Vivir en Sylt: Comprar un chalet, una villa o un terreno en Krempen, List & Westerland – ¡consejos, precios por metro cuadrado y más!

Vivir en Sylt: el lujo discreto, el paisaje pintoresco y el ambiente portuario marítimo hacen de Sylt uno de los lugares más exclusivos para vivir en Alemania. En ningún otro lugar de Alemania el metro cuadrado cuesta tanto como aquí. Mientras que el exclusivo Kampen deleita con su estilo lujoso, las familias con niños se sienten atraídas por el tranquilo List. Y la capital de la isla, Westerland, también tiene mucho que ofrecer. ¿Desea invertir en una propiedad en Sylt como inversión de capital? ¿Quiere comprar una casa o un terreno? Entonces, infórmese aquí de todo lo relacionado con los barrios más exclusivos de Sylt, incluyendo las visitas, la ubicación, consejos sobre los precios por metro cuadrado y demás.

Vivir en Sylt: la sensación de isla se une al lujo

Arte, tradición, historia y cultura: todo esto une a la isla más bella de Alemania, Sylt. No sólo alberga las calles más caras de Alemania, sino también muchas caras famosas de la historia y la cultura pop alemanas. Los veraneantes, empresarios e inversores de toda Europa también viajan aquí regularmente para encontrar la paz y la tranquilidad en la encantadora Sylt. Por encima de todo, es la combinación única de lujo sofisticado y naturaleza virgen lo que da a la isla su encanto.

Sylt: Mapa y ubicación

Sylt se encuentra al oeste de la costa de Schleswig-Holstein y está dividido en siete municipios:

• Arco de la muerte
• Keitum
• Morsum
• Munkmarsch
• Rantum
• Tinnum
• Westerland

Zonas residenciales populares: Kampen, Westerland & Co.

Si cree que todas las partes de Sylt son similares, se equivoca. La isla es pequeña, pero tiene mucho que ofrecer. No todas las partes de la isla son iguales. Mientras que la elitista Kampen aporta puro lujo a la isla, el distrito de List, en el norte de Sylt, brilla por su ambiente tranquilo y su impresionante paisaje. Y si lo que busca es un poco de ambiente urbano, Westerland es el lugar ideal.

Consejo de lectura: Sylt: Las calles más caras

Más adelante se hablará de ello, pero por el momento se trata de un breve resumen:

Kampen: Un distrito prominente lleno de brillo y glamour

Kampen es exclusivo, discreto y codiciado. Mientras que la milla comercial de lujo invita a pasear durante el día, los bares, restaurantes y discotecas hacen las delicias de los noctámbulos por la noche. Este barrio es conocido más allá de las fronteras de Sylt, tanto por sus destacados residentes como por los elevados precios por metro cuadrado. Cualquiera que viva aquí puede considerarse afortunado por ser el propietario de una de las propiedades más exclusivas del país.

• Vivir en Kampen

Westerland: capital de la isla con un toque idílico

En el centro de Sylt se encuentra Westerland. Capital de la isla, metrópolis playera y centro cultural. Mientras tiendas, cafés y restaurantes se alinean en el paseo marítimo, los ocho kilómetros de playa invitan a pasear. El acuario de Sylt le lleva a un viaje a través de los océanos y la Musikmuschel es un popular punto de encuentro que ofrece regularmente espectáculos musicales.

• Vivir en Westerland

Lista: zona residencial tranquila en la costa de Sylt

List, situada en el norte de Sylt, inspira con su ambiente familiar, la constante proximidad a la costa y el pintoresco paisaje. Si prefiere algo más alejado de la colorida vida isleña, List es su lugar. El ambiente del puerto marítimo, las impresionantes olas y el romántico faro conforman el estilo de este distrito.

• Vivir en la lista

Kampen: el lugar más caro de Alemania

Kampen no sólo es el lugar más exclusivo para vivir en Sylt, sino también el más caro de Alemania. En ningún otro lugar el metro cuadrado cuesta tanto como aquí. Kampen es elegante, discreto y popular. Las calles están repletas de boutiques de primera clase, famosos clubes nocturnos y restaurantes. El lema aquí es: ver y ser visto. Por eso, el «quién es quién» de Alemania se deja ver a menudo por aquí y se pasea por los escaparates de las marcas internacionales de lujo con una copa de champán.

• Vivir en Kampen

Las casas son las más caras y las más solicitadas aquí. Tanto si se trata de un chalet como de una casa adosada, si quiere invertir en una casa aquí, los precios empiezan a partir de 17.000 euros por metro cuadrado. Los pisos, en cambio, son considerablemente más baratos. Los pisos de nueva construcción cuestan sólo 3.000 euros por metro cuadrado, mientras que los existentes cuestan 14.000 euros.

Precios del metro cuadrado: de 17.000 a 30.000 euros/m².

Kampen: Mapa y ubicación

El municipio de Kampen está situado en el centro de la isla, entre Sylt del Norte y Westerland. Es más: en Kampen se encuentran las tres calles más caras de la isla y, por tanto, también las más caras de Alemania. Por ejemplo, Hobokenweg, Heideweg y Osterheideweg están en casa.

Visitas turísticas: paseos por la playa con cualquier tiempo

La orilla del mar tampoco está lejos de Kampen. Si la colorida vida del centro de la isla es demasiado para ti, siempre puedes retirarte a una de las románticas playas de Kampen. Marismas resplandecientes, acantilados impresionantes y suaves olas: descubra aquí la magia de Kampen:

Westerland: un sofisticado centro insular lleno de cultura

Como capital de la isla, Westerland goza de gran popularidad. Las tiendas originales y los cafés individuales aportan el toque de la zona peatonal. La concha musical del paseo marítimo es un popular punto de encuentro y cultura, y la playa de ocho kilómetros de longitud es un deleite tanto de día como de noche. El acuario de Sylt, la ola de Sylt y el centro de Syltness también se encuentran aquí.

• Vivir en Westerland

Los precios varían en el centro de Sylt. Las casas son de media algo menos de 4.000 euros más caras que los pisos. Una casa de 3 años o más cuesta algo menos de 13.000 euros por metro cuadrado. En comparación, un piso actual cuesta algo menos de 9.000 euros por metro cuadrado.

Precios del metro cuadrado: de 7.000 a 16.000 euros/m².

Westerland: Mapa y ubicación

Westerland limita con Kampen al norte, Rantum al sur y Morsum al este. Son sobre todo las numerosas playas las que conforman el encanto del distrito aquí.

Ver: Románticas casas unifamiliares en el campo

El encanto único del idilio de Sylt se encuentra en todas partes, también en Westerland. Las casas con techo de paja, los jardines bien cuidados y las villas exclusivas conforman el paisaje urbano. Una combinación perfecta de sensación de ciudad y naturaleza. Compruébelo usted mismo aquí:

Lista: Aire fresco del mar en el norte de Sylt

Las pintorescas dunas de arena, el aire salado del mar y el ambiente portuario: todo ello contribuye al encanto de List. Mientras que las impresionantes olas de surf del oeste del distrito aportan un toque de distinción, el este deleita con su ambiente tranquilo y su arena brillante. También en el norte, en el codo de la isla: un estilo de puerto marítimo de primera clase.

• Vivir en la lista

La lista es predominantemente una zona residencial muy buena o media. Esto también se refleja en los precios por metro cuadrado. Las viviendas unifamiliares y las casas adosadas, en particular, se encuentran en el idílico List. Si se trata de una propiedad existente, puede esperar pagar alrededor de 9.472 euros por metro cuadrado. Las casas de nueva construcción son aún más caras. Aquí, un metro cuadrado cuesta 12.318 euros.

Precios del metro cuadrado: de 7.500 a 20.200 euros/m².

Lista: Mapa y ubicación

List está situado en el norte de la isla, lejos del centro de la isla y rodeado de playa y mar. Este es el lugar para los que prefieren estar alejados del bullicio.

Visitas turísticas: Pintoresca costa en el norte de Sylt

Si vive en List, la costa más cercana no está muy lejos. Realice una visita virtual y compruebe usted mismo el encanto del distrito:

Conclusión: Vivir en Sylt

Sylt es, con razón, uno de los lugares más exclusivos y codiciados para vivir en Alemania. La isla de culto no sólo combina historia, tradición y cultura, sino que también inspira con su combinación única de lujo y naturaleza, estilo suburbano y sensación de vacaciones. Esto no sólo inspira a familias con niños, parejas jóvenes y profesionales, sino también a empresarios e inversores de toda Europa. Cualquiera que tenga una propiedad aquí puede considerarse afortunado. Los inmuebles como inversión de capital están muy solicitados en Sylt, pero sólo unos pocos pueden permitirse vivir aquí. Si usted también está interesado en una propiedad en Sylt, le recomendamos que se ponga en contacto con la agencia inmobiliaria de su confianza.