Casa prefabricada: ¿qué significa? Características y definición

Una casa prefabricada es un término que engloba una amplia gama de tipos de casas. La mayoría de los proveedores de casas prefabricadas cuentan con una amplia gama de casas piloto en su repertorio y usted tiene la posibilidad de elegir la casa de sus sueños. ¿Prefieres una casa unifamiliar, un chalet o un bungalow? ¿Con un sótano, un garaje o una cochera? Todos estos son aspectos importantes que debe tener en cuenta a la hora de elegir su propiedad. Porque una casa prefabricada es ante todo una cosa: versátil.

¿Quiere comprar o construir una casa, pero no sabe cuál es la más adecuada para usted? Entonces, eche un vistazo a nuestra guía de tipos de casas de la A a la Z. Aquí encontrará todo tipo de casas, desde bungalows hasta adosados.

Características de una casa prefabricada: Tipo de construcción especial

La particularidad de una casa prefabricada es su inusual método de construcción. A diferencia de una casa maciza, este método de construcción no se construye en la propiedad, sino que las piezas/paredes individuales de su casa se fabrican en un almacén. A continuación, los elementos se llevan a la obra y sólo se levantan y fijan. El material principal de las casas prefabricadas suele ser la madera. Sin embargo, si quiere mejorar la resistencia a la intemperie del edificio, tiene la opción de mezclarlo con hormigón o con hormigón ligero. Especialmente el rápido tiempo de construcción y los menores costes son una ventaja de una casa prefabricada y hacen que este tipo de edificio sea tan popular.

Servicios de construcción: tecnología punta integrada desde el principio

Cuando se planifica la construcción de una nueva casa, ésta debe ser moderna y técnicamente actualizada. A diferencia de una casa sólida, con una casa prefabricada tienes una gran ventaja. Los servicios del edificio ya están instalados en las naves de producción y están planificados en los elementos del armazón. Sólo tiene un proveedor que se ocupa de todos sus deseos. Esto significa que no es necesario acordar el sistema eléctrico con un tercero. Los sistemas de calefacción también son muy avanzados y el edificio ahorra energía desde el principio.

Ventajas y desventajas de una casa prefabricada: costes, tiempo de construcción y calidad

Como en cualquier tipo de construcción, hay que tener en cuenta las ventajas y los inconvenientes de antemano. Piensa en cómo se distribuyen tus prioridades y en lo que es importante para ti y quizás también para tu familia. Antes de empezar a construir, decide si quieres una casa sólida o una casa prefabricada. Hemos enumerado los puntos positivos y negativos más importantes de una casa prefabricada para que pueda tomar la decisión correcta.

Ventajas: tiempo de construcción rápido, costes favorables & Co.

Como ya ha experimentado, la mayor ventaja de una casa prefabricada es probablemente el rápido tiempo de construcción y los costes de construcción comparativamente bajos. La facilidad de planificación también es muy agradable. Tendrá una sola persona de contacto para todos los temas relacionados con su casa, lo que le ahorrará mucho estrés y tiempo. Los servicios del edificio también serán de última generación y estarán integrados en los elementos del edificio desde el principio. La alta eficiencia energética es también una gran ventaja. Por último, pero no menos importante, el método de construcción es una ventaja decisiva. La construcción finalizada en la parcela sólo durará unos días y no dependerá del tiempo.

• Tiempo de construcción rápido
• Menores costes de construcción
• Buena planificación gracias a una única persona de contacto
• Alta eficiencia energética
• Servicios integrados del edificio
• Construcción independiente de las condiciones meteorológicas

Desventajas: Pérdida de calidad y apenas opciones de diseño

Una de las desventajas es la limitada individualidad. Con una casa prefabricada, no tendrá la oportunidad de que las habitaciones se construyan según sus deseos y tendrá que aceptar restricciones. Además, la calidad de los materiales de construcción no es la misma que la de una casa sólida y el aislamiento acústico, en particular, será peor. Esto da lugar a un menor valor de reventa.

• Apenas hay opciones de diseño
• Mal aislamiento acústico
• Bajo valor de reventa

¿Le interesan los proyectos de nueva construcción? Aquí puede encontrar más información sobre el tema.

Construcción energéticamente eficiente de casas prefabricadas

El ahorro de energía y, sobre todo, la construcción eficiente es un tema importante. En los tiempos que corren, todo el mundo debería contribuir a un buen medio ambiente y esto no debería detenerse en la construcción de viviendas. Los edificios nuevos se construyen de forma moderna y actual y hay que seguir muchas pautas. La construcción eficiente desde el punto de vista energético también se integra en las casas prefabricadas. Aquí puede encontrar los datos más importantes sobre este tema.

Edificio de bajo consumo: construcción moderna con efecto de ahorro

Hacer construir una casa prefabricada: Tiempo de construcción y muestra de la ciudad

Si se decide a construir una casa prefabricada, ahora debe considerar qué tipo de casa le conviene más. ¿Prefieres un bungalow, un chalet o un adosado? Puede ver todo esto por adelantado en una ciudad modelo. También hay que planificar el periodo de construcción. Aquí puede encontrar todo lo que necesita saber sobre este tema.

Tiempo de construcción: rápido y sin complicaciones

Ya habrá experimentado que la construcción de una casa prefabricada es más rápida que la de una casa sólida. A pesar de ello, no es posible determinar con antelación la duración exacta o la fecha de traslado. Siempre puede surgir algo y los deseos del cliente pueden variar. La ventaja decisiva de una casa prefabricada es que los elementos individuales se fabrican en una nave de producción y la construcción final dura sólo unos días y no depende del clima. Para poder planificar de forma aproximada, hemos elaborado una lista con los tiempos aproximados por paso de trabajo.

• Planificación: hasta varias semanas
• Licencia de obras: 0,5-3 meses
• Producción: 2-5 semanas
• Concha: 1-3 días
• Equipamiento interior: 8-12 semanas

Casas piloto: Inspección previa a la construcción

Una de las mayores ventajas de las casas prefabricadas es la posibilidad de visitar una casa piloto con antelación. Tienes la oportunidad de ver tu futura casa de antemano y decidir si todo cumple con tus expectativas. Muchos proveedores tienen una pequeña ciudad con casas piloto que puedes visitar. Hazte una idea de su repertorio y aprovecha para ver tu futura casa antes de que se construya. Piensa en posibles interiores e inspírate.

Casa llave en mano: desde la planificación hasta la mudanza

A diferencia de una casa maciza, como cliente tiene la opción de obtener su casa prefabricada en diferentes etapas. Esto da lugar a una gran diferencia de precio entre las casas. Una opción sería que el proveedor fabricara sólo las partes individuales de la casa, de modo que usted mismo realizara la construcción final. Esto te ahorraría mucho dinero, pero tendrías que tener experiencia para construir una casa así. A continuación, conocerá las diferentes etapas de las casas prefabricadas.

Diferentes etapas de las casas prefabricadas: Casa en kit o casa ampliada

Casas en kit: En esta fase de una casa prefabricada, el proveedor no realiza ningún trabajo de construcción in situ. Es el único responsable de la adquisición de materiales. En este caso, el propio cliente es responsable de la construcción y la obra. Por ejemplo, se pueden pedir elementos de pared huecos para rellenarlos con hormigón en la obra. El manejo sería relativamente sencillo y la construcción del armazón se asemejaría a la de una casa sólida. Sin embargo, en general, es aconsejable que sólo los clientes capacitados (montar) una casa de kit, ya que de lo contrario puede dar lugar a graves defectos cualitativos.

Casas terminadas: Cuando el proveedor entrega una casa prefabricada en condiciones de resistencia a la intemperie, se denomina casa terminada. En este momento, la casa está en pie, pero faltan las obras interiores básicas. Por ejemplo, todavía hay que colocar las tuberías o el suelo, o faltan los muros no portantes. Si la casa se entrega en estas condiciones, el cliente se ahorra mucho dinero pero sigue teniendo que invertir mucha energía y tiempo. También en este caso, el constructor debe aportar experiencia y apoyo.

¿Qué significa «llave en mano»? ¡Aconsejado para la mudanza!

Cuando una casa se califica de «llave en mano», está completamente terminada. Es resistente a la intemperie, todas las tuberías y los suelos están colocados. Lo único que tiene que hacer ahora el cliente es colocar sus muebles, decorarlo y pintar las paredes si es necesario. No son necesarias más aportaciones personales, pero aun así hay que tener todo especificado en el contrato para que no falte nada al final.

Ventajas y desventajas de una casa llave en mano

Una casa «llave en mano» es sin duda un mayor ahorro de tiempo. La construcción de una casa prefabricada suele tardar entre cinco y nueve meses, y con esta opción no tienes que preocuparte de la planificación y puedes invertir tu tiempo en otra cosa. Todos los costes están fijados de antemano y no puede surgir ningún imprevisto. Otra ventaja es que todo el trabajo es supervisado por el proveedor.

Probablemente la mayor desventaja es el coste. Si no tienes experiencia en artesanía, no tendrás la oportunidad de comprar la casa en una fase anterior y montarla tú mismo. Sin embargo, si tienes experiencia, tendrás que invertir algo de tiempo en la obra y podrás, por ejemplo, ir menos a trabajar. También tiene poca libertad para diseñar la distribución de las habitaciones.

Comparación: casa prefabricada o casa sólida, ¿quién gana?

En cuanto se planea construir una casa, hay que hacerse una pregunta: ¿Casa prefabricada o casa sólida? Ya has conocido la casa prefabricada y has tratado las ventajas e inconvenientes. Ahora tienes que decidir por ti mismo cómo te gustaría construir. Construir una casa es una gran inversión y nos gustaría apoyarle en su decisión. Aquí encontrará un resumen compacto de los puntos positivos y negativos de las dos opciones de construcción.

Casa prefabricada: Inspección preliminar y costes fijos

Ahora ya habrás conocido las ventajas de una casa prefabricada. En resumen, es más rápido y los costes son fijos desde el principio. También tiene la oportunidad de ver su casa antes de construirla visitando un parque de maquetas. Todo está muy bien planificado y no hay que invertir mucho tiempo propio.

• Corto tiempo de construcción
• Costes fijos
• Antes de la visita

En el lado negativo, no tendrás muchas opciones para cambiar el diseño de la casa o la habitación, y sólo unos pocos proveedores harán incluso pequeños cambios. La calidad también será peor. El aislamiento térmico y la insonorización no son comparables a los de una casa sólida.

• No hay diseño individual
• Menor calidad

Casa sólida: robustez, individualidad, esfuerzo y más

Con una casa sólida, tiene la ventaja decisiva de que puede planificar el diseño de la casa y las habitaciones desde el principio y adaptarlo todo individualmente. Mientras no haya muros de carga, tiene la posibilidad de construir sus habitaciones según sus deseos. Otra ventaja es la mejor calidad de los materiales. El resultado es un clima interior más equilibrado, un mejor aislamiento acústico y un mayor valor de reventa.

• Diseño de habitaciones individuales
• Mejor calidad
• Mayor valor de reventa

El precio más elevado y el mayor tiempo de construcción son definitivamente una desventaja de una casa sólida. Usted personalmente tiene que invertir más tiempo y energía en la construcción de la casa y, por tanto, tiene menos tiempo para otras cosas. A diferencia de una casa prefabricada, tampoco tienes la oportunidad de inspeccionar tu casa de antemano y verla por dentro y por fuera. Tampoco tendrá un solo proveedor para todas las áreas, sino que tendrá que aclarar varias cosas con varias empresas.

• Precio elevado
• Largo tiempo de construcción
• Más esfuerzo
• Sin visita previa

Financiación con fondos propios: ¿prima de riesgo y alternativas?

Construir una casa es siempre una gran inversión y hay que ser consciente de que implica mucho dinero. No obstante, es importante recordar que los bienes inmuebles son la mejor inversión y, por tanto, suele merecer la pena invertir en ellos. Si piensas construir una casa prefabricada, tendrás que hablar con tu banco sobre un préstamo, ya que no puedes pagar la construcción con tu propio capital.

¿Necesita más información sobre el tema de la financiación de la vivienda? Pues aquí encontrará un interesante artículo con muchos consejos sobre el tema.

¿Cuánto capital es necesario? Condiciones más favorables y sin prima de riesgo

Teóricamente, podrías construir tu casa sin patrimonio, pero esto conlleva gastos adicionales y un mayor riesgo. Estos recargos por riesgo podrían ser tipos de interés más altos. Sin embargo, se desaconseja la financiación sin fondos propios porque encarece el préstamo durante todo el plazo. Se recomienda una proporción de fondos propios del 20 al 30% del coste total. Esto conduce a unas condiciones más favorables para las entidades de crédito. Su capital social suele utilizarse para pagar los costes auxiliares de la construcción, como el impuesto de transmisiones patrimoniales o la comisión del agente inmobiliario. Si estos costes accesorios se liquidan entre usted y la entidad de crédito antes de la celebración del contrato, ya no es necesario aplicar un recargo por riesgo.

Características de las casas adosadas: Zona residencial, vecinos directos y arquitectura

Las familias jóvenes y las parejas, así como cualquier persona que esté planeando formar una familia, se sienten atraídas por las casas adosadas de la misma manera. No porque sean especialmente modernos y geniales. Por el contrario, los chalets adosados han adquirido una imagen un tanto polvorienta con el paso de los años. Pero el tópico de que los adosados son sólo para las plazas no es en absoluto cierto.

Debido a su diseño que ahorra espacio, esta forma de vivienda tiene una gran ventaja, ya que a menudo se pueden conseguir relativamente cerca del centro de la ciudad, incluso en las grandes ciudades. Muchas veces ni siquiera se sabe que se trata de un adosado, porque la imagen que nos han dado es errónea. Las casas adosadas se encuentran en París, Londres, Nueva York, Berlín y todas las demás metrópolis.

La sencilla razón es que las casas adosadas se construyen una al lado de la otra sin dejar espacio entre las unidades residenciales individuales, por lo que requieren poco espacio de parcela e incluso en las regiones urbanas a menudo vienen con un jardín delantero o un jardín propio.

¿Quiere comprar o construir una casa, pero no sabe cuál es la más adecuada para usted? Entonces, eche un vistazo a nuestra guía de tipos de casas de la A a la Z. Aquí encontrará todo tipo de casas, desde bungalows hasta edificios de apartamentos.

Espacio y distribución de las habitaciones: varias plantas, muchas habitaciones y espacio para los niños

Una característica de las casas adosadas son las dos plantas sobre las que se extiende la vivienda. Si tiene suerte, su casa adosada tendrá incluso un sótano y un jardín. A menudo, en las casas adosadas, las zonas de estar, como la cocina y el salón, se encuentran en la planta baja, mientras que los dormitorios y los baños están en la planta superior.

El espacio, por supuesto, depende totalmente del tamaño de la casa, pero como ya hemos dicho, los adosados suelen estar diseñados para acoger a una familia pequeña. Así que se puede suponer que al menos dos dormitorios.

Ventajas e inconvenientes de un chalet adosado: barrio, gastos accesorios y precio

Decidir sobre una nueva vivienda puede ser difícil y conlleva muchas consideraciones, que, por supuesto, también deben hacerse a título personal. Para que te hagas una idea de lo que puedes esperar de un chalet adosado y no te lleves ninguna sorpresa desagradable al final, ya hemos recopilado para ti algunas ventajas y desventajas.

Ventajas: Costes, tiempo de construcción, costes auxiliares

El método de construcción que ahorra espacio y la pequeña parcela necesaria hacen que las casas adosadas sean asequibles y más fáciles de financiar para muchos. Esto también se refleja en los costes de construcción. Además, los costes auxiliares son menores, sobre todo en el caso de las casas adosadas que están en medio de la hilera de casas, porque en cierto modo se calientan entre sí con la calefacción.

• Precio de compra favorable
• Bajos costes de construcción
• Bajos costes de servicio

Desventajas: ¿molesta a los vecinos?, venta y más

Las casas medianas, en particular, son menos populares porque tienen algunas desventajas que echan para atrás a mucha gente. Sin embargo, no tienen por qué serlo, porque los inconvenientes tienen el mismo origen que algunas de las ventajas. Sin embargo, por desgracia, estas casas tienen un bajo valor de reventa, lo que las hace menos adecuadas como propiedades de inversión, pero aumenta las posibilidades de poseer una vivienda asequible.

• Pared de la casa directa a los vecinos
• Bajo precio de reventa
• Luz diurna limitada, en su caso

¡Tip! Ahorrar impuestos en los inmuebles: ¿Comprar, alquilar o vender? Inversión ideal.

Aspectos importantes a la hora de construir un chalet adosado: a qué debe prestar atención

Una casa en hilera suele construirse para ocupar sólo una y alquilar el resto de las casas. Sin embargo, de vez en cuando hay ofertas de parcelas en una fila de casas. Si tienes la suerte de hacerte con una parcela de este tipo, hay algunas ventajas. No tienes libertad para construir y el concepto básico de la casa está en su mayor parte en su lugar, pero con suerte todavía puedes añadir algunos pequeños toques.

Tienes mucho más que decir sobre cómo se construye la casa y cómo se distribuyen las habitaciones, y puedes adaptar tu casa a tus propias necesidades con mucha más facilidad.

Vecindad y entorno vital: Comprobación y examen exhaustivo de la ubicación

Vale la pena informarse sobre otros compradores y constructores antes de construir y hablar un poco con ellos. Por un lado, pueden intercambiar experiencias, por otro, pueden llegar a acuerdos sobre las empresas constructoras que emplean y posiblemente incluso ahorrar dinero reservando juntos.

También es ventajoso conocer a los vecinos de antemano para conocer un poco mejor el entorno. Como ya hemos mencionado, el vecindario y el hecho de vivir muy cerca es un factor que a menudo puede tener un impacto negativo en la felicidad de la vivienda. Esto no puede evitarse por completo mediante el intercambio, pero es beneficioso conocer el barrio.

Construir o comprar: ¿Qué vale más la pena?

En la búsqueda de la solución de vivienda perfecta, surgen diferentes opciones y rápidamente se enfrenta a la gran pregunta: ¿construir o comprar? ¿Cuál tiene más ventajas y es una opción realmente más barata? Hemos intentado recopilar aspectos importantes para usted.

• ¿Construir o comprar una casa prefabricada? – Ventajas y desventajas de un vistazo

Casas adosadas: ¿compra o nueva construcción?

Especialmente en el caso de las casas adosadas, es bastante fácil responder cuál es la que vale más la pena. Tiene sentido comprar casas adosadas en lugar de construirlas desde cero. A no ser que quieras construir la hilera de casas para alquilarlas después.

Sin embargo, la construcción está asociada a una gran responsabilidad. Especialmente si no tiene experiencia en la construcción ni en el alquiler, no es aconsejable, porque conlleva un alto riesgo. Las vacantes pueden resultar caras y hay que intentar evitarlas si es posible.

Otros entornos de vida: Una nueva construcción con más libertades, pero también mayores riesgos

En cuanto se aleja de la forma de casa adosada, la situación es algo diferente. Porque aquí sí que puede valer la pena construir. A menudo, la ganancia no es necesariamente de carácter financiero, sino que proviene del hecho de que se obtienen libertades que no ofrece la compra de una vivienda. Al mismo tiempo, como constructor, también asumes más responsabilidades.

Los edificios nuevos suelen ser más caros que la compra de una casa. Sin embargo, esto depende de la antigüedad de la casa que vayas a comprar y de las características que tenga. Cuando se compra una casa, el vendedor suele querer obtener un beneficio con la venta, lógicamente. Antes de decidirse a comprar una casa, asegúrese de conocer el precio medio y el valor de los accesorios.

Cita para ver: consejos para ver y ahorrar dinero

La primera cita de visita es un paso importante a la hora de comprar o alquilar una propiedad. Aquí tendrá la oportunidad de identificar los defectos y, si tiene suerte, podrá incluso preguntar a los propietarios sobre la propiedad. Es especialmente interesante si han vivido en la casa y pueden aportar información sobre los gastos accesorios y similares. Sin embargo, también es necesario un poco de sentido común, porque, por supuesto, los vendedores quieren presentar el entorno de la vivienda de forma especialmente positiva. Así que tenga en cuenta que debe examinar todo con un ojo especialmente crítico.

Aparte de eso, la impresión que dejas en el vendedor y posiblemente en el agente inmobiliario es muy relevante. Hay muchas posibilidades de que no sea usted el único interesado, sino que incluso haya más personas que visiten el inmueble. Causar una buena impresión a los vendedores es la clave para conseguir la casa de sus sueños. Prepárese, organícese y, si es posible, lleve los primeros documentos que se le pidan.

Además, debes centrarte en un exterior bien cuidado. Si está especialmente interesado en ocuparse de la casa, existe la posibilidad de que ya intente explorar un poco el barrio para hacerse una idea de los residentes, porque debe dar la impresión de encajar en la zona.

Precio de oferta vs. precio de venta: Comprar un inmueble barato

Está buscando la propiedad perfecta y tiene una buena idea de la revalorización en un determinado barrio. También cree que usted y su familia encajan perfectamente en la zona. Sin embargo, los precios de la vivienda son un poco más altos de lo que había imaginado? Te contamos por qué sigue mereciendo la pena pedir cita.

La razón es muy sencilla. Como hemos mencionado anteriormente, los vendedores están naturalmente interesados en obtener beneficios y quieren sacar el máximo provecho de la propiedad, al igual que usted potencialmente lo hará más adelante. Es cierto que los precios de venta se evalúan principalmente en función de las características y la ubicación del inmueble.

Negociación de precios: Comprar y vender una casa: negociar y poner límites

Sin embargo, a menudo se puede suponer que el precio de venta es más alto que el precio de venta. Especialmente en el caso de las casas diseñadas por arquitectos, suele ocurrir que las casas tienen un precio de venta bastante alto debido al trabajo y el tiempo invertido en el diseño.

A la hora de negociar el precio de venta, vale la pena llegar no sólo por debajo del precio de venta, sino también por debajo del precio que está dispuesto a pagar. Al fin y al cabo, se trata de una negociación y este planteamiento no es infrecuente a la hora de comprar una propiedad.

Si buscas más información sobre cómo determinar el precio de venta y de compra, echa un vistazo aquí. Ya hemos resumido algunos puntos para usted:

• Vender la propiedad

Ver inmuebles: Criteria & Co.

Las casas adosadas, en particular, son conocidas por ofrecer un entorno de vida familiar. Por lo tanto, la cuestión de si los niños deben acudir al visionado del piso es omnipresente. En general, ver un piso sin niños es un poco más relajado, pero en algunos barrios llevar a los niños tiene una ventaja sobre otros.

Sin embargo, es importante que los padres se aseguren de que el niño se comporta adecuadamente. Para los niños, hay pocas cosas más aburridas que las visitas a las casas, y como, por desgracia, mamá y papá están ocupados, hay que encontrar su propia diversión. Esto puede ser problemático, así que prepárate para el aburrimiento de tu hijo y lleva algo para mantenerlo ocupado.

Comprar un inmueble: financiación y más

La compra de su primera vivienda es un gran paso, pero también puede convertirse rápidamente en una carga financiera. Para evitarlo, merece la pena llevar a cabo una amplia planificación financiera por adelantado para no arrepentirse después de su decisión.

También profundizamos en las ventajas e inconvenientes de la compra de una vivienda, de la compra de una casa y de la compra de una casa de alquiler, para que le resulte más fácil evaluar su situación personal y tomar una decisión bien meditada.

• Comprar una casa

Divorcio: ¿vender una casa? Lo que hay que tener en cuenta

Una casa ocupada y financiada conjuntamente suele ser el centro de un divorcio. Si ninguno de los dos miembros de la pareja quiere o puede quedarse con la casa, en la mayoría de los casos se llega a la venta de la propiedad. Hay varias soluciones que puede considerar y comparar. La mayoría de las parejas que se divorcian optan por la venta de la casa a un tercero, ya que este método es el que conlleva menos disputas. Os desprendéis juntos de las deudas existentes y excluís la necesidad de seguir pagando juntos un préstamo sobre vuestra casa.

¿Vale la pena vender la casa en caso de divorcio?

El hecho de que deba conservar la casa durante un periodo de tiempo determinado o venderla inmediatamente depende de varios factores. Si aún no has devuelto el préstamo durante 10 años, la venta de la casa puede acarrear dificultades financieras y llevar aparejada una penalización por reembolso anticipado al banco. Si pretende vender la propiedad adquirida y financiada conjuntamente en el curso de un divorcio, debe considerar cuidadosamente si ya puede rescatar el préstamo sin una penalización por reembolso anticipado.

Si no, es posible encontrar un comprador solvente y vender la casa incluyendo el préstamo existente. Si el comprador y el banco están de acuerdo en asumir la responsabilidad, también puede vender su casa antes de que finalice el periodo de 10 años de interés fijo y no tiene que esperar una penalización por reembolso anticipado.

Más sobre el tema del divorcio:

Procedimiento de divorcio

Entre todas las adquisiciones conjuntas, la casa es el mayor activo que se posee. Sólo por esta razón, los bienes adquiridos conjuntamente durante el periodo matrimonial serán también la mayor «manzana de la discordia» a la hora de dividir los bienes en el curso del divorcio. Aprenda todo sobre el proceso de divorcio.

Mantener la casa

Para las familias con hijos, las tareas domésticas suelen ser lo más importante en caso de divorcio. En muchos casos, la pareja con la que se quedan los hijos se queda en la casa. Para que los niños puedan permanecer en su entorno familiar y no se vean agobiados adicionalmente por el divorcio, esta opción resulta ser la mejor solución. Sin embargo, el deseo de conservar la casa está, por supuesto, ligado a la situación financiera respectiva y a los acuerdos alcanzados. Más sobre el tema de mantener una casa.

Separación y casa

Separarse de su pareja es un trauma. Para que la decisión sobre su vivienda adquirida y financiada conjuntamente no se convierta en algo traumático, es conveniente que opte por un asesoramiento professional sobre las distintas soluciones posibles. ¿Quiere conservar su casa a pesar de la separación y pagar a su ex pareja? ¿O está interesado en venderlo y le gustaría conseguir unos ingresos realistas en la venta? Más información sobre el tema de la separación y la casa.