartera de inversiones.

El estado del bosque es, por supuesto, el criterio para el precio de oferta, pero también para el precio final de venta de su bosque. ¿Se ha cuidado el bosque o está en barbecho? La ubicación, las conexiones de transporte y el estado del terreno son otros factores de valor.

bosque, entre otros, por:

• Estado del bosque
• Cuidado sostenible del bosque
• Calidad del suelo; experiencia en suelos forestales
• Ubicación y enlaces de transporte
• Naturaleza del terreno

Algunos factores aumentan el precio, otros lo disminuyen. La valoración siempre debe ser realizada por un experto, es decir, un perito. El experto geotécnico, un ingeniero civil o un geólogo, prepara el peritaje del suelo in situ.

Venta de terrenos forestales: Caducidad

Por supuesto, en este momento no podemos darle una guía personalizada sobre cómo procede la venta de terrenos en cada caso individual. Sobre todo cuando se trata del suelo de los bosques, hay que tener en cuenta factores especiales. No obstante, para que se haga una idea, le remitimos a nuestra guía sobre la venta de terrenos.

Lista de control: Venta rápida de bosques

Así es como funciona:

1. Debe dejar tiempo suficiente para la venta de su bosque
2. Valoración por un experto
3. Amplia comercialización en los portales o ventasespecíficas fuera del mercado
4. Evaluación del crédito y selección del comprador
5. Contrato de compraventa y nombramiento de notario

Aquí mostramos las diferentes fases, desde el primer paso hasta el contrato de compraventa y la liquidación.

• Vender terrenos

¿Vender la tierra y la fuente?

Cualquiera que ya sea propietario de un terreno está familiarizado con el tema, pero cualquiera que haya entrado en posesión de su propio terreno forestal de forma espontánea, por ejemplo por herencia, divorcio o donación, tiene muchas preguntas. Resulta especialmente interesante cuando la parcela forestal no sólo tiene un suelo de buena calidad, sino también su propia fuente de agua.

Venta de una fuente de agua: Caso especial

Con una capacidad suficiente (millones de litros al año), tiene un terreno muy interesante para muchos inversores. ¿Habría pensado en compradores de la industria alimentaria antes de la venta? Las grandes empresas alimentarias, en particular, están muy interesadas en las fuentes de agua de calidad, porque las fuentes de agua son una de las materias primas más codiciadas hoy en día. Basta con pensar en la escasez de agua que ya existe hoy en día, incluso en países como España o Sudáfrica, cuando no hay agua del suelo durante semanas en verano.

Si por casualidad ha entrado en posesión de una fuente de agua y se pregunta: ¿qué hago con ella? Lea más sobre el tema aquí:

• Vender la fuente de agua