Impuesto sobre bienes inmuebles: definición y explicación

No hay que confundir el impuesto sobre bienes inmuebles con el impuesto sobre transmisiones patrimoniales. Mientras que el impuesto sobre transmisiones patrimoniales sólo se debe pagar una vez cuando se adquiere una propiedad o un terreno, el impuesto sobre bienes inmuebles se recauda cuatro veces al año. Existe una distinción entre el impuesto sobre la propiedad «A» y el impuesto sobre la propiedad «B». Mientras que el impuesto sobre la propiedad «A» se aplica a los inmuebles y terrenos de uso agrícola y forestal, el impuesto sobre la propiedad «B» se aplica a otros terrenos y edificios urbanizados. Así pues, los bienes de renta y los bienes de inversión entran en el grupo «B».

• Impuesto sobre bienes inmuebles «A» para terrenos de uso agrícola y forestal
• Impuesto sobre bienes inmuebles «B» para otras propiedades desarrolladas y urbanizables

Cálculo del impuesto sobre bienes inmuebles: factores importantes

Hay varios factores que influyen en el importe del impuesto sobre bienes inmuebles. Entre ellos se encuentran el valor de tasación de la propiedad, el tipo de tasación individual, el estado federal y el tipo de propiedad.

Aquí, de un vistazo:

• Cobro en función del valor de la propiedad (valor de tasación), propiedad gravada
• Municipio (tasa de evaluación individual)
• Estado federal (antiguo o nuevo Länder)
• Tipo de propiedad (casa, casa adosada, piso, otros)

Veamos esto con más detalle.

Valor unitario: Valor del inmueble

El valor estándar es el valor de los bienes inmuebles o el valor de la propiedad. He aquí un breve ejemplo de cálculo:

• Valor de tasación determinado: 100.000
• X Tipo de impuesto sobre bienes inmuebles: 0,35%.
• X Tasa de evaluación municipal (B): 470%.
• = Tipo de impuesto sobre bienes inmuebles

Por lo tanto, necesita saber 1) el valor de su propiedad (valor de tasación), 2) el tipo impositivo de su propiedad y 3) el tipo de tasación municipal (B).

Tipo de gravamen y código del impuesto sobre la propiedad: ubicación y tipo de propiedad

La tasa de gravamen es una cifra determinada individualmente que fija la ciudad o el municipio. Esta cantidad se multiplica por el valor de tasación de su propiedad. Lo mismo ocurre con el código del impuesto sobre la propiedad. Esto depende del estado federal y del tipo de propiedad.

Puede encontrar las cifras exactas del impuesto sobre bienes inmuebles por estado federal aquí: Impuesto sobre bienes inmuebles

Por ejemplo, la cifra del impuesto sobre la propiedad en Hamburgo difiere de la de Berlín.

Ejemplo: Piso por 100.000 euros

Veamos un breve ejemplo para concluir:

• Valor de tasación determinado: 100.000
• Tipo de impuesto sobre bienes inmuebles: 0,35% = 350 euros
• Tasa de evaluación municipal (B): 470% = 1.645 euros
• = 1.645 euros o en el trimestre 411,25 euros (tipo de impuesto sobre la propiedad)

¿Quiere saber más sobre la compra de un piso o una casa? A continuación, podrá informarse de todo, de la A a la Z, sobre la propiedad o el alquiler, la financiación de una vivienda, la búsqueda de pisos, los portales inmobiliarios, los agentes de la propiedad, la tasación, los precios de compra, las negociaciones y los impuestos. El conocimiento y la experiencia de los expertos, en una sola guía.

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Consejos de los expertos
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Conozca paso a paso el proceso de compra de un piso y muchos consejos de expertos.

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Comisión del agente: costes y desglose

Si un agente inmobiliario interviene en la compra de su propiedad, se incurrirá en gastos. Se trata de la comisión del corredor. El importe de la comisión depende del precio de compra y del estado federal. En las compras privadas, la comisión del agente se reparte al 50% entre el comprador y el vendedor. En el caso de las compras comerciales, este reparto puede negociarse individualmente.

• Compra privada: 50/50 entre comprador y vendedor
• Compra comercial: libremente negociable

Tasas por estado federal: Tabla

Dependiendo del estado federal en el que se encuentre la propiedad, se deben pagar diferentes tasas. En principio, puede esperar una comisión de corredor de entre el 3,57% y el 7,14%.

Comisión del corredor: 3,57% – 7,14%

Por lo tanto, para las compras privadas se aplican estos valores:

Comprar una propiedad: Aprender de la A a la Z

Aquí encontrará todo lo que necesita saber para su compra inmobiliaria de la A a la Z: propiedad o alquiler, financiación de una vivienda, búsqueda de pisos, portales inmobiliarios, agentes de la propiedad, valoración, precios de compra, negociaciones e impuestos. El conocimiento y la experiencia de los expertos, en una sola guía.

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Comprar en Stuttgart

En primer lugar, analizamos en detalle las estadísticas actuales de los compradores. Aquí encontrará mucha información, desde el precio de compra de un condominio de nueva construcción hasta consejos para el alquiler de inmuebles.

1. ¿De compras en Stuttgart?
2. Evolución del precio de la vivienda (10 años)
3. Número de ventas de viviendas de lujo
4. Deje que la propiedad

¿Dónde vale la pena comprar? Comparación

¿Dónde vale la pena comprar una propiedad (casa, chalet, condominio, etc.)? En comparación, se puede ver el potencial que está latente especialmente en NRW y Hesse. Este gráfico muestra las ventajas en cuanto a costes de la propiedad de la vivienda en comparación con el alquiler en las áreas metropolitanas alemanas en 2018.

1. Düsseldorf con el 53,8%.
2. Colonia con el 53,6%.
3. Fráncfort con el 50,1%.
4. Stuttgart con un 44,0%.
5. Leipzig con el 41,8%.
6. Múnich con el 37,6%.
7. Hamburgo con un 35,0%.
8. Berlín con el 26,9%.

Puede encontrar más estadísticas en Statista

Stuttgart vs. Alemania: Comparación de los precios de compra

Estas guías individuales de las principales ciudades alemanas contienen los distritos importantes para los compradores de propiedades, información sobre la infraestructura, así como los requisitos previos para la compra, como los ingresos, la solvencia, los bancos y el patrimonio. Pero mucho más importante: los errores, los riesgos, los rendimientos del alquiler y mucho más. ¿Qué es decisivo para el precio de compra y la valoración? Todo lo relacionado con la ubicación, la estructura del edificio, las renovaciones, el equipamiento y todo eso, de forma gratuita.

Guías externas sobre compras, impuestos & co.

(El enlace se abre en una nueva pestaña)

Ciudad / Precio de compra actual:

• Múnich ~ 8.993 euros / m²
• Fráncfort ~ 6.701 euros / m²
• Stuttgart ~ 6.324 euros / m²
• Berlín ~ 5.578 euros / m²
• Hamburgo ~ 5.507 euros / m²
• Düsseldorf / Colonia ~ 5.470 euros / m²

Evolución del precio de la vivienda (10 años)

Muchos están interesados no sólo en los precios actuales, sino también en la evolución de los valores. La revisión decenal es especialmente popular. Por eso tenemos aquí las estadísticas de 2011 sobre los precios de compra de inmuebles residenciales en el Sarre y Baden-Württemberg por ciudades en el primer semestre de 2011.

• Stuttgart – casa adosada 467.821 euros / casa unifamiliar 685.941 EUro
• …
• Friburgo – casa adosada 431.528 euros / casa unifamiliar 562.552 euros
• Friedrichshafen – casa adosada 328.278 euros / casa unifamiliar 476.439 euros
• Heidelberg – casa adosada 376.731 euros / casa unifamiliar 549.292 euros

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Puede encontrar más estadísticas en Statista

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales en Stuttgart

El impuesto sobre transmisiones patrimoniales se paga en Stuttgart y Baden-Württemberg por la compra de un inmueble, o más precisamente de un terreno o una participación en un terreno. La cuantía del impuesto la fijan los distintos estados federados. Por regla general, el impuesto de transferencia de tierras oscila entre el 3,5% y el 6,5%. Aquí encontrará el tipo de impuesto sobre transmisiones patrimoniales vigente en Stuttgart, con ejemplos de precios de compra de 1 a 5 millones de euros:

• Tabla del impuesto sobre transmisiones patrimoniales

Número de ventas de viviendas de lujo

¿Cuántas propiedades de lujo se venden y compran en Alemania cada año? Estas estadísticas muestran lo manejable que es el mercado. Aquí puede ver el número de ventas de propiedades de lujo en determinadas ciudades de Alemania.

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Puede encontrar más estadísticas en Statista

Los datos muestran para su visualización la última encuesta en el primer semestre de 2010 y 2011.

¿Hay suficientes pisos disponibles?

Puedes vivir en tu propia propiedad o alquilarla. Con la actual escasez de viviendas, esta es una buena forma de aumentar los ingresos por alquiler. Porque, como siempre, se aplica la oferta y la demanda. El gráfico muestra la proporción de construcciones anuales terminadas en 2016-2018 con respecto a la demanda anual en el periodo 2016-2020.

1. Hamburgo y Düsseldorf Cobertura / año al 86%.
2. Cobertura de Fráncfort del Meno / año a 78
3. Cobertura de Berlín / año a 73
4. Cobertura de Múnich / año a los 67 años
5. Cobertura de Stuttgart / año a 56
6. Cobertura de Colonia / año a 46

Puede encontrar más estadísticas en Statista

Valoración de inmuebles en Stuttgart

Reduzca los costes accesorios y gane capital de inversión al mismo tiempo: cuanto mejor sea la valoración del inmueble, menores serán los costes accesorios y el impuesto sobre actividades económicas. Por ello, le recomiendo que siempre se ocupe intensamente de la valoración de los inmuebles de Fráncfort.

Si acepta un precio de compra inmediatamente, probablemente pagará más. Puedes anotarlo como una tasa de enseñanza. Pero si se trata de una suma de 5 dígitos, se convierte rápidamente en algo doloroso para muchos. Podría haber invertido el dinero en la renovación o modernización de su propiedad, por ejemplo con un nuevo sistema de calefacción. Esto tendría dos efectos secundarios positivos inmediatos:

1. Minimización del precio de compra mediante puntos concretos de crítica (por ejemplo, el tejido del edificio) y
2. Aumento del valor mediante la renovación / modernización en la reventa.

De este modo, no sólo pagará menos en concepto de gastos accesorios e impuestos, sino que podrá utilizar los activos disponibles para aumentar el valor de su propiedad. Por lo tanto, recuerde: cuanto más detalladamente examine el inmueble, más posibilidades tendrá de minimizar el precio de compra. PD: Por cierto, esta es también una de las razones por las que la mayoría de la gente contrata a agentes inmobiliarios en Stuttgart para comprar una propiedad.

Si ya tiene en mente una propiedad concreta, le recomiendo que lea los artículos individuales sobre terrenos, pisos, casas y similares.

• Tarifa plana
• Califique una casa
• Calificar la casa de apartamentos
• Tasa de propiedad

Alquilar

1. Precio de alquiler del piso de los sueños
2. Comprobación de la realidad: los precios de los primeros alquileres
3. Comparación de los gastos de servicio
4. Mercado de la vivienda: Consultas y ofertas actuales
5. Oficina de alquiler: Espacio y prácticas disponibles

Precio de alquiler del piso de los sueños

Cuando se trata del alquiler que se está dispuesto a pagar por el piso perfecto, Stuttgart está muy por delante en una comparación nacional de los alquileres medios. El gráfico muestra el alquiler medio de un piso de 3 a 4 habitaciones (81 a 105 m2).

1. Múnich – 1.500 euros / mes
2. Frankfurt – 1.170 euros / mes
3. Stuttgart – 1.080 euros / mes
4. Hamburgo – 1.030 euros / mes
5. Düsseldorf – 900 Euro / mes
6. …

Puede encontrar más estadísticas en Statista

Comprobación de la realidad: los precios de los primeros alquileres

El gráfico muestra los alquileres fríos por metro cuadrado para los primeros alquileres en las 7 principales ciudades.

1. 1. Múnich de 12,96 euros a 17,42 euros (+ 4,46 euros)
   2. Stuttgart desde 10,00 euros hasta 14,21 euros (+ 4,21 euros)
   3. Fráncfort, de 11,57 euros a 14,18 euros (+ 3,01 euros)
   4. Hamburgo de 12,00 euros a 13,16 euros (+ 1,16 euros)
   5. Düsseldorf de 8,62 euros a 12,55 euros (+ 3,93 euros)
   6. Berlín de 7,05 euros a 12,40 euros (+ 5,35 euros)
   7. Colonia de 9,12 euros a 12,39 euros (+ 2,59 euros)
   8. Valor comparable: Alemania de 6,99 a 9,58 euros (+ 2,59 euros)

Valor comparativo:

Puede encontrar más estadísticas en Statista

Comparación de los gastos de servicio

El gráfico muestra el total de los costes incidentales de la vivienda por año para un hogar de tres personas (en euros). La media en Alemania es de 1.900,84 euros al año. Los costes auxiliares son más baratos en las ciudades:

1. Múnich – 1.643,00 euros / año (257,84 euros menos)
2. Maguncia – 1.686,02 euros / año
3. Hamburgo – 1.682,40 euros / año
4. Kiel – 1.682,40 euros / año
5. Stuttgart – 1.729,74 euros / año

Puede encontrar más estadísticas en Statista

Mercado de la vivienda: Consultas y ofertas actuales

El gráfico muestra las solicitudes y ofertas de pisos de alquiler en las 14 mayores ciudades de Alemania. Se evaluaron 150.000 anuncios de pisos de alquiler y las correspondientes consultas de contacto.

Puede encontrar más estadísticas en Statista

Alquilar una oficina: Espacio y prácticas disponibles

Encontrar la oficina perfecta – ¿Cómo se compara Stuttgart con otras ciudades alemanas? Cuántas vacantes y prácticas hay en relación con Fráncfort, Colonia, Düsseldorf, Múnich & Co. Este gráfico muestra la proporción de espacios de oficinas vacantes en el total de espacios de oficinas en determinadas ciudades alemanas en 2018.

1. Fráncfort del Meno – 6,8% vacante / 93,2% alquilado
2. Düsseldorf – 6,4% vacante / 93,6% alquilado
3. Hamburgo – 3,6% vacante / 96,4% alquilado
4. Colonia – 2,8% vacante / 97,2% alquilado
5. Stuttgart – 2,3% vacante / 97,7% alquilado
6. Múnich – 1,8% vacante / 98,2% alquilado
7. Berlín – 1,5% vacante / 98,5% alquilado

Puede encontrar más estadísticas en Statista

Vivienda, economía, ciudad y habitantes

1. Mapa de la ciudad de Stuttgart
2. Hogares privados: Previsión hasta 2030 en BW
3. Puesto 1 de las ciudades más habitables de Alemania
4. Stuttgart es una ciudad familiar

Mapa de la ciudad de Stuttgart

Hogares privados: Previsión hasta 2030

¿Cómo evoluciona Stuttgart como ciudad y Baden-Württemberg como estado federado? Aquí puede ver el número de hogares privados en Alemania por estado federal en 2018 y la previsión para 2030 (en 1.000). Esta es una situación óptima para los propietarios, ya que la demanda de viviendas está aumentando.

Puede encontrar más estadísticas en Statista

Puesto 1 de las ciudades más habitables de Alemania

¿Cree que merece la pena vivir en su ciudad?

1. Stuttgart: el 89% piensa que merece la pena vivir en la ciudad 9 de cada 10 personas viven en Stuttgart
2. Colonia – 89%
3. Hamburgo – 88%
4. Düsseldorf – 87%
5. Bremen – 86%
6. Múnich – 84%
7. Berlín – 83%
8. Alimentación – 80 %
9. Frankfurt – 79%
10. Dortmund – 76%

Puede encontrar más estadísticas en Statista

Stuttgart es una ciudad familiar

¿Considera que su ciudad es apta para las familias?

1. Stuttgart – 65%
2. Dortmund – 63%
3. Bremen – 61%
4. Hamburgo – 60%
5. Colonia – 60%
6. Düsseldorf – 57%.
7. Múnich – 56%
8. Frankfurt – 51%
9. Berlín – 48%
10. Alimentación: 41%.

Puede encontrar más estadísticas en Statista

Comprar en Alemania

¡Tip! Leer más sobre Comprar un piso: Las 10 ciudades alemanas más caras.

• Clasificación: Precios por metro cuadrado de los condominios
• Índice de precios de la vivienda: Evolución de los precios de la vivienda
• Evolución de las inversiones en construcción en Alemania
• Tasa de propiedad en Alemania

Clasificación: Precios por metro cuadrado de los condominios

Ciudades con los precios por metro cuadrado más altos para los condominios en 2015 y 2019 (en euros por metro cuadrado).

1. Múnich – 8.993 euros / metro cuadrado
2. Fráncfort del Meno – 6.701 euros / metro cuadrado
3. Stuttgart – 6.324 euros / metro cuadrado
4. Potsdam – 6.1.64 euros / metro cuadrado
5. Berlín – 5.578 euros / metro cuadrado
6. Hamburgo – 5.507 euros / metro cuadrado
7. Düsseldorf – 5.470 euros / metro cuadrado
8. Erlangen – 5.416 euros / metro cuadrado
9. Ratisbona – 5.411 euros / metro cuadrado
10. Friburgo de Brisgovia – 5.349 euros / metro cuadrado

Puede encontrar más estadísticas en Statista

Índice de precios de la vivienda: Evolución de los precios de la vivienda

Evolución del precio de la vivienda en Alemania de 2000 a 2018 (2015 = índice 100).

Puede encontrar más estadísticas en Statista

Evolución de las inversiones en construcción en Alemania

Evolución de las inversiones en construcción en Alemania de 2000 a 2016 (en comparación con el año anterior).

Puede encontrar más estadísticas en Statista

Baden-Württemberg: Consejos para acampar

Después de un tiempo estresante en la oficina y de mucho contacto con los clientes, unas vacaciones en un camping pueden hacer mucho bien. El aire fresco del campo, de la montaña y del mar te limpia interiormente y te aporta paz mental. Así podrá volver a ponerse en marcha después de las vacaciones. No es necesario salir de Alemania para pasar unas vacaciones de camping. Por el contrario, hay muchos campings en Alemania con diferentes rangos de precios, atracciones y ubicaciones.

Vacaciones, relajación y, por fin, desconexión en Baden-Württemberg

El verano es tiempo de excursiones y no sabes dónde quieres ir la próxima vez? Aquí tiene los mejores consejos para acampar en Baden-Württemberg. Le mostraremos espacios naturales como los de Canadá, playas como las de Italia y prados de flores como los de Holanda. Aquí están los mejores campings para los amantes de la naturaleza que quieran disfrutar del verano con su tienda, caravana o autocaravana. Los viajes a ciudades como París, Milán o Venecia son buenos destinos de vacaciones. Sin embargo, si necesita un descanso y quiere desconectar, puede escapar de la vida cotidiana en la hermosa naturaleza de Baden-Württemberg.

Mapa: Baden-Württemberg

Al oeste se encuentra la llanura del Alto Rin, que limita con la Selva Negra y el sur del Odenwald. Al este y al norte se encuentra la llanura estratificada del suroeste de Alemania con el Alb de Suabia. Por último, en el sureste de Baden-Württemberg se encuentra una parte de las estribaciones alpinas con el Allgäu de Württemberg. Baden-Württemberg limita con el Alto Rin al oeste, el Alto Rin al sur y el lago de Constanza con Suiza y Baviera. Más sobre inmuebles Múnich. Los mayores ríos de Baden-Württemberg son el Rin, el Neckar y el Danubio. Aquí hay muchas oportunidades para hacer senderismo en el paisaje y la ciudad de Baden-Württemberg.

Para los campistas, en este mapa hay caminos y senderos que le ayudarán a avanzar. No obstante, conviene llevar siempre un mapa o estar familiarizado con las señales, ya que la recepción del teléfono móvil no siempre funciona en la naturaleza.

Baden-Württemberg desde arriba – Vídeo

El sur de Alemania es un gran punto verde. Además de las rutas de senderismo y los ríos, hay cervecerías tradicionales, viñedos y manjares en los que disfrutar de una acogedora velada después del senderismo. Si no puede prescindir del bienestar, aquí tiene la oportunidad de hacer algo bueno por su cuerpo en los balnearios.

También podrá experimentar la historia de Alemania. Los castillos y palacios ofrecen visitas y en los pequeños pueblos se puede conocer el casco antiguo y probar las delicias tradicionales. En este vídeo encontrará una visión del mundo de Baden-Württemberg.

Recomendaciones de campings en Baden-Württemberg

Aquí encontrará nuestra pequeña selección de recomendaciones para Baden-Württemberg. ¿Quieres más? En Campwerk encontrará muchas más recomendaciones de campings para muchas ciudades de Baden- Württemberg como Bräunlingen, Freudenstadt y Gaienhofen.

Camping Horn – Gaienhofen (175 plazas)

Camping Horn – Camping en Gaienhofen (dirección: Strandweg 18 en 78343 Horn) con 175 parcelas para campistas en una superficie total de 6 ha y un tamaño de parcela de 100-120 m². Se pagan 6,50 euros por persona, los niños 4,00 euros y una tasa de emplazamiento de 10,00 – 11,00 euros, pagaderos en efectivo, Maestro, Mastercard, Visa. Lea más: Camping Horn en Gaienhofen.

Indicaciones, direcciones y capacidades de los campistas en el Camping Horn:

• Dirección: Strandweg 18 en 78343 Horn, Alemania
• Ubicación: Gaienhofen, Baden-Württemberg
• 175 parcelas para campistas
• 2 Alquileres
• 85 parcelas para campistas permanentes
• Parcela de 100-120 m²
• Tamaño total en ha: 6
• Cómo llegar (Google Maps): Camping Horn

Camping Kirnbergsee – Bräunlingen (95 plazas)

Camping Kirnbergsee – camping en Bräunlingen (dirección: Seestr. 15 en 78199 Unterbränd) con 95 parcelas para campistas en una superficie total de 5 ha y un tamaño de parcela de 70-90 m². Se pagan 6,50 euros por persona, los niños 4,50 euros, y la tarifa de la parcela es de 9,50 euros, que se pagan en efectivo. Lea más: Camping Kirnbergsee en Bräunlingen.

Indicaciones, direcciones y capacidades de los campistas en el camping Kirnbergsee:

• Dirección: Seestr. 15 en 78199 Unterbränd, Alemania
• Ubicación: Bräunlingen, Baden-Württemberg
• 95 parcelas para campistas
• 14 Alquileres
• 78 parcelas para campistas permanentes
• Parcela de 70-90 m²
• Tamaño total en ha: 5
• Cómo llegar (Google Maps): Campingplatz Kirnbergsee

Camping Langenwald – Freudenstadt (90 plazas)

Camping Langenwald – camping en Freudenstadt (dirección: Straßburger Str. 167 en 72250 Freudenstadt) con 90 parcelas para campistas en una superficie total de 2 ha y un tamaño de parcela de 100-110 m². Se pagan 9,50 euros por persona, los niños 6,50 euros y una tasa de emplazamiento de 10,00 euros, a pagar en efectivo, Maestro, Mastercard, Visa. Lea más: Camping Langenwald en Freudenstadt.

Indicaciones, dirección y capacidad de acogida del Camping Langenwald:

• Dirección: Strassburger Str. 167 en 72250 Freudenstadt, Alemania
• Ubicación: Freudenstadt, Baden-Württemberg
• 90 parcelas para campistas
• 4 Alquileres
• 15 parcelas para campistas permanentes
• Parcela de 100-110 m²
• Tamaño total en ha: 2
• Cómo llegar (Google Maps): Camping Langenwald

Camping Lauberg – Reutlingen (45 plazas)

Camping Lauberg – Camping en Reutlingen (dirección: Hinter Lau 7 en 72587 Böhringen) con 45 parcelas para campistas en una superficie total de 4,8 ha y un tamaño de parcela de 100 m². Se pagan 6,00 euros por persona, los niños 4,50 euros, y una cuota de stand de 19,00 – 21,00 euros, que se paga en efectivo. Lea más: Camping Lauberg en Reutlingen.

Indicaciones, dirección y capacidad de acogida del Camping Lauberg:

• Dirección: Hinter Lau 7 en 72587 Böhringen, Alemania
• Ubicación: Reutlingen, Baden-Württemberg
• 45 parcelas para campistas
• 3 Alquileres
• 120 plazas para campistas permanentes
• Parcela de 100 m²
• Tamaño total en ha: 4,8
• Cómo llegar (Google Maps): Camping Lauberg

Camping Markelfingen – Radolfzell en el Lago de Constanza (100 parcelas)

Camping Markelfingen – Camping en Radolfzell a orillas del lago de Constanza (dirección: Unterdorfstr. 25 en 78315 Markelfingen) con 100 parcelas para campistas en una superficie total de 2,6 ha y un tamaño de parcela de 60-90 m². Por persona se pagan 6,00 euros, los niños 3,00 euros, así como la tarifa de la caseta, que se paga en efectivo. Lea más: Camping Markelfingen en Radolfzell, en el lago de Constanza.

Indicaciones, direcciones y capacidades de los campistas en el camping de Markelfingen:

• Dirección: Unterdorfstr. 25 en 78315 Markelfingen, Alemania
• Ubicación: Radolfzell am Bodensee, Baden-Württemberg
• 100 parcelas para campistas
• 2 Alquileres
• 50 parcelas para campistas permanentes
• Parcela de 60-90 m²
• Tamaño total en ha: 2,6
• Cómo llegar (Google Maps): Camping Markelfingen

Camping Nell – Nußdorf (20 parcelas)

Camping Nell – Camping en Nußdorf (dirección: Zur Barbe 5 en 88662 Nußdorf) con 20 parcelas para campistas en una superficie total de 1 ha y un tamaño de parcela de 80-100 m². Se pagan 5,50 euros por persona, los niños 3,00 euros y una tasa de aparcamiento de 10,00 euros, que se paga en efectivo. Lea más: Camping Nell en Nußdorf.

Indicaciones, direcciones y capacidades de los campistas en el Camping Nell:

• Dirección: Zur Barbe 5 en 88662 Nußdorf, Alemania
• Ubicación: Nußdorf, Baden-Württemberg
• 20 parcelas para campistas
• 30 parcelas para campistas permanentes
• Parcela de 80-100 m²
• Tamaño total en ha: 1
• Cómo llegar (Google Maps): Camping Nell

Camping Reisachmühle – Neckarsulm (95 parcelas)

Camping Reisachmühle – camping en Neckarsulm (dirección: Reisachmühle 6 en 74172 Neckarsulm) con 95 parcelas para campistas en una superficie total de 2,3 ha. Por persona se pagan 6,00 euros, los niños 4,00 euros, así como la tarifa de la caseta 6,00 euros, pagaderos en efectivo. Lea más: Camping Reisachmühle en Neckarsulm.

Indicaciones, direcciones y capacidades de acampada en el camping Reisachmühle:

• Dirección: Reisachmühle 6 en 74172 Neckarsulm, Alemania
• Ubicación: Neckarsulm, Baden-Württemberg
• 95 parcelas para campistas
• 70 parcelas para campistas permanentes
• Tamaño total en ha: 2,3
• Cómo llegar (Google Maps): Camping Reisachmühle

Camping Schloss Helmsdorf – Immenstaad am Bodensee (85 parcelas)

Camping Schloss Helmsdorf – camping en Immenstaad a orillas del lago de Constanza (dirección: Helmsdorf Schloss 1 en 88090 Immenstaad) con 85 parcelas para campistas en una superficie total de 6,5 ha y un tamaño de parcela de 80-100 m². Por persona se pagan 9,00 euros, los niños 4,20 euros, así como la tarifa de la caseta, que se paga en efectivo. Lea más: Camping Schloss Helmsdorf en Immenstaad, en el lago de Constanza.

Indicaciones, direcciones y capacidades de acampada en el Camping Schloss Helmsdorf:

• Dirección: Helmsdorf Schloss 1 en 88090 Immenstaad, Alemania
• Ubicación: Immenstaad am Bodensee, Baden-Württemberg
• 85 parcelas para campistas
• 9 Alquileres
• 235 parcelas para campistas permanentes
• Parcela de 80-100 m²
• Tamaño total en ha: 6,5
• Cómo llegar (Google Maps): Camping Schloss Helmsdorf

Camping del Castillo de Kirchberg – Immenstaad en el Lago de Constanza (140 parcelas)

Campingplatz Schloss Kirchberg – camping en Immenstaad a orillas del lago de Constanza (dirección: en 88709 Hagnau) con 140 parcelas para campistas en una superficie total de 7,8 ha y un tamaño de parcela de 80-120 m². Se pagan 5,00 euros por persona, los niños 3,00 euros, y una tasa de emplazamiento de 9,00 a 14,50 euros, que se paga en efectivo. Lea más: Camping Schloss Kirchberg en Immenstaad, en el lago de Constanza.

Indicaciones, direcciones y capacidades de acampada en el camping del castillo de Kirchberg:

• Dirección: 88709 Hagnau, Alemania
• Ubicación: Immenstaad am Bodensee, Baden-Württemberg
• 140 parcelas para campistas
• 230 plazas para campistas permanentes
• Parcela de 80-120 m²
• Tamaño total en ha: 7,8

Camping Schluchsee – Schluchsee (240 parcelas)

Camping Schluchsee – Camping en Schluchsee (dirección: Gwann Zeltplatz 1 en 79859 Schluchsee) con 240 plazas para campistas en una superficie total de 4 ha. Se pagan 10,10 euros por persona, 5,80 euros por niño y 3,50 euros por parcela, que se pagan en efectivo. Lea más: Camping Schluchsee en Schluchsee.

Indicaciones, direcciones y capacidades de acampada en el camping de Schluchsee:

• Dirección: Gwann Zeltplatz 1 en 79859 Schluchsee, Alemania
• Ubicación: Schluchsee, Baden-Württemberg
• 240 parcelas para campistas
• Tamaño total en ha: 4
• Cómo llegar (Google Maps): Camping Schluchsee

Encontrará muchas más buenas recomendaciones en Campwerk: Campingplatz Baden-Württenberg.