Inmobiliaria
Ideas y consejos sobre la propiedad inmobiliaria: financiación, herencia, divorcio, compra, venta, impuestos y la propiedad inmobiliaria como inversión.
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Minimizar el riesgo de inflación y acumular activos a través del sector inmobiliario: Comparación de las inversiones monetarias
en Agenzia, Bienes raíces, Inversión de capitalMinimizar el riesgo de inflación y acumular activos a través de los bienes inmuebles – Hay muchos tipos de inversiones de capital, desde las cartillas de ahorro tradicionales hasta las pensiones Riester. Sin embargo, la inversión en bienes inmuebles no sólo es especialmente segura, sino también especialmente rentable en tiempos de inflación. Al fin y […]
Venta parcial de la casa: ¡¿Vender en la vejez?! Desventajas, ventajas, experiencias
en Agenzia, Bienes raíces, Casa, venderVenta parcial de casa – Casa unifamiliar, adosada, adosada, una casa entera y cualquier otro tipo de casa – para muchos, la casa se vuelve «demasiado grande» en algún momento y el dinero «demasiado poco». Una solución rápida y sin complicaciones es la venta parcial de la casa. ¿Tiene sentido una venta parcial? Tanto si […]
Inmueble & Impuestos: Casa, Plano, Lista A-Z de impuestos + consejos y trucos
en Agenzia, Bienes raíces, impuestosLos impuestos son el mayor palanca para la construcción de patrimonio para los inversores inmobiliarios — mayor que la ubicación, mayor que la rentabilidad, mayor que la financiación. Quien paga un tipo impositivo máximo del 42 % y logra, mediante la estructura adecuada (holding, fundación, plazo de especulación, amortización acelerada), reducirlo al 15 % o […]
Se vende plaza de aparcamiento/garaje: Valoración, estado, con o sin corredor + lista de comprobación
en Agenzia, Bienes raíces, venderVender un aparcamiento/plaza de aparcamiento/garaje – Si desea vender un aparcamiento/plaza de aparcamiento o su garaje y quizás está a punto de venderlo por primera vez, esta breve introducción a la propiedad horizontal y a los derechos de uso especial, con transición a la guía «Vender en 18 pasos» le ayudará a conocer todo el […]
Situación Inmobiliaria: Invertir en… – Lukinski Rating / Investment Atlas Alemania
en Agenzia, Bienes raíces, Comprar, Inversión de capitalCalificaciones C- / C / C+: Ubicaciones inmobiliarias con riesgo en Alemania – Calificación Lukinski
en Agenzia, Bienes raíces, Inversión de capital, ValoraciónTodas las clasificaciones C muestran ciudades con menores tasas de crecimiento. En este caso, los bienes inmuebles como inversión deben tratarse con precaución, ya que el riesgo de desocupación es mayor. Esto significa que usted paga más por cada mes que su propiedad no está alquilada. Además, el aumento del valor de la propiedad es […]
Calificación B- / B / B+: Localidades inmobiliarias en Alemania – Calificación Lukinski
en Agenzia, Bienes raíces, Inversión de capital, ValoraciónTodas las calificaciones B muestran ciudades con un desarrollo sólido. Aquí también se pueden encontrar propiedades de rendimiento que proporcionan inmediatamente ingresos que cubren sus cargas mensuales en torno a la amortización, los intereses y el mantenimiento. Idealmente con un extra adicional, para la acumulación activa de activos. Calificaciones B- / B / B+ en […]
Risk Champions: Peores calificaciones D-/D en Alemania – Lukinski Rating
en Agenzia, Bienes raíces, ValoraciónLukinski Rating – Las ciudades con calificación D tienen un alto riesgo, ya que su estructura completa se estanca extremadamente o incluso se reduce. Economía, población, infraestructura, todo eso son indicadores. Las calificaciones D definitivamente no son adecuadas para principiantes. Aquí no basta solo con experiencia, sino que también se requieren muy buenas conocimientos locales […]