Inmobiliaria
Ideas y consejos sobre la propiedad inmobiliaria: financiación, herencia, divorcio, compra, venta, impuestos y la propiedad inmobiliaria como inversión.
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Operación de compraventa de inmuebles: vender la empresa «en lugar» de la propiedad – ahorrar impuestos
en Bienes raíces, House, impuestos, venderAcuerdos sobre acciones: ahorrar impuestos, ¿pero de la forma correcta? En mi guía sobre cómo vender una vivienda plurifamiliar a efectos fiscales, acabo de dar una breve y sencilla explicación del share deal, con un ejemplo de cálculo. En lugar de 382.000 euros de impuestos, ¡sólo 1.540 euros! ¿Cómo funciona? He aquí una visión de […]
Venta de un bloque de apartamentos Impuestos: Compraventa de activos y acciones
en Bienes raíces, House, impuestos, venderQuiere vender su bloque de pisos, ¿qué tendrá que pagar? Al vender un inmueble de uso residencial o residencial y comercial, los vendedores primerizos se hacen una pregunta en particular: ¿cuántos impuestos tengo que pagar por la venta? He aquí una rápida visión de la fiscalidad típica de la venta de inmuebles. ¿Quiere saber más? […]
Vender un chalet Comisión de la agencia inmobiliaria: ¿a cuánto asciende?
en Bienes raíces, House, venderComisión inmobiliaria por venta de chalet en Alemania – ¿A cuánto asciende la comisión inmobiliaria por la venta de un chalet? Ya sea en Berlín, Hamburgo, Múnich o Düsseldorf, aquí tiene una guía sobre la comisión típica que cobran las agencias inmobiliarias en el segmento de precios altos. Negociación de la comisión del intermediario A […]
Comprar un chalet en Munich: Vivir & Invertir – Procedimiento, Costes, Fuera de Mercado & Co.
en Bienes raíces, Comprar, gestion de patrimoine, HouseMúnich Grünwald – Cuando se trata de sueños inmobiliarios, la categoría de villa alcanza un nuevo nivel. Espacio generoso, mobiliario lujoso y una ubicación impresionante hacen de la villa un concepto de vida único y una inversión de futuro de primera clase. Pero, ¿cómo encontrar propiedades tan exclusivas y en qué fijarse a la hora […]
Tenencia de bienes inmuebles: privilegio de caja y sólo 1,54% de impuesto sobre la venta
en Bienes raíces, Finanzas, gestión de activos, House, Inquilino, PressPrivilegio de nidificación, ¡mi nueva palabra favorita! Aunque conozco el modelo de holding desde hace años, hoy ha sido la primera vez que he oído el término «Schachtelprivileg». En pocas palabras: ¡sólo un 1,54% de impuestos sobre la venta de inmuebles! Si ahora te has quedado con la boca abierta, lee este breve artículo sobre […]
Costes y ventajas de un aparejador: ¿Una inversión rentable?
en Bienes raíces, Construir, Guide, HouseLa construcción de una vivienda propia suele ser la mayor inversión en la vida de muchas personas. No hay que subestimar el papel de un aparejador, ya que este experto garantiza la calidad y el valor de la inversión. Pero, ¿cómo puede reconocerse el verdadero valor de un aparejador y hasta qué punto este servicio […]
Vender un edificio de viviendas en Düsseldorf: lo que hay que saber
en Bienes raíces, House, vender¿Está pensando en vender su edificio de apartamentos en Düsseldorf? La venta de un inmueble requiere una cuidadosa planificación y ejecución para conseguir el mejor precio posible, independientemente de si su propiedad está totalmente alquilada o vacía. Su guía para vender un edificio de apartamentos [año]. Vender un edificio de viviendas en Düsseldorf: paso a […]
Determinar el valor de mercado: Determinar el valor de mercado y calcular el precio de venta
en Bienes raíces, Financement, House, ValoraciónDeterminación del valor de mercado – La determinación del valor de mercado de un inmueble está regulada por ley en el Reglamento de Valoración de Inmuebles (ImmoWertV). Además del tipo de uso, el tamaño y el estado del inmueble, la eficiencia energética del mismo también es un factor importante para determinar el valor de mercado. […]