Una estrategia de comercialización es el plan estructurado con el que una propiedad se vende o alquila al precio correcto, a la audiencia adecuada y a través de los canales adecuados. Incluye la determinación del precio, la definición del público objetivo, la calidad del anuncio, la elección del canal (portales, red, off-market) y el momento […]
Valor de mercado – El valor de mercado de una propiedad determina el valor combinado de una propiedad en términos de ubicación, popularidad y valor material. Si se va a vender una propiedad, el precio de compra se basa en el valor de mercado de la misma. Un tasador prepara una tasación del valor de […]
Como propietario, tiene varias opciones para vender su casa o piso. Una venta privada es ciertamente posible, pero en la mayoría de los casos genera costes elevados y desconocidos inicialmente. Sin embargo, parece bastante sencillo. Utilizas una bolsa de vivienda, introduces tu oferta y utilizas fotos para apoyar tu descripción y atraer a los interesados. […]
Restricción de venta – Una persona que posee una vivienda o parte de ella tiene derecho a vender esa propiedad. Si el propietario es miembro de una comunidad de propietarios, los miembros de la comunidad tienen interés en que el nuevo propietario se integre adecuadamente en el grupo existente. Más: financiación inmobiliaria. Por este motivo, […]
Ventilación – Una ventilación regular adaptada a la estación del año puede evitar la aparición de moho y garantizar un buen clima interior. Visite página principal. El desacuerdo sobre la calefacción y la ventilación regulares por parte del inquilino suele ser la causa de los conflictos entre éste y el propietario. Las organizaciones de consumidores […]
La decisión de comprar un piso está tomada. Has pensado mucho en si quieres comprar tu propia casa en el campo o un condominio en la ciudad. Entonces habrás calculado cuánto dinero puedes invertir en la compra de un piso y cuáles serán los costes totales, incluidos los intereses de la financiación y los gastos […]
La comisión del agente inmobiliario ha estado regulada legalmente en Alemania desde el 23 de diciembre de 2020 — y precisamente eso la convierte en un factor de rentabilidad a menudo subestimado para inversores inmobiliarios. Al comprar un piso en propiedad por 500.000 €, la comisión en muchos estados federales representa una carga adicional bruta […]
Carport – Refugio cubierto para vehículos que puede tener paredes laterales. Por lo general, no hay puertas con cerradura, como en el caso de un garaje. Explore Lukinski. El techo asegura que el coche esté protegido de las condiciones ambientales, como la nieve. El garaje de un vistazo: Garaje abierto para su coche Refugio cubierto […]
Como inquilino, una decisión equivocada es molesta, pero no se convierte en un fiasco financiero y una pesadilla. Si el piso al que te mudas no se ajusta a tus necesidades, puedes reorientarte fácilmente y mudarte. Cuando se compra un piso, se toma una decisión que implica un gran esfuerzo financiero y es una decisión […]
Cambio de gravamen – Cuando un comprador adquiere una propiedad, no sólo le pasa el beneficio de la misma, sino también los gravámenes. Los gravámenes son, entre otros, todas las obligaciones de pago pendientes relacionadas con los bienes inmuebles. Lectura adicional: nuestro blog. Estos gravámenes pueden producirse tanto a nivel privado como de derecho público. […]
Autorización de supresión – Antes de poder suprimir un derecho inscrito en el registro de la propiedad, la persona titular de este derecho debe conceder una autorización de supresión. Esta autorización de supresión puede ser obtenida por el vendedor o por el notario designado si se ha liquidado el crédito al que tiene derecho el […]
El sector de la construcción lleva años disfrutando de la buena coyuntura, por lo que hay proyectos de construcción en todo Hesse y Renania-Palatinado que se están llevando a cabo a propósito para crear nuevos espacios vitales. Se distingue entre los edificios nuevos encargados por un constructor para ser ocupados por el propietario y los […]