Los 8 mayores retos para los vendedores de viviendas: del precio a la comercialización. Vender una casa es una tarea compleja con muchos aspectos a tener en cuenta, aparte de los retos emocionales. Como vendedor de una vivienda, se enfrenta al reto de fijar el precio de venta adecuado, presentar la propiedad de forma atractiva, […]
6 errores al vender un chalet – Como ya ha visto, vender una propiedad de forma privada puede ser todo un reto. Peor aún, sin embargo, son los riesgos y errores que pueden surgir al vender de forma privada. Errores que, en última instancia, conducen a un precio de venta más bajo y, por lo […]
Vender piso de 1 habitación / 2 habitaciones – ¿Desea vender su pequeño piso de 1 habitación o de 2 habitaciones? Pisos pequeños nada para familias con niños, pero son perfectos para solteros. Especialmente en los lugares más solicitados, en ciudades como Berlín, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburgo, Colonia, Múnich o incluso Stuttgart, Heidelberg & Co. donde […]
Vender un aparcamiento subterráneo – Valoración, procedimiento, venta y agente inmobiliario, ¿qué es lo importante a la hora de vender su aparcamiento subterráneo? ¿Quién compra un aparcamiento subterráneo? Sin embargo, para quienes venden por primera vez (ejemplo: herencia), lo que más suele importar es: ¿Cuánto vale un aparcamiento subterráneo? Mi pequeña guía para tener una […]
Vender un parking de varias plantas – Valoración, estado, agentes inmobiliarios y listas de inquilinos, ¿qué es importante a la hora de vender un parking de varias plantas? ¿Quién compra un aparcamiento de varias plantas? ¿Quién podría comprar aparcamientos como cartera? Esta pequeña guía no es para los profesionales del sector inmobiliario, sino para los […]
Venta parcial de terrenos – ¿Puedo vender parte de mis terrenos? ¡Sí! Mucha gente piensa que sólo es posible vender una parte de la casa o del condominio. El término técnico para esto es venta parcial o compra parcial. Pero, de hecho, también es posible ofrecer terrenos en venta parcial. Si es propietario de un […]
Vender un aparcamiento/plaza de aparcamiento/garaje – Si desea vender un aparcamiento/plaza de aparcamiento o su garaje y quizás está a punto de venderlo por primera vez, esta breve introducción a la propiedad horizontal y a los derechos de uso especial, con transición a la guía «Vender en 18 pasos» le ayudará a conocer todo el […]
Venta de terrenos forestales – Bosque caducifolio, bosque mixto o incluso bosque de coníferas, los bosques tienen una gran ventaja, ofrecen una materia prima regenerativa. Al mismo tiempo, no ofrecen beneficios a corto plazo para el operador, sino rendimientos a largo plazo. Por ello, muchos propietarios de terrenos forestales no piensan como los «típicos» propietarios […]
Vender una fuente de agua: tasaciones, corredores, negociaciones, el proceso de venta y los impuestos, también hay muchas preguntas cuando se vende una fuente de agua. ¿Es el momento adecuado para su venta? Y si es así, ¿cuál es la forma más eficaz de vender? El agua es un recurso escaso. Aunque más del 71% […]
Valorar una casa – ¿Cuánto vale su casa? Cualquiera que evalúe incorrectamente el valor de su propia casa, independientemente del tipo de casa, ahuyentará a los posibles compradores. No importa si se trata de un chalet, una casa unifamiliar, una casa de campo o una casa de bajo consumo (consejo: también se aplica a los […]
Valorar un edificio de apartamentos – Si quiere vender su edificio de apartamentos, hay una cosa importante: Un precio de compra informado, orientado al mercado y realista. Las preguntas centrales de los propietarios: ¿Cuánto vale mi edificio de apartamentos? ¿Cómo se calcula el valor de un edificio de apartamentos? ¿Cómo determina la Agencia Tributaria el […]
Procedimiento de valor comparativo – ¿Qué es el procedimiento de valor comparativo? ¿Cuándo se utiliza el método del valor comparativo para los bienes inmuebles? ¿Qué criterios intervienen en el procedimiento de valor comparativo de los bienes inmuebles? El método del valor comparativo compara su propiedad con otras similares. Se utiliza, en particular, para la venta […]
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