1) Ventas bajo presión de tiempo, mala preparación

A menudo se subestiman el esfuerzo y el alcance de la venta de una propiedad. Una consecuencia frecuente es la presión de tiempo resultante, que repercute negativamente en el precio de venta. Los errores en la preparación de la venta pueden tener consecuencias de largo alcance, y no sólo financieras. Al fin y al cabo, el comprador también debe obtener financiación de su banco con la información y los documentos facilitados. Una preparación inadecuada puede hacer fracasar el proyecto de venta en cualquiera de sus fases.

Consejo: No deje nada al azar. Tómese el tiempo suficiente para preparar la venta de su propiedad.

Fije sus objetivos y planifique los pasos de la venta con previsión. Deje que nuestro servicio professional le apoye en la venta selectiva y óptima de su propiedad.

2) Estimación incorrecta del precio de compra

El precio de venta siempre se basa en el valor de la propiedad. Sin embargo, la valoración personal del propietario suele ser muy diferente: El precio de venta se estima demasiado alto o demasiado bajo. En ambos casos, se incurre en una pérdida financiera y es posible que el comprador no pueda financiar la propiedad. Nuestra valoración justa de mercado se compone de varios factores. En nuestra valoración, sólo tenemos en cuenta las propiedades que son comparables a la suya. Esto se aplica tanto al tipo de casa o piso como a la ubicación y el mobiliario del inmueble. La determinación del precio de compra es un aspecto crucial para el éxito de la venta de un inmueble.

Consejo: Nuestro proceso analiza los inmuebles vendidos en su región y determina así un precio de venta realista y acorde con el mercado. No regale dinero.

Aquí encontrará todo lo que necesita saber sobre la valoración:

• Valorar la propiedad

3) Documentos incompletos o que faltan

La obtención y presentación de documentos para la venta de la propiedad es necesaria en todas las fases. Los posibles compradores, las autoridades, las oficinas y los bancos exigen documentos o los expiden. Reúna todos los documentos necesarios lo antes posible. Los extractos actuales del registro de la propiedad los expide el juzgado local, y también son importantes las declaraciones de división del complejo residencial. Los posibles compradores serios solicitarán los datos clave completos del inmueble, que se encuentran en los planos de construcción, los extractos del registro de la propiedad y los planos del solar, a más tardar en la cita de visita. Si no se dispone de un certificado de eficiencia energética o de documentos importantes en una fase temprana, los posibles compradores pueden perder interés o la venta puede fracasar posteriormente, por ejemplo, si el banco se opone a la falta de documentos o a un precio de compra demasiado elevado.

Consejo: Si lo desea, podemos obtener por usted muchos de los documentos necesarios.

Aquí tiene una lista de los documentos más importantes para la venta de casas y pisos:

1. Planos
2. Plano del emplazamiento
3. Extracto del catastro
4. Certificado de seguro contra incendios
5. Resumen de los costes accesorios
6. Lista de todos los trabajos de renovación
7. Fotos
8. El certificado energético actual
9. Especificación del espacio vital
10. Cualquier contrato de alquiler existente
11. Si hay más de un propietario, detalles de la estructura de propiedad
12. Una descripción detallada de la propiedad

Más información sobre los documentos más importantes aquí:

• Venta de documentos

4) Propiedad mal representada

Hoy en día se venden propiedades por Internet, independientemente de que se trate de un divorcio, una separación o una herencia. Los compradores potenciales buscan propiedades adecuadas en las redes sociales y las bases de datos en línea de Internet. Presente su propiedad de la mejor manera posible y en consonancia con su grupo objetivo.

Consejo: Antes de la cita para la visita e incluso antes de la primera sesión fotográfica, el inmueble en venta debe aparecer ordenado y acogedor.

No deje pasar la oportunidad de poner su propiedad en las mejores condiciones por dentro y por fuera.

• No posponga más los trabajos de reparación y mantenimiento.
• Desordena y crea una impresión clara.
• Garantizar la limpieza y un ambiente acogedor y atractivo.

El «home staging» merece la pena. Se trata de preparar la vivienda para que los posibles compradores se sientan inmediatamente como en casa y se enamoren de ella. Estaremos encantados de asesorarle. Algunos consejos sobre home staging:

• Retire sus objetos personales antes de la visita
• Mejorar la propiedad visual y emocionalmente

5) Fotos: Luz natural, espacios abiertos y diversidad

Sin embargo, el factor más importante son probablemente las fotos, sobre todo en el caso de la comercialización de propiedades y la exposición. Naturalmente, un comprador quiere ver la mayor parte posible de la propiedad para hacerse una idea de si podría ser algo para él.

Para hacer buenas fotos de su propiedad, hay algunas cosas que debe tener en cuenta: En primer lugar, las habitaciones deben estar ordenadas y limpias. También debe asegurarse de hacer las fotos a la luz del día para que las habitaciones se vean con claridad y los compradores puedan juzgar cuánta luz natural entra en ellas.

La habitación más bonita, la azotea, la cocina americana o quizás el mirador con vistas. Su foto de portada debe ser la más expresiva y representar lo mejor del inmueble. No deben faltar fotos de todas las habitaciones y, si están disponibles, del jardín/balcón/terraza, una vista exterior y, sobre todo, un plano de planta.

Consejos fotográficos de un vistazo:

• Habitaciones limpias y ordenadas
• Luz diurna (a favor de las habitaciones luminosas)
• La primera foto debe ser la mejor
• Cubrir todas las habitaciones y superficies
• Plano

Aquí puede averiguar qué es importante en una exposición:

• Crear una exposición

6) Mal preparado para la cita

Los posibles compradores tienen preguntas importantes en las citas de visita. Necesitan tiempo para familiarizarse con el inmueble y su entorno. Se espera información competente y técnicamente sólida cuando se trata de cuestiones estructurales. Cuando se vende una propiedad, se hacen preguntas detalladas sobre los bienes comunes, ya que estas acciones también se compran junto con la propiedad.

Consejo: Le ayudaremos con cualquier duda que pueda tener en la cita de visita. Ya hacemos una preselección al seleccionar a los posibles compradores para que no se pierda ni tiempo ni esfuerzo.

Nos encargamos de las negociaciones de venta por usted. Gracias a nuestros muchos años de experiencia, podemos llevar a cabo negociaciones de venta de inmuebles con mucho éxito. Como agentes inmobiliarios, somos objetivos y no nos dejamos presionar para tomar decisiones.

• Consejos para concertar una cita

Conclusión: ¿Cómo evitar errores y riesgos?

Si quiere vender su propiedad y evitar estos escollos desde el principio, póngase en contacto directamente con una agencia inmobiliaria. Los agentes inmobili arios son contactos expertos que no solo tienen años de experiencia, sino también el saber hacer y los conocimientos necesarios.

Con los servicios de un agente inmobiliario, evitará largas negociaciones y compradores infructuosos, de modo que podrá redactar rápidamente un contrato de compraventa del inmueble e iniciar la entrega.

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«Cash & Flow»: aprender a invertir

El podcast «Cash & Flow» está orientado específicamente a principiantes en inversiones inmobiliarias como usted y le ofrece una amplia base de conocimientos. Con nuevos episodios regulares, este podcast presenta una gran cantidad de información que le ayudará a tomar decisiones informadas de inversión inmobiliaria y mejorar sus estrategias de inversión.

Aprender a invertir: Sumérjase paso a paso en el mundo de la inversión inmobiliaria de éxito. Desde la elección del inmueble adecuado hasta el cálculo de la rentabilidad y la gestión eficaz de la propiedad, se tratan todos los temas importantes. Valiosos consejos y estrategias probadas le ayudarán a aprovechar todo el potencial de sus inversiones.

Gestión inmobiliaria: Una inversión inmobiliaria de éxito también requiere una gestión eficaz. En el podcast «Cash & Flow» obtendrá conocimientos prácticos sobre la gestión eficaz de sus bienes inmuebles para generar ingresos estables a largo plazo. Desde la gestión de inquilinos hasta el mantenimiento o las estrategias de arrendamiento, aprenderá métodos probados y consejos prácticos.

Temas de actualidad: Además de los temas básicos, este podcast también trata temas de actualidad del sector inmobiliario. Manténgase al día sobre los nuevos cambios legislativos y las innovaciones tecnológicas, como la prohibición de calefacción, las bombas de calor, los sistemas solares y las cajas murales. Infórmese sobre las tendencias y novedades para actuar siempre con previsión en sus inversiones.

Escuche el podcast «Cash & Flow» en las siguientes plataformas:

• Apple Music
• Spotify

«Wiki inmobiliaria»: explicada de forma sencilla y comprensible

El podcast «Immobilien Wiki» ha sido especialmente diseñado para principiantes en inversiones inmobiliarias como usted, que desean ampliar específicamente sus conocimientos sobre términos técnicos y aspectos básicos del mundo inmobiliario. En este podcast se presentan de forma breve y comprensible los artículos más populares y leídos de la Immobilien Wiki.

Contribuciones populares de la Wiki inmobiliaria: La Wiki Inmobiliaria cubre una amplia gama de términos técnicos e información sobre el tema inmobiliario. El podcast «Immobilien Wiki» selecciona las contribuciones más solicitadas y leídas por otros oyentes como usted. Céntrese en los temas más relevantes y profundice sus conocimientos sobre el sector inmobiliario de forma específica.

Disponibilidad: El podcast «Immobilien Wiki» te ofrece nuevos episodios cada día. Puede encontrarlo gratuitamente en plataformas como Apple Music, Spotify, Amazon, Deezer y muchas otras. Ya estés limpiando, sentado en el coche o haciendo deporte, tienes la oportunidad de ampliar cómodamente tus conocimientos sobre el sector inmobiliario en cualquier momento y lugar.

Escuche el podcast «Immobilien Wiki» en las siguientes plataformas:

• Podcasts de Apple
• Spotify

Ejemplo: Deal Trading(tipster).

Además, también se recomiendan los siguientes podcasts:

«L’Immo»: el podcast de E&V

«L’Immo» – El sector inmobiliario está experimentando una transformación. En este podcast escuchará a mentes destacadas hablar de retos, decisiones políticas, planteamientos de soluciones y nuevos desarrollos. Dirk Labusch e Iris Jachertz, redactores jefes de «immobilienwirtschaft» y «DW Die Wohnungswirtschaft», plantean preguntas de actualidad y personales. Manténgase informado sobre el sector inmobiliario.

Escuche el podcast «L’Immo» en las siguientes plataformas:

• Podcasts de Apple
• Spotify

Por ejemplo: Qué tendrán en común en el futuro la casa y el teléfono móvil.

«Podcast de inmocación»: El YouTuber

«Podcast de inmocación» – ¿Le gustaría aprender a crear riqueza con éxito a través del sector inmobiliario? Ya sea como previsión para la jubilación, como base para la libertad financiera, para posibilitar una jubilación anticipada o como trabajo a tiempo completo: ¡Aprenda a invertir en el sector inmobiliario! En este podcast, compartimos historias de nuestros coaches y de la comunidad. Ahora también puede escuchar las series seleccionadas de YouTube como podcast y esperar emocionantes contenidos exclusivos.

Escuche el podcast «inmocation Podcast» en las siguientes plataformas:

• Podcasts de Apple
• Spotify

Ejemplo: Así se duplica el valor de su propiedad.

Aprender inversión inmobiliaria

Durante 5 años he estado escribiendo muchas guías pequeñas y grandes para los principiantes de inversión inmobiliaria aquí.

• Comprar la primera vivienda
• Comprar un condominio – Consejo para principiantes
• ¿Qué significa rendimiento?
• ¿Qué significa situación inmobiliaria?
• ¿Existente o nuevo edificio?
• Aplicaciones inmobiliarias: Aprender, gestionar & Co.

«El Podcast del Immopreneur»

«The Immopreneur Podcast» – ¿Estás interesado en el desarrollo inmobiliario y el emprendimiento inmobiliario? Entonces «The Immopreneur Podcast» es justo lo que necesitas. Aquí aprenderás de primera mano de empresarios inmobiliarios de éxito cómo analizan sus proyectos, cierran tratos y construyen sus negocios inmobiliarios. Tanto si desea dar el salto al sector inmobiliario como si simplemente quiere aprender más sobre este apasionante campo, este podcast le ofrece historias inspiradoras y valiosos conocimientos sobre el mundo de los empresarios inmobiliarios.

Escuche el podcast «The Immopreneur Podcast» en las siguientes plataformas:

• Podcasts de Apple
• Spotify

Ejemplo: Alquiler a instaladores.

«Immo Insider»

«Immo Insider» – Sumérjase en el mundo de la financiación inmobiliaria con el podcast «Immo Insider». Aquí recibirá información completa sobre las diferentes opciones de financiación, consejos para elegir el prestamista adecuado e importantes como

pectos que debe tener en cuenta a la hora de financiar bienes inmuebles. Este podcast es una herramienta indispensable para todo aquel que quiera financiar con éxito sus proyectos inmobiliarios.

Escuche el podcast «Immo Insider» en las siguientes plataformas:

• Podcasts de Apple
• Spotify

«Oro viejo pero concreto»

«Fabian Fröhlich, que se describe a sí mismo como un simpático «hacedor», ofrece en su podcast consejos fáciles de utilizar sobre el sector inmobiliario, las inversiones y el espíritu empresarial. Con su mentalidad práctica y sus modales desenfadados, atrae especialmente a la generación más joven que quiere empezar de inmediato a alcanzar la prosperidad financiera mediante estrategias inmobiliarias inteligentes. Aunque el podcast no ha tenido nuevos episodios desde 2021, el

episodios antiguos que sin duda merece la pena escuchar y ofrecen valiosos conocimientos para el éxito a largo plazo.

Escuche el podcast «Old But Betongold» en las siguientes plataformas:

• Podcasts de Apple
• Spotify

«El podcast del casero»

«The Landlord Podcast» – Este podcast es un valioso recurso para todos los propietarios y para aquellos interesados en alquilar propiedades. Abarca todos los temas relacionados con el alquiler, incluidos los aspectos legales, los contratos de arrendamiento, la selección de inquilinos, la gestión de inquilinos y la optimización de los ingresos por alquiler. Tanto si ya es propietario como si está pensando en alquilar una vivienda, este podcast le proporcionará consejos prácticos y conocimientos útiles para que sus actividades de alquiler sean un éxito.

Escuche el podcast «The Landlord Podcast» en las siguientes plataformas:

• Podcasts de Apple
• Spotify

«Podcast del inversor inmobiliario

«Podcast del Inversor Inmobiliario» – Este podcast se centra en las inversiones inmobiliarias sostenibles. Aquí aprenderá cómo encontrar propiedades de alto rendimiento, qué estrategias de inversión tienen éxito y cómo hacer que su cartera inmobiliaria sea sostenible. El podcast ofrece valiosas perspectivas sobre el mundo de la inversión inmobiliaria sostenible.

Escuche el podcast «Immobilien Investor Podcast» en las siguientes plataformas:

• Podcasts de Apple
• Spotify

Mis recomendaciones para Apple, Spotify & Co.

Descubra los mejores podcasts inmobiliarios y benefíciese de información valiosa y consejos prácticos. Escuche el podcast «Cash & Flow» para mejorar sus estrategias de inversión y el podcast «Immobilien Wiki» para aumentar su comprensión de los términos técnicos. Con «immocation» hay historias fuertes de inversores de la vida real y con «L’immo» también se arriesga a una mirada alejada de la compra y la inversión.

Estos podcasts están disponibles de forma gratuita en plataformas como Apple Music, Spotify, Amazon, Deezer y muchas otras. Utiliza tu tiempo de forma eficaz y aumenta tus conocimientos inmobiliarios paso a paso.

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• Lo más destacado de la Semana de la Moda Lena Hoscheke con su programa Dollhouse
• Madeline Mercedes Entrevista con la estrella de Instagram
• ¡Columna – ivaxbrd te presenta las tendencias de calzado de 2017!
• Lea Black y el sueño americano historia exclusiva sobre el modelo alemán en América
• ¡4 series de fotos que debes ver! – Alexei Bazdarev, Oliver Rudolph, Eric Condette y Sallyhateswing

Moda, influencers, modelos y bloggers en una sola revista

Aquí puedes comprar la nueva revista con todas las entrevistas y reportajes fotográficos: Revista FIV #01/17

En nuestra nueva revista, queremos ofrecer a nuestros lectores de Hamburgo, Berlín, Múnich, Colonia y Düsseldorf una nueva visión de la industria de la moda, al igual que en el blog. Guía: mercado Múnich. Informamos en exclusiva sobre Germany’s Next Topmodel 2017 y estamos en directo para ti en la Semana de la Moda con Lena Hoschek. Además, como siempre, nos encontramos con influencers y bloggers de la escena de la moda. Nos acompañan en la revista Madeline Mercedes y el Next Influencer alemán Erik Scholz. Además de los bloggers, también encontrarás cuatro editoriales exclusivos de los fotógrafos estrella de Alemania, como Oliver Rudolph, Alexei Bazdarev, Eric Condette y el dúo de fotógrafos Sallyhateswing. Más información sobre la revista de moda.

Aquí puedes comprar la nueva revista con todas las entrevistas y reportajes fotográficos:

Revista FIV 04/16 Alemania

Por Stephan M. Czaja

46 páginas, publicado el 4/11/2017

Informamos en exclusiva sobre la próxima Topmodel 2017 de Alemania y estamos en directo para ti en la Semana de la Moda con Lena Hoscheke. También nos encontramos con influencers y bloggers de la escena de la moda, ¡como siempre! También aparecen en la revista Madeline Mercedes y el próximo influencer alemán Erik Scholz. Además de los blogueros, también encontrarás cuatro editoriales exclusivos de los fotógrafos estrella de Alemania, como Oliver Rudolph, Alexei Bazdarev, Eric Condette y…

Der Beitrag La revista FIV ya está a la venta Todo es cuestión de moda, influenciadores, modelos y blogueros erschien zuerst auf ℄ Propiedad.

Con servicios como Amazon Fullfillment, por ejemplo, el proveedor almacena los productos y las mercancías directamente en su almacén; el minorista sólo necesita un pequeño almacén de tránsito. Así que si eres inteligente en la compra y venta, todas tus preocupaciones sobre la logística & co. se eliminan. Al mismo tiempo, el caso es emocionante para los vendedores en línea y los afiliados que quieran crear sus propias tiendas en línea con productos de terceros, pero también para las empresas y negocios que quieran ofrecer a sus visitantes digitales un servicio adicional o establecer un canal de ventas adicional.¿Busca el tema de diseño adecuado para WordPress? Aquí puede encontrar el artículo, incluida la descarga: Los mejores temas de WordPress.

Amazon

Tema de afiliación a Amazon – Experiencia en la venta de productos de Amazon

Mi experiencia con el Tema de Afiliados de Amazon fue simplemente excepcional. ¡Me gustaría contarle por qué una vez más! En primer lugar, puede instalar fácilmente el Tema de Afiliación de Amazon en un sistema WordPress existente. WordPress es uno de los sistemas de gestión de contenidos más comunes del mercado. Esto facilita la integración, ya que hay muchos tutoriales y guías para WordPress. Esto significa que incluso los principiantes que aún no han construido páginas web más grandes pueden crear su propia tienda online de forma rápida y sencilla. La tienda se puede ampliar fácilmente a un amplio equipo de tienda online mediante el plugin. Una vez instalado e insertado el mucho. Existen numerosas posibilidades de individualización. Continúe leyendo a continuación: Experiencias con Amazon Affiliate

El concepto de tienda online/afiliación – Aumentar el rango de ventas de Amazon a través de las páginas satélite

A través de campañas publicitarias, por ejemplo en Google Adwords, Facebook Ads, etc., aumentas el tráfico para tu página de aterrizaje de ventas (landing page significa que la página se mantiene delgada y normalmente sólo persigue un único objetivo, en este caso una venta o un clic en el botón [«CTA = Call to action»]). Al hacer clic en el botón se abre la página del producto de Amazon en una nueva pestaña, pero las ventas las realiza el usuario en la plataforma tradicional de Amazon. La clara ventaja: su propio rango de ventas en Amazon aumenta considerablemente. Esto aumenta la popularidad del producto, las valoraciones y finalmente también las ventas internas de Amazon. Este ciclo también es conocido en el marketing online de los sitios satélites «clásicos». Su único propósito es recoger tráfico (es decir, lectores) y redirigirlos al proyecto real. Por ejemplo, un blog de nutrición bien nutrido en la web podría ser sólo un trampolín para los productos de dieta y pérdida de peso en una tienda online. Así que, en principio, se interponen procesos que proporcionan nuevas fuentes de visitantes.

Optimizado

Tema de un vistazo – Su propia tienda online como canal de venta adicional

El tema Affilate ofrece varias opciones para enviar sus productos directamente desde Amazon a WordPress. No necesitas ningún conocimiento previo «especial» para esto. Sin embargo, debería tener a alguien a su lado para una buena instalación inicial e instrucción en los detalles de la plantilla.

• Personalizable – A través de un amplio backend con diseño, ajustes, etc.
• CSS personalizado – Para los professionales, también se incluye el tema hijo o el CSS personalizado.
• Importación de productos – directamente a través del número ASN de Amazon
• Gestión de productos – Gestión inteligente de pequeñas mercancías como en la clásica tienda online
• Responsive – Accesible en el escritorio, la tableta y el teléfono inteligente
• Preparado para SEO – El sistema se entrega optimizado para los motores de búsqueda
• PageSpeed optimizado – Para tiempos de carga rápidos de la página de inicio

Primeros pasos – Descarga, instalación y configuración del tema

Primero, lo más importante, la descarga: Una vez realizado el pago con éxito, el tema estará listo en el panel de control. Con unos pocos clics puede acceder a las distintas opciones de descarga. Busque el paquete adecuado para su proyecto e inicie la descarga.

• AffiliateTheme
• AffiliateTheme – Child Theme

Captura de pantalla – «Panel de control

Captura de pantalla – Descarga de temas

Digresión | ¿Por qué un tema hijo? Siempre hay actualizaciones. Todos lo sabemos por los ordenadores, las tabletas o los smartphones. Además, siempre hay actualizaciones para WordPress. Por supuesto, las condiciones del tema también cambian en lo siguiente. Por eso se añade un segundo tema editable. Si ahora quiere actualizar el tema básico, no se perderán los cambios realizados en el tema hijo. En su mayoría son cambios en el archivo CSS (estilo de la página de inicio). Si quieres leer más sobre el sistema, puedes encontrar artículos aquí sobre cómo instalar WordPress tú mismo o sobre el tema especial de la instalación de un tema de WordPress.

Importación desde Amazon, Affili.net, Zanox, eBay & Co.

Para ello existen varios plugins (WordPress). Entre otros, también para redes populares como Affili.net, Zanox o eBay.

• Plugin: Interfaz de Amazon
• Plugin: interfaz de affilinet
• Plugin: interfaz zanox
• Plugin: interfaz belboon
• Plugin: interfaz de eBay
• Plugin: Interfaz Adcell

En nuestro ejemplo, elegimos el AffiliateTheme, su Child Theme y el plugin para Amazon. La instalación se realiza ahora en tres pasos. Si aún no has instalado un tema de WordPress por ti mismo, puedes ver un breve video tutorial mío aquí: Instalar el tema de WordPress.

1. Instalación del tema + activación posterior
   A través de FTP o en el panel de control de WordPress > Diseño > Temas > Subir
2. Instalación del Tema Infantil + Activación
   A través de FTP o en el panel de control de WordPress > Diseño > Temas > Subir
3. Instalación del plugin (interfaz con la plataforma de ventas)
   Ya sea a través de FTP o en el panel de control de WordPress > Plugin > Upload

Tema de afiliados – Crear, importar y gestionar productos en WordPress

El tema está instalado. Nuestro plugin ha sido seleccionado y ahora también está instalado en el sistema. Puedes empezar con los ajustes básicos del tema. Encontrará información detallada en la página web del fabricante: Documentación del tema de afiliados

¡Ahora un ensayo sobre el espécimen!

Sin ningún conocimiento previo del tema, me propuse crear una tienda online completa en el menor tiempo posible e integrarla en un proyecto existente. El resultado es impresionante. Todo el proceso de creación del tema, la configuración del sistema WordPress, la base de datos, etc., sólo llevó 150 minutos. Además, creé todas las páginas, importé productos, construí menús y extensos pies de página. Por supuesto, no puede faltar un plugin de boletín de noticias – yo elegí Mailchimp. También se adaptó el diseño. Esto era básicamente muy fácil de hacer con Diseño > Personalización, que ya se puede hacer internamente en el tema. Además, he añadido algunos objetivos al CSS de Custon. Todo esto fue posible en una sola tarde, el artículo también. El tema ofrece muchas posibilidades, sobre todo para las personas imaginativas. Esto hace que la plantilla de WordPress sea interesante no sólo para los empresarios de eBay o Amazon, sino también para cualquier persona con sentido de los negocios digitales, es decir, los vendedores en línea. Le deseo que se divierta con las primeras ideas y puestas en práctica.

¡Voila, vamos!

Captura de pantalla – Instalación, diseño, puesta en marcha: tienda online en sólo 150 minutos

Experiencia

Tema de afiliación a Amazon – Experiencia en la venta de productos de Amazon

Mi experiencia con el Tema de Afiliados de Amazon fue simplemente excepcional. ¡Me gustaría contarle por qué una vez más! En primer lugar, puede instalar fácilmente el Tema de Afiliación de Amazon en un sistema WordPress existente. WordPress es uno de los sistemas de gestión de contenidos más comunes del mercado. Esto facilita la integración, ya que hay muchos tutoriales y guías para WordPress. Esto significa que incluso los principiantes que aún no han construido páginas web más grandes pueden crear su propia tienda online de forma rápida y sencilla. La tienda puede ampliarse fácilmente hasta convertirse en una extensa tienda online utilizando el tema. Una vez instalada y mantenida la plantilla o el tema, existen numerosas opciones de personalización y adaptación.

Individualización del tema de afiliación en el backend

El tema de WordPress es muy fácil de editar desde el backend. Lo único que tienes que hacer es iniciar sesión en tu WordPress, y luego ir a la opción de menú «Tema de Afiliación» en el panel de control. Una vez aquí, tiene numerosas opciones para personalizar el diseño y la disposición de la tienda. Por supuesto, todos los colores se pueden ajustar a su gusto. Es sensible y se adapta automáticamente a todos los dispositivos, desde el portátil hasta el iPhone. ¿Debe mostrarse el diseño de la tienda en un recuadro o utilizar todo el ancho de la página disponible en el navegador? Por supuesto, no sólo puedes ajustar los colores y el diseño, sino también las fuentes, los botones y todos los demás elementos. Sí, tiene numerosas opciones. Si te esfuerzas, puedes conseguir una bonita plantilla en un abrir y cerrar de ojos.

El siguiente paso es llenar la tienda online con los productos adecuados. Tanto si se trata de un sitio de nicho como de una tienda online para un blog o una página de inicio ya existentes, la sencilla importación de datos de Amazon hace que el objetivo se configure en un abrir y cerrar de ojos y que el CMS reciba los datos.

Introducción de datos de productos de Amazon – productos propios y de terceros

El siguiente paso es introducir los datos existentes de Amazon en nuestro sistema de gestión de contenidos. Esto es más fácil de lo que pensamos. No es necesario complicarse con bases de datos ni con complejos ex/importaciones de CSV. Lo único que tienes que hacer es buscar el producto adecuado en el backend. Aquí puede seleccionar fácilmente productos individuales de Amazon a través de un campo de búsqueda e importarlos a su sistema con unos pocos clics. No importa si los productos son ofrecidos por usted o por un tercero. La búsqueda es muy sencilla y directa.

Lo más destacado: importar reseñas de Amazon

El hecho de que pueda importar reseñas y recomendaciones directamente de los comerciantes en línea de Amazon hace que el Tema de Afiliados de Amazon sea uno de los favoritos absolutos cuando se trata de vender sus propios productos de Amazon en su sitio web. Por supuesto, el tema no sólo es interesante para los operadores de pequeñas tiendas, los afiliados también obtendrán el valor de su dinero aquí. Gracias a la interfaz muy fácil de usar, que no tiene nada que envidiar a una tienda online absolutamente professional, cada nuevo visitante siente inmediatamente la experiencia de compra. La configuración es rápida y sencilla, y la licencia del tema no es cara. Por lo tanto, si coloca los textos y los productos de forma inteligente aquí, podrá realizar su tienda online de forma rápida y sencilla.

¡Por eso mi recomendación para vender productos de Amazon en tu propia página de inicio va claramente a este producto! También lo utilizo yo, entre otros en un blog (ver imagen superior) para vender libros a juego. Con las recomendaciones y valoraciones de Amazon, es un servicio absolutamente genial para nuestros visitantes.

Amazon PartnerNet – Inscríbase en el Programa de Socios de Amazon

Si has leído hasta aquí pero no tienes una cuenta de Amazon PartnerNet, aquí tienes un sencillo y completo video tutorial sobre Amazon PartnerNet.

¿Quiere saber más sobre lo básico? Continúe leyendo Fundamentos del marketing de afiliación aquí.

Lo hemos conseguido.

Wiki de Afiliados de Amazon: Palabras clave y clasificación

¿Aún eres un principiante absoluto y necesitas algo de inspiración para tus primeros pasos en el marketing de afiliación? Precisamente por eso he analizado aquí muchas palabras clave para hacer un ranking de los temas más importantes. Dependiendo de si ya conoce el camino o no, le ayudará a desarrollar nuevos conceptos y estrategias para el éxito de las ventas en su tienda online.

• Amazon Affiliate WordPress
  Una potente combinación de dos sistemas. Amazon se encarga de todo el proceso de venta, incluida la gestión de la mercancía. Usted es el único responsable de las ventas adicionales fuera de Amazon.
• Crear un enlace de afiliación a Amazon
  Es fácil, todo lo que tienes que hacer es registrarte en la Red de Socios de Amazon.
• Reconocimiento de enlaces de afiliados de Amazon
  También es muy fácil, sólo hay que pasar el ratón por encima del enlace y ver si hay un ID de socio. Muy pocos ocultan sus enlaces, por ejemplo a través de un script .php.
• Impuestos de afiliación a Amazon
  Los beneficios siempre deben ser gravados. Además, Amazon se preocupa de que todo se contabilice correctamente. También es justo porque la empresa y sólo permite generar beneficios a través de estos sistemas.
• Afiliación a Amazon Facebook
  También puedes difundir tus anuncios a través de Facebook. Sólo tiene que publicar un anuncio, configurarlo en el Administrador de anuncios y ya está. Con el tráfico a su tienda en línea, usted puede entonces enviar a la gente directamente a Amazon + tener tráfico valioso en su página.
• Cookie de afiliación de Amazon
• Api de Afiliación de Amazon
• Afiliación a Amazon Youtube
• Experiencia de afiliación a Amazon
• Tema de Afiliación de Amazon
• Afiliación de Amazon a Instagram
• Negocio de Afiliación a Amazon
• Amazon Affiliate Plugin WordPress
• Crear una tienda de afiliación a Amazon
• Alternativa de afiliación a Amazon
  Hay muchas redes como Xanox o Affilinet.
• Participación de Afiliados en Amazon
  Por regla general, como intermediario recibirás una comisión de entre el 7 y el 10%, dependiendo de si los productos son de la propia Amazon o de terceros proveedores.
• Pago de afiliados a Amazon
  El pago de Amazon sólo se produce cuando tienes aproximadamente cincuenta euros en tu cuenta.
• Análisis de los afiliados de Amazon
  Obtienes los datos de la propia Amazon. Aquí puede ver sus estadísticas de ventas, pero también todos los clics, etc. Las estadísticas son muy buenas y precisas.
• Libros afiliados a Amazon

  Aquí puedes conseguir buenos libros de afiliados.

• Blog de Afiliados de Amazon
• Utilice las imágenes de los afiliados de Amazon
  Las imágenes son proporcionadas directamente por Amazon. Desde el punto de vista legal, estás absolutamente limpio en el uso de las imágenes, porque no alojas los gráficos tú mismo, sino que lo hace Amazon. Esto significa que siempre tendrá material directo y de buena imagen para su tienda.
• Afiliación a Amazon Blackhat
  Lo hay.
• Tasa de conversión de los afiliados de Amazon
  o Conversión, Tasa de clics – Puede obtener los KPIs y valores exactos en cualquier momento en las estadísticas de la Red de Socios de Amazon.
• Configurar la afiliación a Amazon
  La configuración es muy sencilla, como se ha descrito anteriormente. Tanto como socio como con el tema, el trabajo se hace rápidamente.
• Marketing por correo electrónico para afiliados de Amazon
  Está permitido y se puede hacer. Así como:
• Amazon Affiliate Facebook Ads y Google Adwords
• Amazon Affiliate Google Analytics
  Aquí también puede comprobar la cantidad mediante los enlaces salientes (ID de socio), por ejemplo. Sin embargo, no recibirá un análisis exacto porque el proceso principal ya no tiene lugar en su página web, sino directamente en Amazon.
• Guía de Afiliados de Amazon
• Enlace corto de afiliación a Amazon
  El enlace corto es un enlace más pequeño que se ve mucho mejor en las redes sociales, por ejemplo. Este es el aspecto de un enlace corto: http://amzn.to/2lVzECW
• Costes de afiliación a Amazon
  La combinación de Amazon (siempre que no vendas), WordPress y Affiliatetheme.io hace que todo el proyecto sea gratuito. Sólo hay que pagar los costes de los dominios.